① 父亲去世,农村的房子继承问题,急!!
解答如下:抄
第一、该房子属于你父母的夫妻共同财产,因为是你父母婚后共同修建的。如果你父亲去世了,只有一半可以作为遗产,另一半是你母亲个人所有。
第二、父亲留有的一半房子的遗产,根据继承法,由你父亲的配偶、父母、子女继承,一般情况均等分配。如果你奶奶不在了,你也没有其他兄弟姐妹,那么父亲的那一半房产由你、你母亲、你爷爷、你弟弟各得四分之一。
综上,母亲可以得到5/8,你可以得到1/8,你弟弟1/8,爷爷可以得到1/8 (一般要适当照顾老人,爷爷可以适当多分一点)。
② 农村老人去世后,子女在什么情况下可以继承房产
老人去世后房产继承无老伴,有子女,如果没有遗嘱,子女按法定继承分割房产版。子女继承后,可以赠与权他人。
法律依据《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
③ 户口迁出的子女可以继承农村过世父母的房产和土地吗
土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不版得超过省、自治区权、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
土地法第六十二条第三款明文规定了宅基地是县政府审批批准,人民群众就别想借用房子绕过县政府审批了,非常明显房子不能继承,也谈不上是房产。农村实行的是家庭联产承包责任制,弟兄们通过分家分承包地,娘家可以主动给出嫁的女儿承包地,与继承没有关系。有的地方在确权的时候,给女儿的土地仍然在娘家的承包合同里面
④ 农村自建房屋,父母过世后人有继承权吗
举例来说,后人已抄有一处宅袭基地,难道可以通过继承再得到一处公然公开违反一户一地政策吗?这显然是不可能的,其中一个解释就是宅基地房屋不能继承。弟兄们可以分家分,谁分了谁申请宅基地使用权,批准不了怨不着别人
⑤ 母亲去世了是农村户口,儿女是城镇户口能继承农村的房产和土地吗
有的人说不能继承,因为子女们的户口都已经不在农村了,所以也就对这些房屋和土地就没有了使用和继承的权力,从这个角度看,确实没有错,但是,我国相关的继承法也说了,作为父母的子女,有集成的权力,子女有权利使用父母的土地和房子,而这两者之间,我们该如何区分呢?
首先,我们得清楚,土地和房子的区别,大家都知道,农民朋友只具有对这些土地进行使用的权力,并没有拥有权,他们是在集体的基础上对土地进行了承包,到了期限就需要将其归还集体,当然他们也可以选择继续承包这些土地,而承包土地就需要承包人有农村户口,自然上辈人也就有权利承包了。
再说农村的房子,这些在宅基地上修建起来的房子,宅基地是需要农民对其进行承包使用的,只是说和土地承包有个区别,宅基地的承包是没有期限的,宅基地还有土地都属于上一辈的资产,他们的子女拥有法律保护的继承权,但是用于农业种植的土地和宅基地也有他们的不同点,不低是需要农村户口支持的,也就是说子女须有有农村的户口才可以继承这些农业用土地,而宅基地上的房子就是宅基地的附庸品,子女对其拥有继承的权利,但是她们也不能对房子进行随意的改变,比如增加房屋的面积、加盖楼层等,都属于违法的行为。
简单说来,那些户口不在农村的儿女,可以继承在上一辈在农村的房屋,但是却不可以继承土地,如今我们的农村土地价值逐年也见涨了,如果有子女想要对这些土地进行继承,那么就赶快将自己的户口重新迁回老家吧。
⑥ 农村父母去世现在以消户,房屋和宅基地怎么继承
宅基地上的房屋是可以继承的。
根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产回都能够由其答继承人继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《中华人民共和国继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;
《中华人民共和国土地管理法》第六条 城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
⑦ 父母过世其中一个子女过世能继承父母的房产吗
子女是在父母死亡之前去世,还是之后?父母生前有无合法遗嘱?如果有遗嘱专,按遗嘱继承。如果没有遗嘱属,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。如果是在父母死亡后去世,该子女先取得继承的遗产,再由其继承人继承
⑧ 在农村父母过世房子归谁所有
当然是归法定来继承人所有.
户口非自农那没关系,只要房屋在,虽然非农户口不能直接继承宅基地,但房屋财产受法律保护,既然继承了房屋,那实际上宅基地还是随房屋一并可以使用.只是不能翻建\重建\新建而已,修一下还是可以的.
⑨ 父子两在农村都有房地一体确权登记,父亲去世后,儿子有权继承房产吗
当然有权继承的!父亲所有的房地一体确权登记证明,说明那是父亲的财产,对于自然人所有的财产,在自然人去世后,有遗嘱的遵遗嘱按排,否则按法定继承人顺序由继承人继承,所以儿子可以继承!