子女出资父母买房公证

A. 父母掏钱买的房登记在孩子名下，怎么可以保证房屋归父母所有，去做公证可以吗

根据《物权法》的规定，登记在孩子名下
法律规定就是孩子的个人房产，不属于父母的房产，
担心财产问题，如果孩子结婚，假如未来儿媳妇同意的话，可以办理公证，放弃对该房产的继承权，这样下来，就是你们和孙子间的解除问题，还担心只能等孙子长大成人，也办理公证放弃对该房产的继承权，就是你们夫妇的房产。都是按照法律规定的假如，别的没有办法。
如果允许交易的话，可以办理过户到你们名下

B. 婚后一方父母出首付并还贷 贷款首付部分怎么公证为一方子女名下

婚后一方父母出资买房：

1、如果登记在父母名下，则专不属于夫妻共同财产。

2、如果登记在出资子女属名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。

3、如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

婚姻法解释三 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

C. 再婚，一方出资占多，婚内购房可以公证给一方的子女吗

父母与夫妻双方签订赠与协议，约定该赠与属于对子女一方的赠与；款项通过银行转账，该100万财产将被认定为是子女一方财产需带着身份证户口本房产证购房发票就可以了

D. 父母出资按揭购房给子女，房贷也是父母支付，子女不用支付房款，怎么公正不是子女婚后共同财产

很简单，父母在登记时同时声明这是赠与给子女的个人财产，此时财产性质就有保障。
但是同时需要说明的是，即便此房产属于个人财产，后续父母代为偿还房屋贷款以后也很难界定出资是否是赠与的共同财产部分。

E. 我出资购买父母集资房，，以后房屋怎样才能归我，同父母协议怎么写，兄弟不签字可以吗不公证行吗

你出资购买父母集资房，两方面的态度很关键，一是父母集资房的发起单位的态度，单位是否同意将你父母名下的集资房直接办到你的名下，这个是决定你买的是一手房和二手房的关键，如果不同意，你买的就是二手房，你就只能待将来房产证办到你父母名下后再过户到你名下，费用高，程序繁琐；如果同意就是一手房，直接以你的名义进行房屋登记即可。第二个关键的态度是你父母的态度，他们如果同意你购买他们的集资房，无需你的兄弟签字以及公证，因为父母有处分自己财产权利的权力。
购买协议应写明集资房以及附属物（车库或地下室）的位置坐落、面积、购买价格（主要是看你和父母对集资房购买价格是如何约定的，是否在集资价格的基础上加价），购买价款由谁缴纳、票据由谁保管、房屋建成分配后同意以你的名义办理、协议签订时间等内容，签订这个协议作用主要是三个：一是给单位看，期望单位将来在集资款缴纳、房产证办理等方面提供便利；二是给你和父母双方看，约束你们双方的行为，防止发生反悔变卦情形；三是暗含着给兄弟看，明示你购买父母集资房的行为是正当的。

F. 父母出全款买房，但是钱直接打到子女账号再转给开发商的，怎么证明是父母出资买房的，需要办公证吗

如果一方父母出全资购买的房子，只要保留了付款的票据，作为子女个人的财产，不需要公证也能证明是子女的财产。
但是如果需要更好的证明个人财产，可以和另一方签订财产协议，写明该房产是一方父母出资赠与子女个人的财产，这套房子会得到更好的保护。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第7条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。

G. 子女自己出资买房,房本写的父亲的名字,这份公证书怎么写

其实你这是两个法律问题 一个是产权问题 一个是债权问题 简单说 就是买房子的回钱是子女出的答 而房本（产权证）是父亲 这样公证书 只能证明这个房子的产权是属于父亲的 如果想公正 那么就是两份公证材料 一个是证明房屋产权的 一个是证明父子之间债权债务关系的

H. 如何公证婚后父母出资为子女购房

书面协议并公证，减少争端的一种办法，理解和承受父母的爱！

I. 子女出资给父母买房子写老人的名字，出资方有房屋的所有权吗

需要分情况：

(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。

(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，
房产归子女共有。按出资额继承房产份额。

(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

根据《据物权法》第十六条规定，不动产权属证书记载的事项应该与不动产登记簿一致，若不一致，以不动产登记簿为准。这就是说即使房产证上名字是你的，但若房子没有经过转移登记，不动产登记簿上的名字是别人的，那房子依然不归你所有。

(9)子女出资父母买房公证扩展阅读

有证据，就可以将房屋产权归实际出资人所有。证据一般包括出资证明，多年占有房屋的事实。当然出资人现在也必须具备购房资格。

房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。

所谓“转移登记”，是指房屋所有权因买卖、赠与、交换、转让等法律行为变更时进行的登记。购房者的名字只有登记在房管局的不动产登记簿上才算真正获得了房屋所有权。

人们所说的“房产证”其实是不动产权属证书。

法治社会，讲究证据为重，如果子女出资所购是二手房，建议直接通过银行转账的方式进行付款，即使有不虞之事发生，付款单据也将作为为此房出资的有力证据，如果直接交付现金，则很难证明该房产的出资人是子女。

J. 父母出钱买房落子女名下公证房产是父母的受法律保护吗

一、对于父母付全款买房，登记在子女名下，全家人共同居住使用的：因子女对购买共有房产没有尽出资义务，且子女一方无证据证实父母有明确或可确信的赠与意思表示的，应认定为系父母夫妻共有财产；如果子女有相反证据证实其也出资的，宜认定为家庭共有。
二、对于父母付首付款，为了办理贷款将房屋登记在子女名下，父母自己偿还贷款，并且父母一直居住在涉案房屋中，应当认定为父母夫妻共有财产。
三、父母付首付款，登记在子女的名下并且由子女一方还贷，根据中国社会大背景，一般应当认定为对子女的赠与。当然如果父母有证据证明首付款是借给子女的，那么子女应当依法偿还该笔借款。