1. 父母健在想把房子过户给女儿,女儿户口不在本村可以过吗
农村住房?
不可以!农村住房和宅基地过户,只能本村户籍人员之间办理。双方到村委会咨询过户,受理后,会公示,全村三分之二人员同意之后,村委会才可以办理过户。外村户籍,办不成。
2. 父母亲户口不在一起房产能过户给孩子吗
你好,房产和户口是两个不相干的部门,房产过户: 1.以家庭为单位(夫妻+未成子女)可以直接过记,不需要税费,只需要大概200多元的文本费; 2.如果需过户给成年子女的话,也有两种情况需要交纳的费用: (1)、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费: 1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 (2)、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税 1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.65%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 望采纳
3. 儿子要把房子过户到父母名下,父母不是本地户口,可以操作吗
赠与应该可以,交易过户的话,不知道当地有没有限购,详细要咨询当地房产登记管理部门,因为各地政策可能有不同的。
4. 父母可以将房产赠与给户口不在本地的子女吗
这个当然可以了,只要父母双方跟子女一起去房屋登记部门管理部门去做一个登记更名的手续就行了。
5. 父母外地户口可以过户房产吗广州,父母外地户口可以
广州已经实行了积分入户:在父母达到当地的积分入户条件,已经在当地登记为常住户口的前提下,当事人的户口才能办理投靠迁入,具体可以参照如下办理:
《广州市户口迁入管理办法实施细则》(穗发(改)人口〔2014〕16号):
第十五条 家庭团聚:
(三)投靠父母
1. 投靠父母入户条件:
符合政策生育,父母有合法住所,符合下列条件之一的投靠父母人员,准予其迁入本市居民户口:
(1)父母一方或双方具有本市居民户口的未成年子女。属随继父母入户的,继父母应结婚满2年以上。
(2)25周岁以下未婚、未就业的独生子女。
(3)父母是在本市服役的现役军人,申请人符合随军条件。
(4)父亲年龄达到60周岁且母亲年龄达到55周岁以上,父母亲一方或双方户口在本市,所有子女户口均不在本市的,准予一名子女及其配偶、未成年子女迁入本市居民户口。
因父母一方或双方迁入本市时隐(瞒)子女情况,遗留在外地的2013年8月1日前出生的未成年子女申请投靠父母来市入户的,父母户口须迁入本市5年以上。
2. 办理投靠父母入户所需证明材料
投靠父母入户,除需提供申请人出生证、户口簿、身份证和父母本市计划生育证明、合法住所证明、结婚证、户口簿、身份证件外,还需根据下列不同情况提供相关证明材料:
(1)属16至19周岁在校初高中学生的,提供学校证明;属随继父母入户的,提供生父母离婚证明及经民政、公证部门确认的抚养协议或法院调解书、判决书等法律文件。
(2)属25周岁以下未婚、未就业的独生子女的,还需提供未婚证明、学校在校证明或未就业证明(学校或街道、劳动部门、社保部门出具)、失业证。
(3)属随军的,还需提供部队师(旅)级以上单位的政治部出具的随军报告表。
(4)属父亲年龄达到60周岁、母亲年龄达到55周岁以上,父母亲一方或双方户口在本市,所有子女户口均不在本市的,还需提供所有子女的户口簿、身份证。属成年子女投靠父母的,还需提供申请人的本市计划生育证明;有随迁配偶、未成年子女的,还需提供双方结婚证、配偶户口簿、身份证、未成年子女的户口簿、出生证。
6. 我的户口不在父母名下,房屋过户能查到我是我爸妈的孩子吗
如果在你出生上户之后曾和父母同过户,可以去原户籍地派出所要求出具关系证明。
7. 父母与子女户口不在同一户口本上,分开过了,父母将房产过户给子女,法院能执行到吗!
父母子女法律上都是独立个体,财务自然是属于个人。房屋过户,法院执专行问题,看父属母的债务是何时形成,如果债务形成时,房屋在父母名下,父母将房屋过户给子女,有转移财产的嫌疑,房源有可能执行。如果房屋的过户在债务形成之前,那自然没有任何问题。法院不能执行。
8. 子女户口和父母户口不在一起,子女能否将房产过户给父母我是青岛的~
如果子女已满18岁就属于独立家庭,可以将房产过户给父母,但是过户与房产买卖一样要征收相应税费,如果不想交这些税费,可以考虑以赠送的形式过到父母名下!
9. 父母和子女的户口不在一起,房产可以过户吗
房产和户口是两个不相干的部门!
房产过户:
1.以家庭为单位(夫内妻+未成子女)可以容直接过记,不需要税费,只需要大概200多元的文本费;
2.如果需过户给成年子女的话,也有两种情况需要交纳的费用:
(1)、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
(2)、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.65%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。