❶ 房产证写父母名字小孩名字有什么好处
房产证加子女名字可省去过户税，如果父母破产，不会影响房子，父母离婚，房屋是不会被分割。当然也有缺点：子女无法享受到首套购房优惠政策，人不幸不在了，房产归为另一半。所以告诫大家在加名字时，需谨慎。
❷ 儿子22岁了，买房房产证写他的名字还是写父母的好
儿子22岁了，买房房产证上写她的名字好，还是写父母的名字好？那就要看这所房回子是要留给谁答住的，如果是父母跟孩子一起住，那么最好是写父母的名字，但是如果你想把房子留给小孩，准备给他结婚的时候用那么你最好写他的名字吧，因为这个时候22岁，他已经成年了，完全有这种资格，拥有自己的房产了，再向前提之下，如果你把房子直接过户到她的名下，那么未来就不用再重新办理过户手续，再花一笔费用了，你具体的这种情况，你们自己要分析清楚再做决定
❸ 给孩子买房房产证上写孩子的名字好还是父母名字好
各有好处。 写孩子名字，住房就是孩子个人所有，和爹妈无关，爹妈离婚，不能处置这房子。但是以后孩子想买属于自己喜欢的住房，算二套买入。 写爹妈名字，可以由爹妈随时卖掉住房，再给孩子买孩子喜欢的房子。夫妻离婚，可以分割这房子。
❹ 房产证是写子女的名字好呢还是写父母的名字好
写自己的好啊。
房产证办理流程是：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和版其他证件到房权地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
❺ 亲们买房的时候房产证写谁的名字 直接写孩子的好不好
买房时把孩子名放在房产证上，其实是有利有弊的：
孩子名字上产证有以下有利因版素：
如果父母离权婚要分财产，孩子当然有产权，而且谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。
可以规避以后有可能实行的遗产税。
如果以后想把房子转给孩子，可以省一笔费用，不需支付过户费。
孩子名字上产证，也会存在一些不利因素：
购房时产证上写了孩子的名字，到孩子成年后，那么处置房屋的权利就不全在父母手里了：子女按其在产权中占有的份额或作为共同共有人有权选择是否同意出售，同时也有权享有出售收益。
孩子成年后，如果独立买房，有可能多付契税，孩子结婚后，买家庭第二套房时可能交房产税。
孩子过早有了房子，有可能会忘却奋斗。实践表明，产证有无孩子的名字对孩子的成长可能会一定的影响。
最好的办法是：
可以到公证处作公证，约定子女未成年时和父母共有房产，在父母生前，权益属于父母。这从法律角度看，就是做一个附条件或附期限的赠与合同。
❻ 独生子女买房写父母的名字还是写自己的名字
1、不会分一半的，最多分后面一起按揭的那部分钱。你合同上是谁的名字，办房产证就是谁的名字，不会加上其他名字的。
2、写父母名字，继承遗产不会缴税（几十年后会不会增加遗产税还不清楚）。
❼ 房产证是父母的名字还是子女的名字好
到法国年产管理部门申请即可，如符合田间的话，该部门负责办理变更、添加等事项。