Ⅰ 父母赠与子女房子，子女再购买房
1.目前的国家政策是认房又认贷，也就是说，只要你名下有房产或者在银行有过贷款版购房，就要按第二套房的政策权。
不过银行是查不到你的房产纪录的，而且只有很少的几个大城市严格按认房又认贷执行（广州是严格执行的）。大部分地方的银行还是只认贷的。
另外，由于国家宏观调控，银行银根普遍吃紧，目前购买首套房一般首付是30%，按基准利率（有些银行还要在基准利率基础上浮）。
2.不知道你为何要将户口迁回九江，都是城市户口迁了用处不大吧，而且广州户口应该更有价值吧。既然有房产证，可以去当地派出所咨询一下，应该可以办理，不过手续相当麻烦。
3.继承、赠与的房子，出售的话要按全额（减掉继承赠与过程的税费）征收20%的个税，所以出售是很不划算的。赠与给你母亲，也要再交一遍税费（主要是4%的契税）。
Ⅱ 父母赠与给子女的房子，子女再卖出去可以吗
看什么情况，如果需要资金投资，可以和父母沟通下，卖是可以的，但不是非逼、无奈最好不卖，这是对父母的尊重和对自己价值的衡量
Ⅲ 子女继承房子和赠与子女及子女购买哪种方法税费最少
父母复房产过户给子女，继承，赠与制，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。
具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。
买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房
Ⅳ 父母赠与给子女的房子再买卖是否收税收什么税
你提的一个问题其实是两件事。一，你获得父母赠送的房子需要缴税吗？二，房屋买卖的税是另一会事。
Ⅳ 父母房子赠与子女后可以买卖吗,需要缴纳多少的税费
可以。
税费约为房产报税价的28%（卖方：个人所得税20%（房产证大于5年的免）、营业内税5.5%（房产证大于2年的免），买容方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
Ⅵ 子女在上海的房子赠予给父母,子女还可以继续购房吗
可以购买第二套房子，但是你的第一套房产不要以赠与的形式过户到你父母的名下；专赠与的税是20%的税。
一、属普通住宅
1、未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
2、满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
3、满5年不唯一：全额个税1%或差额20%
4、交易手续费：面积×2.5元
5、购买方的税费：契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
6、交易手续费：面积×2.5元
二、非普通住宅
1、未满5年：全额个税2％或差额20%， 营业税5.55％
2、满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
3、满5年不唯一： 全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％
4、手续费：面积*2.5元
5、购买方的税费:契税3%,手续费：面积*2.5元
6、而且如果你走赠予的程序以后这套房子再出现买卖交易的话需要交大量的税费等。
Ⅶ 父母赠与给子女的房子可以出售吗
可以 ，当是如果父母不同意你卖是不能卖的，赠予还不是你的，赠予是一种形式，跟遗产不同。
Ⅷ 父母把房产赠与过户给子女，子女再转买房产，要缴纳20%的个人所得税费吗
子女接受赠与过户之后。如果是子女家庭唯一住房，又持有满5年，再次卖掉，可以免除这个20%个人所得税。