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父母以子女名义购房后想收回

发布时间:2021-02-04 03:22:58

A. 父母以子女名义买方2子能要回产权吗

婚后由双方父母出资购抄买房产的认定?
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。若登记在双方名下,则视为对夫妻双方的赠与,且是平分的。
婚后父母出资房产的认定:
1, 要保留好父母一方汇款给子女一方的记录,这是很关键的。
2, 同时要看父母汇款给一方的时间与购房时间的间隔是否合理,也就是说能否合理的认定父母当时给钱是否能认定为购房之用。
3, 若父母仅仅只付了一部分房钱,法院分配房子权利时,会先确定夫妻双方共同的出资款是多少(这笔钱包括首付部分+ 还贷款本金及利息),然后分别确定男方出了多少钱,女方出了多少钱(父母出的钱视为子女一方出的钱),然后根据双方出钱占房子现在净值的比例来确定双方各应分多少钱。

B. 父母以子女名义购房,如何规避纠纷

这位知友,父母以子女名义购房,请看案例来了解如何规避纠纷。
案例一

吴女士从吉林老家的工作岗位退休后,想来大连养老。女儿在大连已经成家并定居多年,吴女士也想在大连市内购买一套产权房,但因为没有在大连一年以上纳税证明或缴纳社会保险的证明,无法购买产权房。所以她想以女儿的名义购房,但女儿已婚,所购房屋属于夫妻共同财产,吴女士担心以后万一女儿婚姻出现变故,会带来房产纠纷。吴女士问能不能同女儿女婿签订一份协议,约定只是以他们的名义购房,房屋所有权归吴女士所有?
律师解答
吴女士所说的这个协议是不违反法律或者行政法规强制性规定的,只要双方自愿签字就有效。另外还有一种方式可供参考,《婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即吴女士如果以女儿的名义购房并且房屋只登记在女儿名下,该房屋可认为是女儿个人财产。但此处需要注意,吴女士出资购房的款项要明确,最好通过转账方式直接转入女儿购房账户,以免产生纠纷。

案例二(延伸)
李先生与女朋友婚前买房,买房首付男方付60%,女方付40%,两人组合贷款,用男方公积金还一部分房贷,剩下一部分两人共同还商贷,离婚后房子应该如何分配?
律师解答
如果该房屋是登记在双方名下,则需要看房产证对房屋共有方式的约定是共同共有还是按份共有。如果是共同共有则应该平均分配;如果是按份共有,则应该按照双方出资比例进行分配。如果该房屋是登记在一方名下,倾向认为应该属于双方按份共有,按照出资比例进行分配

C. 以子女名义买房 父母能否要回购房款

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D. 父母出资以孩子的名义买房,如何保住自己的房子

绝对不行!!我建议你看看《法律讲堂》的我的房子我做主!!豆豆的父母就是为了避免过户费直接以孩子的名义买了房!最后他们的孩子把房子拿给了一个老师做抵押!!

E. 父亲以儿子名义买的房子,但他又要收回怎么办

从法来律的角度来看你是产权人,源父亲是无权处理房子的。从道义上看是父亲出的钱。所以你要与父亲及时沟通,了解父亲为什么要卖掉?你父亲因一时陷入困境或其他原因,一定要弄清楚,然后父子商量解决的办法。一味拒绝弄不好会父子反目,事情会搞僵,要多思考。

F. 父母出资给子女购房现在要收回。

父母有出资凭证,可以主张债权,要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益,那个属于债权,可以要求不超过同期银行4倍的利息!这个法律是支持的!
望采纳

G. 父母买房子给子女还能要回来吗

您好!
要看你说的给,是怎么个给法,以及是否办理过户手续。
如果是房子专登记人还属是父母,只是口头说房子给孩子,让他居住使用,这房子还是属于父母合法拥有财产,产权和孩子无关!
如果是以买卖方式把住房过户给了子女,那么~~很遗憾,父母收回不来了。这房子属于孩子合法拥有的财产,权益受法律保护。
如果父母和孩子办理的是赠与过户手续,父母可以依据《合同法》第十一章《赠与合同》中的条款,收回赠与的房子。
望采纳,谢谢

H. 父母以子女名义买房给他们自己,子女以后自己买房怎么办

  1. 父母以子女名义买房给他们自己,子女以后自己买房就属于二套房。版

  2. 新出台的二套房标准是以家权庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则均按照二套房贷计算。

  3. “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

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