Ⅰ 婚后一方父母付首付,夫妻二人共同还贷,怎么证明首付只给子女一方,需要什么证明吗谢谢
先去公证处咨询一下如何拟定公证内容，有公证才有法律效力！购房合同若是一方父母的专名字，那属产权证办理上是对应的。一方父母付首付是赠与还是支持（借款）？首付款（借或赠），若有其他子女，你们要私下签定协议！若是支持（借款），最佳操作是购房合同上就签你夫妻的名字；如一方父母又坚持购房合同上签名，那要等到产权证办下来之后，到公证处公证为：是你夫妻银行还贷及物业产权归你夫妻名下！当然，从购房合同开始就签你夫妻名，到房产证办出只交一次契税（与前辈多沟通交流应该会得到理解地。），如此可避免无端多交税哦，想清楚了！
Ⅱ 婚后由一方父母为子女借资付首付，夫妻共同偿还贷款，离婚后房产怎么分割（含增值部分）
最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》回
第十条夫妻一方婚前签订不答动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
Ⅲ 一方父母付首付,产权在夫妻共同名下,离婚怎么分割
当夫妻之间买房涉及到一方或者双方父母出资的情况，这个时候房产的归属会出现一内定的纠纷，不容过这些一般在离婚的时候突显，一方父母出资首付，一般来说是视为是对其子女的赠与。在婚后按揭购房时，情形就不同，首先要明确按揭，是指不能或不愿意一次性支付房款的购房者即商品房买受人向提供贷款的银行即按揭银行提出申请，由购房者将其与开发商所签订的商品房买卖合同项下的合同权益质押(经常被叫做抵押)于按揭银行，或将其与开发商所签订的商品房买卖合同而取得的商品房抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。不论期房还是现房，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，按照《物权法》第17条规定，该房屋应该是出首付款父母的子女个人所有，而根据《婚姻法》第十七条规定，这种按揭购房属于婚后购置，并且由夫妻双方共同还贷，这实质上是夫妻双方以婚后共同财产来偿还该按揭所购房屋的债务，即夫妻共同房产，但是对于该类的房产离婚时分割的情况下，因考虑父母出资的情形，公平的分割。
Ⅳ 父母首付以子女名义贷款父母还款这种情况房产权属于谁的子女已婚
父母首付房款，贷款是以子女名义贷款，还款也是父母还的款。从法律角度上讲虽然钱是父母出的，但是在房管部门和银行留下的信息是子女的，那么房产归属权应该在子女名下。
Ⅳ 今日话题：父母为子女买房出的首付是借款还是赠与款
父母为抄子女买房出的首付，一般没有出据借据或是其它说明，基本就是属是赠与款了：：
因为这种就是属默认赠与，不需要回报的。
如果是父母提出需要写借据，就是属借钱，这可以是需要还的，最起码也是一种约束吧。
如果说是父母出的首付款，并顺带有其它条件，那子女就需要满足按付带条件了。否则也是需要还钱的。
Ⅵ 婚后一方父母付首付,并由一方父母支付贷款,且登记在一方子女名下的房产,是否
房产属于登记的那方子女的个人财产，不属于出钱方父母的财产。
因为国家规定房产产权人以房管部门登记的为准，现房产登记在一方子女名下，就属于这登记人名下的财产。