A. 父母房子怎么给子女最划算
父母将房产过户给子女有三种方式，分别为赠与、买卖和继承。办理房产过户手续都需要缴纳相关费用，那么，哪种最省钱最划算呢？
结论是：理论上赠与最省钱，实际上买卖最划算！
先说赠与。
父母将房产赠与给子女属于直系亲属间的赠与行为，因此无论赠与房屋的面积大小，购买时间的长短，都需要缴纳国土局评估价值3%的契税。
再说买卖。
买卖过户是房产交易中最常见的形式，就目前政策而言涉及到三个税种，即契税、个税、增值税。
契税是由购房者缴纳，具体分为两种情况：（1）房产面积在90平米以下的，契税为国土局评估价的1%；
（2）房产面积在90平米以上的，契税为房屋评估价的1.5%。
（3）如果购房者名下已有一套房产，而交易的房屋属于第二套房产的话，则不论面积大小，契税均为国土局评估价的3%。
个税是由售房者缴纳，一般是国土局评估价的1%。
（1）如果售房者所售房屋已满五年，并且是家庭的唯一房产，则不需要缴纳个税；
（2）如果未满五年或该房产系售房者的非首套房，则需要缴纳1%的个税。
增值税同样是由售房者缴纳。
如果售房者所售房屋的房产证未满两年，则需要缴纳增值税，税费是国土局评估价的5.6%；
三说继承。
继承是不需要缴纳任何税的，凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局更名即可。补充一句，目前，继承是否必须有继承权公正一事颇有争议，部分法院已有成功案例，继承权公证书已非必须！
但房屋继承有四个限制条件：
第一，需要证明自己有权继承房屋，即属于法定继承人或遗嘱继承人之列。
第二，需要证明该房产系被继承人生前的个人财产。
第三，需所有继承人一致同意。
第四，继承需在被继承人去世后才发生法律效力。
通过以上对三种房产过户方式的对比介绍，我们可以得出以下结论：
1.在三种过户方式之中，因继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免，故继承过户是三种方式中最省钱的方式。但由于继承需在父母一方去世的情况下才可以实现，故需要特别的前提条件。
2.五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母将房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳公证费和契税即可。
3.五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户相比，少交公证费。
为什么说买卖最划算呢？因为国家税务总局有明确规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的房屋后，如再次转让该房屋，将以财产转让收入减去受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为基数的20%缴纳个人所得税。也就是说，虽然赠与发生时所交纳的税费比其他方式较低，但后期房屋再次转让时，需要交纳的税费会更多。因此，现实生活中父母房屋想过户给子女选择赠与的形式并不划算。
B. 父亲把房子过户给儿子，怎么给最划算
房屋不满5年还是走赠予比较合适。直系亲属之前赠予只有3%契税。而且直系亲内属之间赠予的房子如果再出容售的时候可以按照赠予前的日期界定是否满5年。
如果走买卖税费就多了，契税是必须的，不满5年还有个税，这个会是较大一笔费用，如不满2年还有增值税。
因此，您这种情况还是走赠予比较合适。希望以上回答可以帮助到您！