『壹』 父母能卖子女的房产吗
不能。因为房产是子女的即使父母如果没有在子女委托卖出去的情况下，父母也不能代替子女把房子卖出去。只有房子的产权人才可以卖房子了。
『贰』 父母代子女卖房签字生效吗
如果老人能够出具子女允许他们代卖房的授权委托书，而且该委托书经过公证，则签字生效。授权和公证缺一不可，否则会有风险
『叁』 父母在委托子女卖房公证时需要所有子女在场签字吗
父母处置自己的房产买卖，委托子女公证不必所有子女在场，但父母和被委托子女必须在现场签字。
『肆』 父母卖房给儿子,儿子可以请妹妹代理行吗
代理什么？父母的房产应该以后作为继承给子女的，为何说卖呢，不明
『伍』 父母有权卖孩子的房子吗
没权。房产证上谁的名字谁主张。如果房产证上所有人都有还是需要所有人同意才可以卖。如果父母房产证上没名字即使父母买的也不能卖。
『陆』 委托子女卖房,父母都委托吗
是的。
只要是着父母婚姻存续期间取得住房，不管房产登记人是这父母那一位或是两人，这房子都属于婚后共有财产，他俩一家一半权益。
现在想卖掉住房，需着父母双方持身份证户口本，结婚证，一起去签字办理才可以。
如果是委托他人卖房子。当然需要这父母两人的授权委托书了。
『柒』 父母可以把房产卖给子女吗
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
明确是通过买卖办理过户回手续的，携答带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。
『捌』 父母卖房需要子女同意或者子女证件吗
法律依据：
1.《民法通则》
第十一条 十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
第十三条 不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.《婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
『玖』 房子是子女建设的,但产权是父母的父母有权卖房子吗
有，这个只看产权