父母将房屋赠与子女未公证

⑴ 父母将房产赠与子女是否需要公证

这种父母赠于子女房产的行为，必须去公证处办理公证手续，然后持公证书去更名。

⑵ 父母将房产赠与子女是否需要公证

父母将房产赠予子女是不需要公证。赠与之后，不可以无条件收回。

《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

由此可以看出，赠与不需要公证，但经过公证赠与不可撤销。

《合同法》第一百九十二条规定了 赠与的法定撤销情形：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

《合同法》第一百八十六条规定了赠与任意撤销的限制：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。

由此，可以看出，父母将房产赠予子女之后，是不可以无条件收回的。

(2)父母将房屋赠与子女未公证扩展阅读：

《合同法》

第一百九十二条 赠与的法定撤销

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条 赠与人的继承人或法定代理人的撤销权

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

第一百九十四条 赠与财产的返还

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

第一百九十五条 赠与义务的免除

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

⑶ 父母的房产公证给了子女，没过户，以后还能赠送别人吗

虽然父母的房产给了子女，但是没有去公证过户给子女，以后还是可以赠送给别人的，所以在父母给子女的房子或其它的什么，最好去公证处公证一下，不然损失的就是自己了

⑷ 有几个子女，父母将房产赠与其中一子，需其他子女同意吗，必须公证才有效吗

一、这个不一定；
二、一般取决于房屋是公产房还是私产房；房龄是否超过五版年了？
三、如果房龄权超过五年了，建议你走交易吧，这样相对比较省费用，经济一些，但是，需要走资金监管，走形式上的交易流程，你需要准备部分购房款以作为资金监管用。
四、如果房龄没有超过五年，你通过公证处办理赠与公证更名，这样会比较简单，而且直系亲属之间的赠与还可以申请免税的。
五、办理房屋赠与公证需要提交哪些材料：
1、赠与人身份证、户口；
注意：赠与人已婚的，夫妻双方要带结婚证、身份证、户口；未婚的，要带身份证、户口、单身证明。
2、受赠人带身份证、户口，受赠人为未成年人的，由其法定监护人代理；
3、房屋产权证、土地证；
4、赠与合同（可以由公证处代书）；
5、赠与双方本人到公证处；
6、公证处要求提供的其他材料。
六、希望对你有所帮助，如果还有任何疑问可以继续追问。

⑸ 父母房产赠予子女,一定要办理公证吗

不一定的。

如果父母还健在，可以以法定继承人的身份带上身份证、户口簿，直接到房产部门去办理相关手续即可，

如果父母已经过世，则可到公证处办理遗产继承，以法定继承人的身份办理相关手续即可。

1、父母两人共同签字的赠与书，上面明确全产权全部赠与（意思是不赠给其他兄妹），要做公证。

2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理，并要签字，要带上身份证、户口本、结婚证，都要复印。

3、如果子女已婚，可以办成只赠给子女一人，这样房产证只有一本。也可以赠给子女家，这就要办子女和其爱人共两本房产证，同时子女夫妻也要双方到场签字。

注意：房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的，不过可以只办子女一人的，我要申明只办一人的（办两人的会多交一笔不少的税）

(5)父母将房屋赠与子女未公证扩展阅读：

据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：

一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：

（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的相关证明材料；

（二）赠与双方当事人的有效身份证件；

（三）属于本通知第一条第（一）项规定情形的，还须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。

（四）属于本通知第一条第（二）项规定情形的，还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料，资料齐全并且填写正确的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存，原件退还提交人，同时办理个人所得税不征税手续。

⑹ 父母的房子没有房产证，可以办赠予公证到子女名下

没有房产证的房屋，不能产生物权变更效力。也就是说没有房产证的房屋并不能办理赠与公证。

房产证办理流程：

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

(6)父母将房屋赠与子女未公证扩展阅读

根据《中华人民共和国继承法》

第十六条 公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

第十七条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。

遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

⑺ 父母将房产赠与给子女需要所有子女都签字吗

父母将房屋赠与子女，不需所有子女都到场。

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百八十七条 赠与的登记等手续

赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

第一百九十条 附义务赠与

赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

第一百九十二条 赠与的法定撤销

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

第一百九十三条 赠与人的继承人或法定代理人的撤销权

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。

(7)父母将房屋赠与子女未公证扩展阅读：

根据《中华人民共和国合同法》：

第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

第一百八十七条 赠与的登记等手续

赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

第一百八十八条 受赠人的交付请求权

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

第一百八十九条 赠与人责任

因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

第一百九十四条 赠与财产的返还

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。

第一百九十五条 赠与义务的免除

赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

⑻ 父亲将房屋赠与孩子需要办理父子关系公证吗

需要

根据我国财务局下发文件指示，赠与双方办理免税手续时应向税务机关提交以下资料：

1、《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条规定的相关证明材料。

2、赠与双方当事人的有效身份证件。

3、若双方为配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，须提供公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）。

4、若赠与人与受赠人无血缘关系，须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书（原件），或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。

(8)父母将房屋赠与子女未公证扩展阅读

房产过户流程

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

⑼ 父母把房产赠与公证给子女(没有过户)，可以不经子女同意，卖掉房产吗

1、这个是不允许的；
2、如果房屋未过户，你们可以直接卖掉那套房子，但是由于经过公证，即使你们卖掉了房屋，子女仍然有权利要求你们支付所得房款；
3、所以说还是要询问一下子女的意见，大家协商一致再做决定。