父母在子女家附近买房

① 现在农村有住房,父母都已去世,作为儿子在本县城买房,现在想回家住行吗

现在农村有住房，父母已经去世了，作为儿子在本县城买房，现在想回家住，当然可以的，国家的法律，任何城市户籍都可以继承其父母在农村的遗产房产。

② 房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套房子吗

房产证是父母的名字，已婚子女和父母在一个户口本上，子女购房不算第二套房子。

以运城市为例：

根据《运城市促进商品房交易实施细则》相关规定：

第四条第四项 首套房与首次购买改善性住房认定

首套房与首次改善性住房均根据家庭成员名下房产情况核定。家庭成员名下无购买商品住房或二手住房的，视为首套房。父母与未成年子女，已成年单身人士或已婚无子女夫妻视为一个家庭。

拥有首套房后，再次购买住房，新购房屋面积大于原房产，或新购房所在小区规模大于原小区，或原房产无电梯新购房产有电梯，或新购房产建设时间晚于原房产，或新购房产基础设施、交通环境、周边配套设施优于原小区，以及其他根据购房人申请，经联审办集体认定视为改善性住房的房产。

本条款所明确的家庭概念仅限于市、县（市、区）、开发区促进商品房交易的实施意见文件政策界定首套房与首次购买改善性住房所用。

(2)父母在子女家附近买房扩展阅读

基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。

受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

③ 父母在老家子女在城里买房一定要把父母加上才能办房产证吗

不需要，这根据个人意愿决定房产所有人和共同拥有人。

④ 一家三口。父母名下没房。子女年满30。名下有一套房。在买房算一套吗

如果再买房的话，那名字还是指你的话，那就不算一套房，那只能是算第二套了，如果要是把名字写在你父母名下的话，那也是属于一套

⑤ 父母名下有房子女再买房算首套房吗

算。
只要过户全部完成，出了子女的房产证，父母名下就查不到有登记房产，可办理出无房证明，这时买房算首套房。

⑥ 父母房子赠与儿女后再买房是否属于第二套房子

是的，父母房子赠与儿女后再买房是属于第二套房产的。

二套房界定标准如下：

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房。

3、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房。

5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房。

(6)父母在子女家附近买房扩展阅读

要求

一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数；

二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；

三是已利用贷款（包括公积金贷款）购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：

一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

⑦ 如果父母因子女在外地而买房的怎么办呢

如果父母有这个经济能力，那就买吧，这也是父母对子女的爱。
如果父母没有这个经济能力，那就不要买，毕竟父母操劳一生，没理由到老了还要为子女背负学生的债务。孩子应该自己奋斗。

⑧ 父母户口随子女后，可以买房吗

要是
北京户口
可以买,要是不是北京户口,没有五年的完税和
社保证明
就不能买房子