子女继承父母房产后出售税费

Ⅰ 父母的房产死后子女继承房产过户后出售要交税吗

1、需要缴交（契）税来的：当事自人属于被继承人的子女的，是我国《继承法》第10条规定的法定继承人之一，继承房产时，不需要缴纳契税；
2、但是该房屋在当事人继承后出售的，是需要缴纳契税及其他税费（如：印花税、个人所得税等）；
3、当事人具体可以带上本人的有效身份证、户口本、房屋产权登记证等，咨询房屋所在地的税务机关明确。

法律依据：
《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》（国税函[2004]1036号）
一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。

Ⅱ 继承来的房子再出售，需要怎么缴个人所得税

继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定：受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。2，继承房产，以继承前原房产证上登记时间为准，满二年再出售，免征营业税。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定：个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，到地方税务部门办理相关手续。3，其他税项，按二手房买卖规定征收：（1）契税：普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%。（2）土地增值税：税率：5%（无法提供完全票据按金额的5%）。（3）城建税、教育附加税和地方附加税法：城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：依各地方而定。

Ⅲ 继承父母的房产后需要出售，需要交纳什么税费

个人对外转让住房，需要缴纳营业税及附加和个人所得税。
根据财内税[2011]12号文，自容2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。根据国税发〔2005〕172号文，个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为，其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定，其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书，办理相关手续。
个人所得税：受赠人转让受赠房屋的，以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额，为受赠人的应纳税所得额，按照“财产转让所得”适用20％的税率计算缴纳个人所得税。

Ⅳ 子女继承父母房产后再次出售需要多少税

理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式，如专果没有别的考虑，可以等到父属母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。
子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。

Ⅳ 子女继承父母的房产如果卖掉需要交哪些税

继承父母房子如果卖掉需要交什么税

Ⅵ 民法典规定子女继承父母房产再出售再交百分之二十的所得税吗

这个应该不是民法典规定的，应当是税收的相关法律规定的。然后当时继承父母的房产应当是没有交税的，所以说在再次出售的时候非要把那部分的税要补吧。