『壹』 父母对子女房产的赠与可以撤销吗
第一,受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。其要点,一是专受赠人实施的是严重侵属害行为,而不是轻微的、一般的侵害行为;二是受赠人侵害的是赠与人本人或其近亲属,包括配偶,直系亲属(父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他亲友则不在此列。
第二,受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。其要点在于:一是受赠人对赠与人有扶养义务。二是受赠人对赠与人有扶养能力,而不履行对赠与人的扶养义务。如果受赠人没有扶养能力或者丧失了扶养能力的,不产生赠与人撤销赠与的权利。
第三,受赠人不履行赠与合同约定的义务。其要点在于:一是赠与合同约定了受赠人负有一定的义务。二是赠与人已将赠与的财产交付于受赠人。三是受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当依约定履行其所负义务。在赠与人向受赠人交付了赠与的财产后,受赠人如不依约履行其义务,赠与人可以撤销赠与。
『贰』 父母赠与子女的房子还能收回吗
你好,父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。 父母在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的证据。 《合同法》 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定...的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 补充: 如果不符合上述情形,父母是不得撤销赠与的 追问: 原先拆迁前,是私房,那时没有产证,后分得的房屋产证上父母自愿写子女名字,但事后父母否认,声称自己不知道产证上没有自己名字的事情,那之前也能算做赠与吗? 回答: 那属于侵权 不属于赠与 补充: 父母可以在知道或应当知道该情形之日起两年内 起诉子女 要求返还房屋的部分所有权 《民法通则》 第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返 还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔 偿。 受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。
『叁』 父母赠予子女的房产可以收回吗
未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行,赠与方能否撤销赠与(一)夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方,但没有办理过户手续,依照物权法的规定,房屋所有权尚未转移,而依照合同法关于赠与一节的规定,赠与房产的一方可以撤销赠与。因此在没有办理过户手续之前,夫妻之间赠与房产可以撤销。(二)赠与一方将其个人所有房产约定为夫妻共同共有或按份共有,但未办理房产的加名登记,如果赠与协议经过了公证是不可以撤销的,如果没有经过公证,是可以撤销的。三、已经将一方个人财产变更为另一方个人名下房屋的性质,离婚时应按照夫妻共同财产分割。除非受赠方侵害了赠与方或赠与方近亲属的利益,或者赠与行为导致赠与人生活困难,才可以考虑撤销赠与。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
『肆』 父母买房加子女的名字如何取消
一、父母与子女间的房产证除名。
(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额专转让给属父母。
房产赠与的流程:
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
『伍』 父母用子女名字买房,在法律上属于什么性质赠与吗
不可随便撤消,除非受赠人有过错.对未成年人名下的房产,监护人有保护和管理被监护人财产的职责.建议最好不要以子女的名义购房,很有可能会带来一系列的麻烦.例如,当你急需现金,需要将房屋作抵押来贷款时,如子女不同意,你是无法办理抵押的.
『陆』 父母赠送房子给子女想收回要怎么做
首先呢,如果是父母呢,是赠送房子给子女呢?嗯,想要收回呢是比内较的难了,因为他赠送的容房子呢,肯定写的就是子女的名字,而且呢嗯,也没有任何的凭据说这个房子呢,是由父母来赠送的,赠送就是给给对方,但是呢,想叫收回来呢,几乎上是不太可能的,如果父母赠送房子的时候呢?但是房子的名字写的是父母的名字,那父母呢?就可以嗯,直接要回自己的房子,如果子女不给的情况下呢?也可以,通过法律程序走法律的手段,这样的话,那也可以要回
『柒』 为子女买房时由卖家直接过户给子女还算父母的赠与吗
要买房子是看你自己的,还是买的时候写你子女的名字,还是写你的名字,那个是你的权利,,肯定是自己拿主意了,你想给谁就是谁的喽。
『捌』 婚后父母出资买房子,过户给子女将来有权收回吗
如出现下列情来况,可以要回:自
1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
2、 对赠与人有扶养义务而不履行;
3、 不履行赠与合同约定的义务。
4、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。