父母房产以买卖过户子女后反悔案例

『壹』 父母房产过户给子女可以反悔吗

准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。[3]

相关手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。[4]

流程介绍
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证

『贰』 父母的房产以买卖的方式过户给子女,有人起诉在后,是逃避债务的行为吗

其实很明确的复回答你，作为律师来制说，这种不叫逃避债务的行为，主要就是他的遗产继承，也就是说父母名下的房产以过户的形式给子女是可以的，但是相对应来说，它是有手续费用的，嗯，相对应来说，对于这种买卖方式过户给子女呢也是可以的，但是手续费用偏高，最好的方式就是遗产继承，然后到公证处进行公证，这样就想得到的费用是完全是可以留给孩子的手续费用呢，也并不是很多几千元钱就可以办下来，但是对于这种逃避债务的这种行为呢，是无法起诉的，主要原因就是他的这个行为是属于个人财产继承，所以并不属于逃避债务。

『叁』 父亲以买卖形式把房子过户给子女，还能反悔吗

住房是买卖方式过户子女，父母反悔，不能要回住房，
但是，既然是买卖方式过户，父母可以要求子女支付合理正常的购房款，这个法律支持。

『肆』 父母以买卖方式过户给子女的房产有权要回么

父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
《合同法》规定：
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

『伍』 父母多年前通过买卖方式把房产过户到我名下,现在反悔怎么办

打官司是要不回去了，
只能靠亲情，商量着办，
父母为什么会反悔呢，
是你哪里做专得不够，
你要反属省反省，
父母这么早就把房子过户你头上，
风险太大了，如果你不孝顺，
他们会很伤人的，
现在只要你愿意，
再以买卖关系过户到父母身上就可以了。

『陆』 父母以买卖的方式把房产过户给子女可以要回吗

父母以买卖的方式把房产过户给子女可以要回吗；肯定是不能要回的，除非是子女愿意退回。。。
因为即然是买卖也就是自愿的，房产即然过户了，房产就属子女的法定归属权了是受国家法律的保护的。
所以不管什么情况父母也是不能要回，除非是子女愿意退回房产也是可以的。

『柒』 父母其中一方擅自将房产以买卖形式过户给子女其中一位，这样有法律效力吗

甲是善意取得的话，父亲可以在离婚时向母亲索赔
甲不是善意取得的话，父亲可以要求买卖无效
总之和乙没啥关系

『捌』 父母以买卖过户的方式把房产过户给了子女，如果发现子女不孝的话可以要求撤销买卖么

通过买卖的一般是没有办法收回的，新的产权人有权利随意处置房产，如果是赠予的话，可以收回，买卖不行，不过可以协议，也就是协议上说明把房产赠予子女，以买卖形式，这样还有点希望
具体请咨询专业律师

『玖』 父母以买卖方式过户给子女的房产有权要回么

不能要毁，因为以买卖的方式已经过户给了子女，那么房子就是子女的，父母没有权利要回。只能子女以赠予的方式曾给父母。或者是立遗嘱以遗产的方式给父母。