⑴ 婚内男方父母出钱购买经济适用房是夫妻共同财产吗 离婚如何分割
【法律咨询】家长帮买经适房 离婚补偿给一方
【华律网铭泰所李朝霞律师】婚姻法解版释(三)规定,婚后权由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,因此该房产应是你丈夫一方的财产。但因为在经济适用房申请过程中使用了你的条件和婚姻条件,你应当获得相应补偿。另外,因为申请经济适用房不满五年,你在此期间不能再申请经济适用房,也应当获得相应补偿。
【相关法律知识】《婚姻法司法解释三》中第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
⑵ 法院支持吧,父母出全资有转账流水单,父母要离婚,是父母婚内共同财产买的房,而且打骂他父亲,
【律咨询】抄家帮买经适房 离婚补偿给 【华律中国铭泰所李朝霞律师】婚姻解释(三)规定婚由父母资购买产产权登记资名视自赠与该房产应丈夫财产经济适用房申请程使用条件婚姻条件应获相应补偿另外申请经济适用房满五期间能再申请经济适用房应获相应补偿 【相关律知识】《婚姻司解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间事约定所房产赠与另赠与赠与房产变更登记前撤销赠与另请求判令继续履行民院按照合同第百八十六条规定处理第七条 婚由父母资购买产产权登记资名按照婚姻第十八条第(三)项规定视自赠与该产应认定夫妻财产由双父母资购买产产权登记名该产认定双按照各自父母资份额按份共事另约定除外
⑶ 在婚内如果要证明一套房子是一方父母出资买给其子女的,需要些什么证据
按照征求意见稿第八条规定,“婚后由一方父母出资购买的不动产,回产权登记在出资人子答女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”
“但由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方名下的,可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。”
此类案例还有另一种情况,房屋的首付款由父母出资,按揭款由夫妻双方一起还贷,法院在判决时还应综合考虑双方还贷的份额、婚龄等情况给予另一方相应的补偿。
此类纠纷比较常见,如果婚后父母给子女买的房屋是想赠与夫妻双方的,就应该及时作出约定,且双方最好到公证处进行公证,说明房产是赠与夫妻双方的。
记者旁白
这类纠纷在80后购房者中较为常见。值得注意的是,据律师介绍,虽然司法解释规定得十分清楚,但从案件的实际审理情况看,对父母出资事实的认定比较困难,一般要求父母一次性付款或有从父母名下银行卡打入子女名下银行卡的记录。而很多当事人难以提供这些证据。
⑷ 婚内一方父母出资购买的家具,还有暖气,离婚时属于个人财产吗有个法律依据
家具和暖气是小物品,离婚一般不会太计较谁买分给谁这种问题,房子是大头,孩子是大头,既然结婚,你的就是我的,我的也是你的,不自私才能得到幸福,斤斤计较怎么过下去呢?
⑸ 父母出全资买房,算不算婚内共同财产
根据《婚姻法解释三》第七条规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资内人子女名下的容,可按照婚姻法新婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法司法解释三 正确审理婚姻家庭纠纷案件
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
⑹ 各位高人、前辈:婚内女方出资购车,男方出部分现金,离婚时女方父母后补赠与协议怎么办
根据新的 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释版(三)》第七权条规定,“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。这样你老婆的所得15万应该认定为个人财产,赠与协议只要不违法,书写早晚不影响效力,并且也不用你签字的
以上回答仅供参考!
⑺ 之前做婚内财产约定,收入各归各管。如果离婚,能分割房子增值部分吗
一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方,未过户的,可以撤销赠与行为。也就是说,未过户的赠与属于不产生效力的赠与,说的天花乱坠,把房子给你要和你结婚。没有过户,想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此,有人要赠与房产的,先过户。
三、新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
四、新婚姻法,双方父母出资买房,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第七条规定:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。
五、新婚姻法,婚前一方购买房屋,婚后共同还贷,离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》 第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
六、新婚姻法,以按揭贷款的方式买的房屋,离婚财产如何分割
以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于房屋产权的分隔,在实践中,分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
⑻ 婚内,一方父母出钱买房给女儿,如何操作能保证房产是女儿的个人财产
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资内人子女名下的,容可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
只要你这房子,是你爹妈全款出资(以他们名义转账),又登记在你一人名下,这房子就是你个人财产,和你配偶无关!!这是新婚姻法规定的!!