Ⅰ 父母出资买房.房产证写子女名字，如何保证父母权益
(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。 (2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按出资额继承房产份额。 (3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。
Ⅱ 父母出资买房，写的子女双方的名字，属于共同财产吗
一般不属于
第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割：
这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。
第二、婚后一方父母出资购房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割：
婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割：
这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。
第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割：
婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割：
此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。双方婚后父母出资购房，最好事先找律师起草协议，约定各方出资数额，所购买房屋登记房主，或者各方共有产权登记份额，各方对所购买房屋处分权的限制条件等等，由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认，方便事后对所购买住房产权进行分割。
Ⅲ 子女出钱以父亲的名义买房怎样签订协议
以父亲名义购买房屋，如果签订协议是不合理的，有此地无银的意思。父亲名下的房产就是父亲的，父亲让谁继承或者赠与谁是父亲的权利。还不如接受父亲赠与或者父亲自愿立遗嘱。
Ⅳ 父母出资买房，现在只有购房合同，写的儿子名下请问房子归谁所有，
根据相关的司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子内女名容下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
Ⅳ 子女自己出资买房,房本写的父亲的名字,这份公证书怎么写
其实你这是两个法律问题 一个是产权问题 一个是债权问题 简单说 就是买房子的回钱是子女出的答 而房本（产权证）是父亲 这样公证书 只能证明这个房子的产权是属于父亲的 如果想公正 那么就是两份公证材料 一个是证明房屋产权的 一个是证明父子之间债权债务关系的
Ⅵ 子女出资给父母买房，怎么保障出资子女的合法权益
(1)对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字，那么房子所属权归父母所有。
(2)父母可以与子女签协议，表明子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，
房产归子女共有。按出资额继承房产份额。
(3)也可以签协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。
父母去世后，房产归子女所有。
Ⅶ 子女出钱买房，写的父母名字怎么更改
需要你父母配合过户房子到你名下。
Ⅷ 子女出资为父母买房，在法律上怎么认定出资性质
须看出资协议或约定是如何定性而确定出资性质。
子女共同出资为回父母卖房，如果视为投答资（共同投资安置父母的住所）或借款的，且有证据（比如合同、协议）证明的，这种出资在父母死后可以返还（参与分割房产）。但如果是对父母的一种赠与行为，且不附带条件的，父母再（反）赠与他人了，则不予返还（至少法律不实施强制干预）。
Ⅸ 由儿女出资给父母买房，产权最终归谁
这个抄主要是看房产证上的名字是谁，儿女出资，如果是落父母的名字，那产权就是您父母的。如果父母年纪比较大，建议可以商量一下，写个协议，分割产权买房，产权可以你们兄弟姐妹共同拥有，房子依然是可以给自己父母住的。免得到时要转权，而父母年纪大不方便来回奔跑。要知道现在房产权是要本人，或者本人签押办理委托办理证明的。