❶ 父母赠与给子女的房产，可以反悔要求法院收回吗
父母赠与给子女的房产如果没有办理过户手续，可以反悔，撤销赠与。如果过专户，有如下情形，才属能撤销赠与。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百八十六条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十二条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
❷ 父母过户给子女的房子是否有权收回
十年前父母将自己名下的四间平房过户给两个哥哥，现在那4间平房正好在拆迁范版围内，四间平房权补四套单元，父母想将其中一套单元房产办在自己名下，因为，两个哥哥每人有4套房子，而父母却连一套都没有。哥哥们怕我和姐姐将来争，不同意父母的观点。我和姐姐愿意做公证，等父母百年后这套房子归两个哥哥所有，但哥哥们还不同意。父母是否有权驳回当年的赠与关系？十年前过户时，哥哥们为了省事，在公证时写父母只有两个儿子，而事实上父母有两个儿子，两个女儿。在这种情况下，我和姐姐是否有权驳回那份公证（为证），要求重新分房子？父母是否可以通过法律途径如愿？急待您的回复，谢谢！
❸ 父母赠与子女的房子还能收回吗
你好，父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。 父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。 《合同法》 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定...的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 补充： 如果不符合上述情形，父母是不得撤销赠与的 追问： 原先拆迁前,是私房,那时没有产证,后分得的房屋产证上父母自愿写子女名字,但事后父母否认,声称自己不知道产证上没有自己名字的事情,那之前也能算做赠与吗? 回答： 那属于侵权 不属于赠与 补充： 父母可以在知道或应当知道该情形之日起两年内 起诉子女 要求返还房屋的部分所有权 《民法通则》 第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返 还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔 偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
❹ 父母赠予子女的房产可以收回吗
近日，一位家长为儿子收回别墅的消息引发热议。李女士在杭州，夫妇俩为了避免早年遗产税，买了几栋豪华别墅，都录下了独生子女的名字。现在儿子已经30多岁了，每天花钱大手大脚，“过着同性恋生活”还没结婚…他们怕房子如果儿子头昏了，担心儿子赌博，那么决定撤回2000万别墅，但同时，必须支付3%的税款，这是约六十万的契税。
业内人士称，“现在很多有钱人一直在考虑如何传承给孩子，如何避免税收问题。”。但是，以孩子买房的名义，父母需要慎重考虑，谨慎从事。事实上，目前中国的纳税制度中，购买现金价值的人寿保险也可以起到避税的作用。这种避税胜过为孩子买房子。
以未成年子女名义买房，好处如下三个方面：
1、家长将购买房屋免费登记，以未成年子女的名义，即儿童住房，今后不需要“转让”，可以保存契税、营业税、个人所得税、注册费等费用。
2、不能缴纳房产税。虽然我国尚未开征遗产税，但子女本身是房屋所有人，当然不能讨论遗产问题。即使将来征收遗产税，也不会影响子女。
3、婚后子女为自己的婚前财产。
但也有六个缺点：
1、因为未成年子女没有充分的能力这样做，购买住房所涉及的金额是巨大的，而孩子的行使权需要父母的代理。
2、以子女名义购买住房后属于子女的财产权利。父母作为监护人不得随意处置子女的财产。监护人的签名必须提供，以确保监护人的资格和财产的出售是对未成年人的利益的保证，并保证公证处公证。
向房屋管理局办理房屋买卖的有关手续，还需要提交户口簿或小户口证明、监护人身份证明文件。此外，由出售财产所得的父母应用于维护未成年人。否则，当天孩子一旦提出反对，认为父母侵犯了自己的合法权益，父母必须承担赔偿责任。
3、成年子女后，房子是孩子的个人财产，夫妻没有权利返还。如果孩子在成年时没有履行赡养父母的义务，父母要收回他们的房子时，他们就有很大的法律障碍。在实践中，孩子被迫离开父母而不允许他们成年时生活的现象。
4，导致独立的孩子可能会支付更多的首付。如果孩子和父母没有共有财产，也就是父母，房产证上没有孩子的名字，孩子购买成年后的第一套房，按照首套房首付政策计算，并可以享受首套房贷利率。
5。儿童婚后发生意外，配偶有继承财产的权利。如果孩子在结婚后死亡，配偶、子女和父母都有相同的顺序，并且有权继承死者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在童年和他的父母有财产，财产的名义下，孩子将被划分为遗产和继承。
6、以孩子买房为名，逃避债务是不可行的。根据法律规定，家庭债务应由家庭财产承担。而家庭共同财产不仅是指夫妻共同财产，购买的财产名称的子女也属于家庭共同财产。因此，以孩子名义的财产逃不掉家庭债务的作用。
浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说，这件事情，还好儿子不在意父母把房子拿回去，当年买房是直接登记在儿子名下，那么儿子就是不动产的所有权人，如果儿子不愿意，父母还拿不回房产。现在房产要从儿子名下转移到父母名下，有两种方式，赠与和买卖，赠与大约要交3%的税，以后父母俩如果要把这套房产出售的话，还要交个人所得税。如果买卖的话，算起来大约2.5%的税费，但是如果父母名下还有其他房产，那么就会受制于限购令，所以，父母把房子登记在子女名下，真要三思。
❺ 父母赠予儿子的房产已经过户18年，父母能收回吗
父母赠予儿子的房产已经过户18年，若存在以下法定情形的，父母能够撤销赠予：
《中华人民共和国合同法》第一百九十二条规定：
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
(5)父母赠与子女的房子有权收回吗扩展阅读：
法定撤销权的三种情况：
一、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
受赠人如果严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时，这表明，赠与合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠与合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠与人有权撤销赠与。
何谓严重侵害，我国合同法并未明确予以界定，造成实践操作中的困难。但考虑到赠与合同的单务性、无偿性等特点，凡是受赠人实施的、足以危害赠与合同赖以存在的感情基础的任何行为，均为此处的严重侵害行为。
不仅包括受赠人对赠与人及其近亲属实施的犯罪行为，而且也包括受赠人对赠与人及其近亲属所实施的严重有损道德名誉等行为。
至于受赠人的近亲属的范围，应与《民法通则》和有关的司法解释确定的近亲属范围相同。包括赠与人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹，祖父母和外祖父母，孙子女和外孙子女。
二、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行
对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以依法行使撤销权。
负有扶养义务而不履行是指：一是存在受赠人不履行对赠与人抚养义务的事实，二是此事实是在受赠人有履行能力的情况下而不履行所致。
如果受赠人在没有抚养能力的情况下而不履行则属于客观上不能，表明受赠人主观上并无不履行的故意，在此赠与人不能行使法定撤销权。
三、受赠人不履行赠与合同约定的义务
一定的负担，接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠与人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠与人的利益的。为此，法律特别赋予赠与人以法定撤销权。
参考资料来源：
网络——中华人民共和国合同法
网络——赠与 （法律名词）
❻ 父母赠予子女的房产可以收回吗
未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行，赠与方能否撤销赠与（一）夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。因此在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销。（二）赠与一方将其个人所有房产约定为夫妻共同共有或按份共有，但未办理房产的加名登记，如果赠与协议经过了公证是不可以撤销的，如果没有经过公证，是可以撤销的。三、已经将一方个人财产变更为另一方个人名下房屋的性质,离婚时应按照夫妻共同财产分割。除非受赠方侵害了赠与方或赠与方近亲属的利益，或者赠与行为导致赠与人生活困难，才可以考虑撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
❼ 父母过户给子女的房产还有权收回吗
父母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。
如果父母是以赠与方式过户住房给子女，子女在违反赠与协议约定，或者法律规定的条件下，父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。
《合同法》规定：
第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
❽ 父母赠予子女的房子已经过户还可以收回吗
子女来如果违反赠与合同约定，自或不履行赡养父母法定义务。父母可以申请收回过户的住房。
《合同法》：
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。