Ⅰ 新婚姻法解释规定婚后一方父母为子女买房为其个人财产,是得付全款还是帮子女付首付就可以
所谓的“婚前财产”,是相对于婚后的共同财产而言的。
如果说,一方父母在内婚前为子女买的容房产仅仅作了首付,而其余部分由子女婚后还贷,那这一方的婚前财产仅指父母支付的首付部分及此后首付的增值部分。
比如说,一套住房100万,一方父母在子女婚前购买婚房首付20万,此后的80万在子女结婚后由子女夫妻共同还贷,那么,作为这一方的婚前财产,仅指首付的20万,同时还包括这20万中在今后的增值部分。其他还贷的80万,由新婚夫妻婚后还贷,那就是他们的共同财产,同样也包括了婚后的增值的部分。
如果仅仅首付就算是一方的婚前财产,这在理上能站得住脚吗?如果你是另一方,你愿意吗?也就是说,只有一方在婚前全额支付了房款,那才是这一方的婚前财产。但婚后增值的部分,也是夫妻的共同财产。
希望我的回答能对你有所帮助。
Ⅱ 新婚姻法怎么规定结婚后买房,由一方父母出资付全款,房产证写两个人的名字,离婚后怎么分配
“由一方父母出资付全款,房产证写两个人的名字”写两个人姓名,是两个人共同财产。父母的出资,可视具体情况考虑按债务或是赠与。债务,要偿还,赠与不返还。
Ⅲ 新《婚姻法》出台后婚后一方父母全款买房是属于个人财产吗
婚后父母出资登记在己方子女名下的房产,视为对自己子女的个人版赠与,为子女个人的财产;权
如果产证上登记双方的名字,视为对双方的赠与,则为夫妻共同财产。
Ⅳ 婚后一方父母全款买房 签署了赠与协议为一方子女名下 也保存出资凭证 如有意外 算个人财产吗
您好,关于您的问题,如按您所诉,在无特别约定的情况下,婚后一方父母明确表示赠与版给自己权子女的,一般为子女一方的个人财产。参考《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
Ⅳ 新婚姻法,在婚后一方父母全款给儿女买房,房产证写一方且唯一的名字,房屋将视为本方所有吗还是夫妻共
让父母出具证明证实只赠与自己孩子个人所有就是个人财产。
Ⅵ 新婚姻法关于婚后买房赠与子女问题
你好
可证据是父母赠与的材料如下:
赠与合同,明确写名只赠与一方;
银行转款记录,是从父母的银行卡付的款;
房产证(只有一方的名字);
购房协议,这个里面是不会有另一方的名字的;
保存好以上材料足矣,无需公证!!
Ⅶ 新婚姻法中关于结婚后由一方父母赠与的财产是如何规定的
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
根据婚姻法,婚姻关系存续期间的财产为夫妻共有财产,婚前财产归自己所有。
(7)婚姻法中父母对子女赠予全款买房扩展阅读
《婚姻法》规定:
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
Ⅷ 新婚姻法出台后婚后一方父母全款买房是属于个人财产吗
婚后父母出资登记在己方子女名下的房产,视为对自己子女的个人赠与回,为子女个人的财产;
如果答产证上登记双方的名字,视为对双方的赠与,则为夫妻共同财产。