北京独生子女单身申请房子

1. 我和我老公都是北京户口，独生子女，硕士学历，且在北京无房，可以申请北京的经济实用房吗

经济适用房申请资格：3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。补充：经适房申购标准

☆人均住房使用面积须在10平方米及以下

1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下

2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下

3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下

4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下

5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下

具体步骤
一、按类领表

有北京市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称核定表)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称审批表)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》(以下简称审核表)。这些表格可以找开发商索取，也可自己到新浪房产频道“经济适用房专题”中下载栏下载。

二、领表填表

填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入(老政策规定为6万元/年以下；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2.27万元、3.63万元、4.53万元、5.29万元、6万元)，此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

填写审批表的申请购房人(大多为公务员或教师)，不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

填写审核表的申请购房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批准的重点工程建设中的被拆迁居民家庭和政府组织实施的危旧房改造项目区异地安置的居民家庭，带上此表和拆迁人出具的证明到房屋所在地的街道办事处核准盖章。

填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

三、核定总额

申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按京政办发[2000]131号文件第七条规定，在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章，并注明购房家庭最高购房总价标准。夫妇双方的补贴面积标准、收入证明以及户口所在地、夫妇双方的住房情况都应在审核表中注明。如果夫妇双方职级、补贴面积标准不一样，以职级高者为准。简单地讲就是有工作的申请者需要拿着核定表、审批表或审核表到单位盖章，没有工作的申请者需要拿上述表单到户口所在地街道办事处盖章。

四、登记备案

市城市建设综合开发办公室(以下简称市开发办)在北京市房地产交易中心(崇文区东花市北里1号楼)设立窗口，办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表，加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡)，到办公窗口办理购房登记手续。

申请者需要注意的是要带上身份证原件、户口本原件、身份证复印件两张、户口本复印件两张(如果户口里面还有其他人也要复印两份)到北京市崇文门花市的房地产交易中心排号。目前交易中心在工作日每天发400个号，再根据所排到的号等候交易中心通知交表时间，待交表时间提交所有资料审核。

五、等候公示

市开发办将购房申请人资料挂在北京建设网公示10个工作日，之后申请人再到窗口进行终审，领取审核通过的核定表、审批表或审核表

2. 北京单身申购共有产权住房条件是什么

北京单身申购共有产权住房条件是：单身家庭申请购买的，申请人应当年满周岁。

一、申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

二、申请家庭符合本办法第九条规定条件，但有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2、申请家庭有住房转出记录的。

3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

非本市户籍无房家庭申购共有产权住房的具体条件，由各区人民政府根据本区功能定位和发展方向等实际情况确定并面向社会公布

(2)北京独生子女单身申请房子扩展阅读：

北京共有产权住房状况

北京共有产权住房，价格便宜，门槛相对较低，是政府解决北京百姓住房需求的一大惠民政策，70%面向北京市民，30%面向符合购房条件的外地户籍“新北京人”。

2017年，北京市政府已经出让了共有产权住房用地38宗，用地面积约207公顷，规划建筑规模约403万平方米，是往年供地可建设规模的3倍。

已供应的207公顷共有产权住房用地中有53公顷用地位于城区（朝阳、海淀、丰台、石景山），104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区（大兴、通州、顺义、昌平、房山），其中还有两宗属于企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

3. 北京独生子女30岁单身是否可申请限价房（父母有房）

可以一个人申请，户口不用动迁，一般情况下从受理申请到取得市级备案资格约需3个月，摇号无期，有房才能摇。在轮候期间内超过申请标准的，取消轮候资格。一人申请只能配一套一居室。父母的一切与你无关。

4. 单身一人孤儿可以申请北京限价房吗

你自己申请是可以的，要是带上配偶和岳父岳母就不可以了。其次，你现在必须是未婚且年龄30以上才可以，关于年薪，总资产这个你应该是知道的，就不说了

5. 北京户口，单身未满30周岁，请问能申请保障性住房么

1、你1人申请，只能申请公租房，要求你取得本市城镇户口，年收入10万元及以内下，人均住房使用面积容15平米及以下；
2、你父母不能申请限价房或公租房，因为他们名下有套50平左右的住房人均住房使用面积超过15平米。

6. 关于自住房申请条件：仅有一套住房的北京户籍家庭理解

购房者购买
项目销售现场的人关心如何自有住房，以及什么人都可以买，怎么买等，北京青年报记者昨天请市建委等相关部门权威的解释。

问题1：什么人可以买？

自用商品房全市符合购买家庭的条件。有两个或以上家庭的住房在购买实施的本市户籍居民，非京籍家庭持有有效暂住证，连续五年（含）以上在本市缴纳社保或纳税，你可以买一个房子。这意味着，名字只是没有北京户口的家庭房间或公寓，并符合购买条件和非京籍无房户可以买到的名字。

问题2：什么人可以买优先权？

优先购买两种类型的家庭：一是本市户籍无房家庭（包括夫妻双方及未成年子女），其中一个人买满25岁，两个都已经轮候保障性住房上，商品住房的家庭。

问题3：哪里可以买到？

房地产开发企业在自己家申请牌照或出售商品房现房销售备案前，应将信息公开外壳材质，尺寸，价格等在市住房和城乡建设委员会网站和营销的场景。不少于15天，购房者可以选择购买房地产开发企业公示期内提出申请。

问题4：如何审核合格的买家？

购房者选择购买房地产开发公司提出申请。购房资格审核，根据城市的购买住房的有关规定执行。

问题5：如何保证公平？

在取得预售许可证和现房销售备案，由房地产开发企业组织家庭为基础的商品住房项目购房资格的申请人谁满足销售。选房顺序，由房地产开发企业组织暴露摇号确定。摇号应该是全程公证，并接受县的监督，其中房管部门的建设。

问题6：如何产权性质是什么？当

是商品住房，登记部门的房屋性质须登记为业主自用的房屋所有权登记“自用商品房。”

问题7：能否租赁销售？商品
“意见”取得房屋所有权证后，指定自有住房的买家，原则上5年不得转让;谁取得房屋所有权证五年后传中，如果有值的买家加入，差异的30％应该是要付出代价的土地收益。同时，自住的住房，不能出租。非法租金措施的调查正在制定中。

7. 北京单身满足什么条件可申购共有产权住房

北京9月20日消息，为贯彻落实中央关于“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，加快建立购租并举的住房制度和供应体系，北京市住建委会同北京市有关部门20日联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》，该办法自2017年9月30日起正式实施。

根据这个《办法》，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，政府将其持有的部分产权的“使用权”让渡给首次购房人。供应对象为符合北京市住房限购条件且家庭成员名下均无住房的家庭。其中，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。一个家庭只能购买一套共有产权住房。已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议等情况的申请家庭，不得购买共有产权住房。

对于已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。已购共有产权住房不满5年的，不允许转让房屋产权份额；满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

“推出共有产权住房是北京市住房保障政策的一个突破，借助共有产权住房模式，可以有效降低住房所有权进入门槛，显著提升家庭购房支付能力，增加了自有住房机会，满足国人拥有住房愿望，提高住房自有自住比率。”清华大学房地产研究所所长刘洪玉说，与公租房比，共有产权住房有利于减少政府财政支出和对有限财政资金的长期占用，提高住房保障体系运行效率和可持续性。

“‘责权明晰’的特点，对家庭是否具有转售、转租权利，以及如何分配由此产生的收益做出了清晰界定，压缩了寻租空间，改善了住房保障制度的公平性。”刘洪玉说。

8. 北京独生子女能申请公租房吗

只要符合公租房申请条件即可。

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

9. 北京单身申请限价房会只能是一居室么

1、单身申来请肯定是配售一自居，只有2居房源有剩余的情况下，才能升档选房，但这种情况目前看来是不可能的了，因为备案人员远远大于房源数，所以3人申请保险；
2、房源由市里和区里统一调配，不是你想要哪个区就哪个区的，而人家给你什么区就是什么区，目前我市正在研究跨区选房的政策，但目前还没有出台。
3、房源可以登录www.bjjs.gov.cn或海淀区政府网站查询。

10. 北京单身申请限价房问题

我的建议是你还是带着父母申请吧，千万不要嫌麻烦，手续都很好办的，大多回数都是走个程序而已，真答真假假都不会有人去查你的，而换来的是你非常有可能申请到三居室的房子，何乐而不为呢？
正如你说的，一居室非常少，而且小两口也先摇一居室的号，所以你的竞争对手非常之多，几率很小的。
至于海淀区我不太清楚，不过一般查信息都是到各区的建委网站的，去看看吧。
祝福你～