㈠ 父母摇的房号,房产证上子女可以一起登吗
父母摇的房号,原来的手续是父母的名字,在房产证上不能填写子女的名字。只要在房产证下来以后,在办理过户。
㈡ 父母为子女买房权属确定
父母为子女买房权属确定具体如下:
一、父母全出资
1、父母全出资未登记
(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。
受赠一方子女可获得该不动产的所有权。
(2)如果一方父母在其子女结婚后出资买房,则认定该出资是对夫妻双方的赠予,除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。
相应的,子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产,是婚后用夫妻共同财产购买的,属于夫妻共同财产。
2、父母出全资已登记
(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产,产权登记在其子女名下,视为只对自己子女一方的赠予。
(2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
二、父母部分出资(往往是首付款)
1、以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形
(1)如果该不动产过户发生在子女结婚前,显然,该不动产所有权应属于子女婚前财产。
(2)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下,则仍视为只对自己子女一方的赠予,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
(3)如果该不动产过户发生在子女婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或者夫妻双方名下,用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款,则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。
2、以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形
(1)如果该出资发生在子女结婚前,则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产;
(2)如果该出资发生在子女结婚后,则该出资被认定为对夫妻双方的赠予。相应的,婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产,不管登记在子女一方还是双方名下,都应视为夫妻共同财产。
㈢ 给子女买房需要父母亲的身份证号码吗
给子女买房是需要提交各种购房合同和材料的,如果选择房产证是落户在子女名下,或者是需要办理贷款手续的,都要出具代理人和购房者的的身份证明等相关材料,如果父母代子女办理,当然也要父母的身份证号码。
㈣ 买房摇号父母和子女算两家人吗
只要户口是分开的可以算二家。
㈤ 如果父母把房子过户给子女了再摇号可以被称为刚需购房者吗
只要你父母方向没有房子了,那么他们在摇号的话就是可以被称为刚需购房者。你如果是问子女算不算刚需的话,那肯定不算,因为他们已经有房子了,接受了父母送的那个房子。
㈥ 成都市以子女名摇号买房房产证可以加父母名字吗
可以,购房合同上就一回把父母名字和子女的名字一起写上等到办证时父母的名字就有版,如果购房权合同上没有父母的名字,可以这样办,当到不动产登记部门申请办理房屋不动产权证书时,子女与父母一起去申请增加父母为共有人,子女和父母都签字按手印认可就行。