子女户口在西安父母可以买房吗

㈠ 父母户口随子女后，可以买房吗

要是
北京户口
可以买,要是不是北京户口,没有五年的完税和
社保证明
就不能买房子

㈡ 我的户口和父母在一起，但是我买房子，也算二套房吗，

一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。

二、银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

详解：夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起，但在民政局有过结婚登记。现在，银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

详解：只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。

(2)子女户口在西安父母可以买房吗扩展阅读：

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

认定标准

住房和城乡建设部4日晚间在其网站上公布《 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知指，各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，包括借款人、配偶及未成年子女，实际拥有的成套住房数量进行认定。以下是通知全文：

关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知

建房[2010]83号

各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局)，人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各银监局，各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)，规范商业性个人住房贷款中贷款申请人(以下简称借款人)第二套住房认定标准，现就有关事项通知如下：

一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：

(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；

(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；

(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。

对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行；商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

五、各地要把城市房屋登记信息系统建设作为落实国发〔2010〕10号文件的一项重要工作抓紧抓好。数据不完备的城市，要进一步完善系统；尚未建立房屋登记系统的城市，要加快建设。2010年年底前各设区城市要基本建立房屋登记信息系统。

要加强住房信息查询管理工作。房地产主管部门应严格按照《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房〔2006〕244号)及《房屋登记簿管理试行办法》(建住房〔2008〕84号)进行查询，并出具书面查询结果。对提供虚假查询信息的，按有关规定严肃处理。

中华人民共和国住房和城乡建设部

中国人民银行

中国银行业监督管理委员会

二〇一〇年五月二十六日

㈢ 子女在汉购房，父母外地户口可否落户

子女在汉购房，父母外地户口可以申请落户（父母投靠子女落户），需要达到当地的条件，通常的条件购买多少的平方的房子等有限条件，否则达到不牵他人入户。

1、审批条件
（1）未成年子女投靠父母的，不受任何条件限制；（注：如属政策外生育的，以父母亲接受政策外生育处理已满5年为前提）。
（2）成年子女照顾父（母）亲，以父（母）亲有自己的产权房屋（包括产权单位出具证明同意分配或安排居住的房屋）和身边无子女以及共同生活为条件，允许一名成年子女及其配偶和未成年子女入户。
2、申请人持父母、子女《户口簿》、父母《结婚证》、子女《出生证》或《出生医学证明》、《生育证》或《生育服务证》，属独生子女的提供《独生子女证》，到 人口管理科户口受理窗口申领申请表，填妥后，需提供以下证明材料：
（1）未成年子女投靠入户的提供以下材料：
[1]父（母）的《户口簿》、《居民身份证》及子女的《户口簿》（均交正本验证的同时收复印件）；
[2]父母的《结婚证》（交正本验证的同时收复印件）；
[3]子女的《出生医学证明》（交正本验证的同时收复印件）；
[4]市外迁入的提交申请人书面入户申请；
[5]市外迁入的提交迁出地镇级以上计划生育部门签发的父母《计划生育服务证》（适用于广东省内迁入人员）或镇以上计生管理部门签发、出具的证明申请人属政策内生育的有效证件（均交正本验证的同时收复印件）、证明（适用于广东省外迁入人员）。不能提供上述证件、证明的，提交手续完备的《佛山市计划生育情况审核表》；
[6]迁入集体户的提交该集体户单位同意接收证明及集体户口簿的地址页（交正本验证的同时收复印件）。
（2）成年子女照顾父母入户的提供以下材料：
[1]父（母）的《户口簿》、《居民身份证》（均交正本验证的同时收复印件），申请人的《户口簿》、《居民身份证》（均交正本验证的同时收复印件）；
[2]《房产证》或单位《房产证》（均交正本验证的同时收复印件）与产权单位同意分配、安排居住的证明，或房管局发出的非临时租住的《房屋使用证》（交正本验证的同时收复印件）；
[3]申请人的《出生医学证明》（交正本验证的同时收复印件），或县级以上公证机关签发的《亲属关系公证书》（交正本验证的同时收复印件），或其他证实双方关系的权威原始凭据（持原件的交正本验证的同时收复印件），或迁出地派出所出具的双方关系证明。
[4]迁入地派出所或父母、子女工作单位出具的父（母）身边无子女情况证明，或有效的权威凭证（持原件的交正本验证的同时收复印件）；
[5]配偶随迁的提供《结婚证》（交正本验证的同时收复印件），未成年子女随迁的提供《出生医学证明》（交正本验证的同时收复印件）；
[6]18周岁以上的未婚人员提供迁出地民政部门或镇级管理部门出具的无婚姻登记记录证明；
[7]市外迁入的提交申请人书面入户申请；
[8]市外迁入的49周岁以下已婚育龄人员提交手续完备的《迁入佛山市育龄人员计划生育情况审核表》。
3、申请人到前台办理受理手续后，人口管理科30个工作日内作出批准或不批准决定；2个工作日内通知申请人审批结果；获批准的签发《准迁证》，每证收取工本费4元。
申请人持《准迁证》第二联回原户籍地办理《户口迁移证》，再持《准迁证》第三联、户口迁移证、居民身份证、本市户口簿到公安 分局人口管理科户口办理窗口办理入户。

㈣ 退休老人投靠子女落户西安后可以单独买房吗

就是不落户西安也可以单独买房。买房只要有钱就可以买，与户口没有关系的

㈤ 户口和父母在一起，可以单独买房吗

不可以单独买房。房屋买卖，二套房认定是以户口为准的。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

㈥ 父母投靠子女落户能买房吗

父母投靠子女复落户能买制房，下面是北京的做法:
1、老人所有子女户口均在北京，外省市无子女；
2、在京有合法固定住所；
3、老人已达到离、退休年龄并办理了离、退休手续（干部男满60周，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁；无业老人男满60周岁，女满55周岁），两人需同时申请。

㈦ 父母子女在一个户口本买房子算二套房吗

父母子女在一个户口本买房子是否算二套房，要参考子女是否已经成年。

按照最新政策解读的话，如果你还未成年，那么你跟你父母属于一个家庭，在这个前提下，你再买房属于二套房的情况，如果你已经成年，要是买房且你的名字下之前没有房子，那么你就算一套房。

二套房贷费用

1、首付款

按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

2、利息

二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的。其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少。

3、抵押登记费

申请二套房贷的客户，须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

4、公证费

办理二套房贷时，还需支付公证费。申请银行住房贷款时，银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证，借款人则需支付公证费。

(7)子女户口在西安父母可以买房吗扩展阅读：

银行认定为二套房的七种情况

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

㈧ 女儿是西安户口在宝鸡买房 父母要把户口落上能行不

女儿的户口在哪里，父母的户口就可以随迁到哪里，如果说女儿的户口在西安，而房产在宝鸡的话，必须房产证上是父亲或者是母亲的名字，才可以把两老户口落到宝鸡。

㈨ 父母可以投靠子女落户吗–买房

1、可以的，根来据当地户籍政策第自4条的规，当事人与父母的户口都在北京市内的，可以申请办理市内迁入登记；
2、第四条的规定：办理市内迁入,实行“一地办结”（取消市内户口迁移证）,须出具下列证件证明到其户口迁入地派出所办理：
（一）迁入人的《居民户口簿》、《居民身份证》；
（二）迁入户的《居民户口簿》；
（三）迁入人与户内成员亲属关系证明（如结婚证、独生子女证、出生证等）；
（四）新立户的,非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件；单位自管房须出具单位出具的《住房分配通知单》及复印件；无房产证明要求入户的,须出具购房发票或银行贷款购房合同及房管、物业部门出具的居住证明及以上证明的复印件；农业人口须出具村委会同意立户证明.

㈩ 子女在城市买房父母户口可以随迁吗

不可以的，子女可以解决配偶及其孩子的户口，有的城市买房也不见得可以落户