父母出租的房子子女收回

① 父母出钱给子女买的房子 房产证是子女的名字 父母能收回吗

父母出钱给子女买的房子属于赠与行为，有以下情况的父母可以收回：

根据回《中华人民共和国合同法》答：

第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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负有扶养义务而不履行的情况：

一是存在受赠人不履行对赠与人抚养义务的事实，

二是此事实是在受赠人有履行能力的情况下而不履行所致。如果受赠人在没有抚养能力的情况下而不履行则属于客观上不能，表明受赠人主观上并无不履行的故意，在此赠与人不能行使法定撤销权。

② 父母赠送房子给子女想收回要怎么做

首先呢，如果是父母呢，是赠送房子给子女呢？嗯，想要收回呢是比内较的难了，因为他赠送的容房子呢，肯定写的就是子女的名字，而且呢嗯，也没有任何的凭据说这个房子呢，是由父母来赠送的，赠送就是给给对方，但是呢，想叫收回来呢，几乎上是不太可能的，如果父母赠送房子的时候呢？但是房子的名字写的是父母的名字，那父母呢？就可以嗯，直接要回自己的房子，如果子女不给的情况下呢？也可以，通过法律程序走法律的手段，这样的话，那也可以要回

③ 子女是否可以出租已经过世的父母的房子

由于我国对出租复管理的不是很严格，所制以你的问题不好回答。
如果严格来说，子女是没有权利的。出租房子必须要有房产证，而且租客一般也是要看房产证和身份证来签订合同的。如果子女没有父母的授权书，那么合同签订也是无效的。
不过我国的现状就是，很多人不看房产证，直接付钱租房子写个证明就了事了。如果事后子女父母要求对方退租，租客是没法拒绝的

④ 父母赠与子女的房子还能收回吗

你好，父母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。 父母在一定情形下有权撤销赠与，但需要提供必要的证据。 《合同法》 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定...的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 补充： 如果不符合上述情形，父母是不得撤销赠与的 追问： 原先拆迁前,是私房,那时没有产证,后分得的房屋产证上父母自愿写子女名字,但事后父母否认,声称自己不知道产证上没有自己名字的事情,那之前也能算做赠与吗? 回答： 那属于侵权 不属于赠与 补充： 父母可以在知道或应当知道该情形之日起两年内 起诉子女 要求返还房屋的部分所有权 《民法通则》 第一百一十七条 侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返 还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔 偿。 受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。

⑤ 父母把房子租出去了，子女有权要回来吗

第一个问来题：首先你得确认自下你们是否形成了实事收养关系
收养法是1992年4月1日起施行的，也就是说事实收养关系如果是在此之前就成立的，根据《司法部关于办理收养法实施前建立的事实收养关系公证的通知》的规定：对于收养法实施前已建立的事实收养关系，当事人可以申办事实收养公证。也就是说，如果事实收养关系建立在收养法施行之前是合法有效的。之后的就不受法律保护。
沵是93年送人的，在收养法施行之后了，(当时你应该是未成年人，如果已经成年，就不存在收养关系的问题),所以你得先查查你们当时又没有合法的收养手续，只有按照收养法规定收养的才受法律保护，这关系到你将来能否继承财产的问题。
第二个问题：即是有手续证明你们是合法的收养关系，如果沵现在还未成年，你的养母对你有抚养义务，但沵没有对她的房子进行主张的权利。但她有给你提供住处的义务。如果现在你已经成年就另当别论，在法律上你应该尽赡养的义务。但将来你有权根据遗嘱和继承法来继承相应的遗产。
第三个问题：你没有权利赶走租房的，租房者和沵养母之间是租赁合同关系，是受法律保护的。
以上分析 希望能给沵有所帮助！

⑥ 父母赠予子女的房产可以收回吗

未办理产权变更手续的赠与是否可以要求继续履行，赠与方能否撤销赠与（一）夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理过户手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照合同法关于赠与一节的规定，赠与房产的一方可以撤销赠与。因此在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销。（二）赠与一方将其个人所有房产约定为夫妻共同共有或按份共有，但未办理房产的加名登记，如果赠与协议经过了公证是不可以撤销的，如果没有经过公证，是可以撤销的。三、已经将一方个人财产变更为另一方个人名下房屋的性质,离婚时应按照夫妻共同财产分割。除非受赠方侵害了赠与方或赠与方近亲属的利益，或者赠与行为导致赠与人生活困难，才可以考虑撤销赠与。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

⑦ 父母过户给子女的房子是否有权收回

十年前父母将自己名下的四间平房过户给两个哥哥，现在那4间平房正好在拆迁范版围内，四间平房权补四套单元，父母想将其中一套单元房产办在自己名下，因为，两个哥哥每人有4套房子，而父母却连一套都没有。哥哥们怕我和姐姐将来争，不同意父母的观点。我和姐姐愿意做公证，等父母百年后这套房子归两个哥哥所有，但哥哥们还不同意。父母是否有权驳回当年的赠与关系？十年前过户时，哥哥们为了省事，在公证时写父母只有两个儿子，而事实上父母有两个儿子，两个女儿。在这种情况下，我和姐姐是否有权驳回那份公证（为证），要求重新分房子？父母是否可以通过法律途径如愿？急待您的回复，谢谢！

⑧ 父母赠予给子女的房屋能否收回

房屋赠予是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 法律咨询：我结婚的时候，作为男方，父母给我买了套房子，开始落得是父亲的名字，后来因为我户口的问题，把房子过户到了我的名下。现在我离婚了，女方没要房子，房子归我，但是现在父母要把房子收回去，理由是当初房子是他们出钱买的。但是我觉得如果要收的话应该是我把房子卖了，把父母当初出的钱还给他们，但是整个房子都给他们是不合法的。我想咨询一下律师朋友，父母的这种行为符合法律规定吗？ 华律网律师解答：当初你父母在你结婚时，给你买的，属于赠予，后又过户到你的名下，你是该房屋的所有权人，现在你父母你不能收回该房屋。 相关法律知识：房屋赠予的法律特征其法律特征： （1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 （2）房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。 （3）房屋赠与合同是要式合同房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。

⑨ 父母可收回给子女的房产吗

一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权已经变更为被赠与对象，很难撤销赠与。

⑩ 父母赠予子女的房子已经过户还可以收回吗

子女来如果违反赠与合同约定，自或不履行赡养父母法定义务。父母可以申请收回过户的住房。
《合同法》：
第一百九十条 赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。