父母买房有必要写子女名字吗

㈠ 买房子写父母还是子女的名字好

如果你是独子的话``写父母的名字比较好
!
因为谁也不敢为自己的婚姻`做担保`

㈡ 父母买房用子女名字购买协议怎么写呢

有两个方面的问题。
一，父母方面。出了钱，房子却是别人的。根据物权法，产权证是证明该房屋权属的有力证据。要想保证房屋的利益归父母，协议中对于这个事实要有充分的阐述，并且要有付款的凭证作为佐证。只要不违背法律的禁止性规定，这部分协议内容将不会被推翻。
二，子女方面。名下背着父母的房子，可能会对自己构成一定的影响或利益损失。例如首套房二套房之类的，对于这些可能需要说清楚。并且应该将父母百年后，该房屋的处置做出约定。

㈢ 婚后父母买房写上子女的名字配偶有份吗

根据婚姻法解释三规定，如果房产证上只登记自己子女的名字，那么配偶是没有份的，如果登记子女及其配偶两个人的名字，就有份

㈣ 父母买房把子女名字也写到房本上,对子女以后买房有影响吗说说好处与坏处吧、谢谢

父母买房把子女名字也写到房本上，对其子女以后买房是有影响的，在本地有住房登记的，在买房是按二套房来计算征缴的，其贷款首付等都是按照二套房规定执行。出售住房是需要根据差价缴纳个人所得税的。根据所述是在外地的房屋，外地房屋登记是不影响本地住房认定的，即外地有一套住房到本地再买房也是按照首套房来计算的。

根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。

第二条 应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会（首府）城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。

如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。

(4)父母买房有必要写子女名字吗扩展阅读：

《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第七条 各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，要切实执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。

中国人民银行营业管理部可根据房地产市场情况，在国家统一信贷政策基础上，研究提高本市第二套住房贷款首付款比例和利率。银行业监管部门要加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为要严肃处理。

㈤ 父母买房贷款房产证上可以写子女名字吗

可以办理。
需要住房贷款还清，有房产证，契税证明，土地证。
由父母把一部分产权买卖，或赠与子女，使得子女成为住房共有人，才可办理房产证加上孩子名字。

㈥ 父母买房签合同可以写子女的名字吗

如果是未成年子女，合同只能父母签名，产权登记可以写子女名字。

㈦ 父母出资买房，写的子女双方的名字，属于共同财产吗

一般不属于

第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割：

这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

第二、婚后一方父母出资购房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割：

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割：

这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割：

婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割：

此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。双方婚后父母出资购房，最好事先找律师起草协议，约定各方出资数额，所购买房屋登记房主，或者各方共有产权登记份额，各方对所购买房屋处分权的限制条件等等，由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认，方便事后对所购买住房产权进行分割。

㈧ 买房子可以同时写父母和子女的名字吗

房子应该是可以写父母跟子女的名字的，可以同时写，应该是没有任何问题的。

㈨ 父母买房写自己名和子女名字，各有什么利弊

写自己名的话方便养老，儿女面前有话语权，自己更具有独立人格，可内以增强自信；
最大容的弊端是一旦想将房子给儿女时就涉及到一笔比较大的费用（要么是购置税，要么是遗产税）
写儿女名的话有利的地方是可以短时间增进亲子感情，并省去将房子给儿女的一大笔费用。
但是，儿女孝顺还尚可，不孝顺或不会过日子的话，后果不堪设想。