❶ 父母农村的房子想赠予女儿一间怎么办手续
可以办理公证,赠予女儿一间房的使用权,但是宅基地的所有权是集体土地,不能转让的
❷ 农村的房子房产证上户主是父亲名字但父亲已经去世多年,现母亲把一间房子分配女儿需要办理什么手续呢
(抄1)首先需要你父亲的其他继承人放弃袭继承权
(2)然后将父亲名下的房产去办理继承过户
注:这里面需要提供死亡证明,房产证,放弃继承的公证书等手续,具体你需要咨询一下当地房管所!
希望我的回答能让你满意哈😄
❸ 我家在农村我是家中的独子。因家庭矛盾提出和父母分家,在商议时我老婆提出要把一间房子单独写在她的名...
分家以后你们的房产你们夫妻双方可以自由处置。不存在是否合理的问题,只要双方同意即可。
赡养老人是法定义务,即使不写你也要承担该义务的。所以写不写并不重要。
❹ 父母房子过户给子女,需要多少费用
父母过户房产复给子女要交税的情况制如下:
一、如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:
一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
❺ 父母将唯一的两间房屋卖给儿子一间 价值25万 儿子以前没有房子 请问需要哪些手续 一共缴纳多少费用
为什么要卖?
亲属之间肯定
搞赠与更好,
少很多的税。
❻ 一子接父亲的班一子在家,父母要把在家居住的一间房分给接班的儿子,合理吗
看起来父母蛮偏向那一个儿子的,工作和房子都给了他。这个可能有父母自己的原因吧,可以和父母谈一下,一切还是以感情为重,不要伤了和气。
❼ 父母有一间单位分的老平房,无证,想给子女,需要什么手续
无证的房就是租赁的,把户口迁进去不久可以了么。老人百年后自然就是子女的。
❽ 父母在农村分给一间瓦房,怎样办房产证
去公安局
❾ 在农村 一整栋的房子 父母想分其中一间给无偿过继给儿子 要怎么办啊
有产权证时,可以通过赠与形式,将该房子赠与儿子。
没有产权证时,可以通过赠与公证形式,也可以立下遗嘱,明确其中的一间由儿子使用并继承。