父母卖成年子女房子

1. 父母的房子可抵押给成年子女吗

这位知友，父母的房子不可以抵押给成年子女。抵押是基于债权债务关系，不动回产抵押需答办理抵押登记，需要有抵押合同，而抵押合同是基于债权债务合同的从合同，所以不能说想抵押就抵押。就目前而言,继承、赠与和买卖是是颇为重要的方法。其中,继承需要父母离世方能办理,当父母健在之时,绝大多数人会采取赠与或买卖的方法。

2. 父母有一套房子子女成年自己买了一套,办理房产证有印象吗

父母名下有一套房产，子女成年后名下并没有房产，对子女购房办理房屋产权证是没有影响的。

3. 成年子女跟父母分居，自己有房子，产权是子女本人的，如果父母不经过子女同意要卖掉子女房子的话怎么办

只有房子所有人签字才能卖

4. 父母将房产赠于成年子女，将来房子卖掉后“子女”再买房算不算第二套房

不算二套。只要再买房子时，名下（自己和配偶以及子女）没有房产登记在版房管部门，在银行权又没有贷款买房的征信记录。再买房是算首套！！但是~~赠与或是继承得到的房产，你卖掉，是需要承担全额房价20%的个人所得税的！

5. 父母出资购买的房子，房产证户主是子女名字，子女成年后父母能通过法律途径要回房子吗

可以，但是有前提条件。

比如事先签有协议，表明房子由父母出资，如果子女不赡养父母，或者其他约定情况，房产可以收回。

如果没有这样的协定，自始至终都是赠与，那就没什么好说的了。

6. 成年子女可以入户父母的房产吗

已婚即是另一家庭的人。而且各地特别是城市落户口是有限入条件的，不是谁有房子就能落户口。更何况不是你的房子，是你父母的。

7. 父母可以卖未成年子女的房产吗

很多情况是父母出资购买的房产，产权登记为未成年人的姓名，按我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定，一旦产权证办在未成年人名下，该未成年人即为该房产的当然所有者，父母虽然出资但不是房产的所有人。未成年人的父母先往往为了经营资本需要贷款，便动用未成年人的房屋进行抵押，有的父母因各种原因而负债累累需要偿债，有的因房价上涨想变卖房产获得利润等。
父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权，手续也比较简单，但无权随意处分未成年子女的房产，前提必须是为了未成年人的利益，否则，按《民法通则》第18条“除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产……侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失”这一规定，擅自处分了未成年人的房产，那就应当由该法定监护人承担民事责任。

另外，购买属于未成年人的房产，只有未成年人的签字或者监护人的签字是不行的，必需要子女与父母都要签字，这一点是特别需要注意的。

如有不清楚的地方，不妨通过法律咨询网络贴吧去提问律师来解惑。
http://tieba..com/p/4322373978

8. 成年子女自己有房子，跟父母分居，产权是子女的，如果父母不经过子女同意擅自卖子女房子的话怎么办

如果所谓子女的房子的产权是父母的话，父母擅自卖房子，没毛病。
擅自卖房子，会造成家庭成员之间有隔阂，但是法律上没问题。所以一家人还是好好沟通，不要让这种事情发生。

9. 父母名下2套房,成年子女名下1套房,现在卖掉一处还可以再买吗

让成年子女分户，再买一套房子没有问题！

10. 父母能不能把房子卖给成年子女，然后父母再用公积金帮忙还贷

父母能把房子卖给成年子女，但房子卖了之后父母名下没房子，就不能用公积金帮还贷。你可以让房子在父母名下，用父母公积金还贷，还完房贷之后再卖给成年子女啊