上海子女过户给父母新政策

A. 父母在上海有一套房子，想过户给我，赠予或者买卖，所需费用及如何办理手续。

走买卖途径过户最简单行之效快捷便利，父母的房子过户不急，等五年后在内过户，交的费用不多容，契税1.5%的总价，而赠予过户少点契税，但将来要处理卖掉，要交的税费比买卖过户的税费高很多，暂时短期看少交点钱划算，实际将来买卖非常不划算。因此建议买卖过户。过户费就那多，将来买卖没有磕磕绊绊。

B. 上海车牌家人把车牌过户给我如何操作

一、车辆在转移登记（过户）时，可以向车管所申请使用原机动车号牌

根据《机动车登记规定》第五十二条：

办理机动车转移登记或者注销登记后，原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时，可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。

二、申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件：

（一）在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请；

（二）机动车所有人拥有原机动车三年以上；

（三）涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕

(2)上海子女过户给父母新政策扩展阅读：

《机动车登记规定》

转移登记

第十八条 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

第十九条 申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

（一）现机动车所有人的身份证明；

（二）机动车所有权转移的证明、凭证；

（三）机动车登记证书；

（四）机动车行驶证；

（五）属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；

（六）属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，确定新的机动车号牌号码，在机动车登记证书上签注转移事项，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。

现机动车所有人住所不在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当按照本规定第十三条的规定办理。

第二十条 有下列情形之一的，不予办理转移登记：

（一）机动车与该车档案记载内容不一致的；

（二）属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的；

（三）机动车在抵押登记、质押备案期间的；

（四）有本规定第九条第（一）项、第（二）项、第（七）项、第（八）项、第（九）项规定情形的。

第二十一条 被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，原机动车所有人未向现机动车所有人提供机动车登记证书、号牌或者行驶证的，

现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》，或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明。

车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废，并在办理转移登记的同时，补发机动车登记证书。

C. 子女房产过户给父母新政策

简单说，依法继承房产，或者父母将房产送给子女，子女不需要缴纳个人所得税。

“作为新个税法的补充衔接，《公告》对‘其他所得’作了明确。”雨城区税务局相关负责人表示，原按“其他所得”项目征税的部分收入具有一定的偶然性质，《公告》将其调整为按照“偶然所得”项目征税，税率为20％，税率和纳税人税负与原“其他所得”并无变化。

其中，房产赠与问题是市民较为关注的。对于房产的无偿赠送，《公告》明确，“受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入为‘偶然所得’，缴纳20%税率。”同时，《公告》明确有以下情形的，不征收个人所得税。

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

(3)上海子女过户给父母新政策扩展阅读：

按照《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（下称：《通知》），对个人购买一手房且是家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。需要注意的是，《通知》中的“一套房”“二套房”是以家庭为单位，家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。不包括买卖是经赠与、继承等方式所得到的存量房税率。而与一手房由购房人缴纳税款不同，上述负责人说，二手房交易除了买房根据家庭购买房屋套数缴纳契税外。

卖方也需根据登记房龄缴纳不动产增值税和附加税，即房龄不满2年的，按房屋实际成交价的5.3%缴纳增值税和附加税；房龄超过2年但不满5年的，只按成交房价缴纳1%个人所得税。而房龄满5年并符合唯一住房的，免征个人所得税。

以一套房龄满2年但未满5年，成交价100万元的二手房为例，卖方需缴纳增值税为100万元×1%=1万元。

如该套房系买房家庭的首套房，并且面积在90平米以上，买房需缴纳税费为100万元×1.5%=1.5万元。

D. 上海，子女将房产过户给外地户口父母，可以吗需要什么手续和和费用

上海也是限购的，需要父母有购房的资格，如果有购房资格，可以过户，过户需要缴纳过户费。

E. 父母的上海车牌能过户给孩子么用什么手续不

车牌是不允许办理过户的，但是车辆可以申请办理过户。

根据《机动车登记规定》第十八条已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

第十九条申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交以下证明、凭证：

1、现机动车所有人的身份证明。

2、机动车所有权转移的证明、凭证。

3、机动车登记证书。

4、机动车行驶证。

5、属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明。

6、属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。

第二十条有下列情形之一的，不予办理转移登记：

1、机动车与该车档案记载内容不一致的。

2、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。

3、机动车在抵押登记、质押备案期间的。

(5)上海子女过户给父母新政策扩展阅读：

杭州网通可以申请牌照指标，不能将车牌转让给子女。

根据《暂行条例》的规定和管理乘用车的总数在杭州，严格控制“一个以上的乘用车”条款已经收到了很多回应，许多业主的多个汽车调用我们的热线，问：“我能转移我的车没有一辆车我的配偶或孩子？”

根据杭州监管办公室的说法，夫妻可以直接将挂车牌的汽车转让给子女，但不能转让给子女。

根据第五十条《暂行规定》的补充规定：如果一个丈夫和妻子改变了汽车注册在这个城市里没有一辆车在他的名字，结婚证书和其他有效证件可以直接处理变更登记，不需要申请指标。

父母不允许将自己的汽车牌照直接转给没有车的子女。只有在继承的情况下子女办理乘用车转移登记时，才能凭相关材料直接申请其他指标，而原车主无法拿到续签指标。

此外，无论是将个人名下的车辆转入公司，还是将公司名下的车辆转入个人名下，买家都需要取得指标才能进行登记。

F. 请问一下，本人上海户籍，有一张沪牌，能过户给父母吗（父母外地户

没法办理。已婚子女无法通过投靠父母的方式获得上海户口。

详见：
《关于本市投靠类户口迁移若干实施意见》[沪府（2009）70号]
为了积极稳妥地解决历史遗留户口问题，现就本市投靠类户口迁移提出若干实施意见如下：
一、关于子女投靠
（一）外省市人员与本市常住户口居民（指在本市具有登记常住户口满5年）依法办理婚姻登记后，符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女（16周岁以下或普通高中就读学生，下同），已随外省市父（母）办理出生登记，现要求投靠本市父（母）户口的，可准予在父（母）户口所在地（家庭户，且不因投靠落户使家庭人均住房面积低于市政府规定的住房困难标准。下同）落户。
（二）原由本市经动员、分配去外省市工作现已被批准回沪落户的人员，其生育的子女从未就业、未婚未育、实际生活基础长期在本市、年龄不超过25周岁的，可准予在父（母）户口所在地落户。
（三）经市教委批准已在本市落户的高校毕业生，其符合本市计划生育政策规定生育的未成年子女在沪居住生活的，可准予在父（母）户口所在地落户。
（四）本市常住户口居民收养外省市小孩，经审核符合《中华人民共和国收养法》规定，依法办理《收养登记证》后随父（母）在沪共同居住生活满5年以上且未成年的，可准予在养父（母）户口所在地落户。

G. 上海车牌父母过户给子女需要多少费用

不需要费用就是手续比较麻烦。

H. 在上海,子女的沪牌可以过户给父母吗

众人代拍回答您：可以的。
过户的前提是：上海牌照已经满三年，这个满三年是车从沪牌拍到拿到手开始算的，不是从行驶证日期开始算的。（单一转移退牌单不可以转移过户，必须有车辆与沪牌一起过户）。

I. 上海房产可以过户给外地户口的父母吗

1、如果你所在城市对外地户口限购，那就办不了；不限购，可以办。
2、房产过户给父母，赠与也好、交易也好，是要按照交易的标准缴税的，这点你考虑到了没？

J. 在上海如何将自己的房子过户给子女

房产过户给子女的方式有三种：

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。