子女名下的房产算父母的财产

Ⅰ 父母出资买房，写的子女双方的名字，属于共同财产吗

一般不属于

第一、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，离婚房产怎么分割：

这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。

第二、婚后一方父母出资购房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割：

婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分割呢?考虑现实情况，此种情况，有着赠与夫妻双方的意思。因此，除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。

第三、婚后父母双方出资买房，产权登记在一人名下，离婚房产怎么分割：

这种情况在实践中也较为常见，而且争议最多。我国婚姻法对此种情况规定，购买的房产科认定为双方按照各自父母的出资份额享有房子的所有权。也就是说，在离婚房产分割时，应该考虑父母的出资额进行分割。

第四、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下，离婚房产怎么分割：

婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割：

此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。双方婚后父母出资购房，最好事先找律师起草协议，约定各方出资数额，所购买房屋登记房主，或者各方共有产权登记份额，各方对所购买房屋处分权的限制条件等等，由双方父母及子女夫妻双方四方签字确认，方便事后对所购买住房产权进行分割。

Ⅱ 父母离婚，孩子名下的财产父母有权分配吗

父母离婚，孩子名下财产父母无权分配。

不管孩子是否成年，孩子名下的财产只能归孩子所有，除非有证据证明是父母的婚后共有财产。夫妻离婚，只能分割夫妻婚后的共有财产。

离婚财产分割问题理论上并不复杂，其关键在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割。

《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国婚姻法 》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

(2)子女名下的房产算父母的财产扩展阅读

父母给孩子买房，是登记在孩子名下的，那就是对孩子的赠与。

房地产赠与合同具有如下法律特征：

(1)房地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务，而不享有对等的权利，受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利，而不承担相应的义务。

(2)房地产赠与合同是实践性合同。只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。

(3)房地产赠与合同是要式合同。房地产赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同;其次，该赠与合同应当经公证机关公证(如系涉外房地产赠与，还须认证);最后，房地产赠与和房地产买卖一样，应当按照《城市房地产管理法》和有关规定，办理过户登记手续，否则赠与无效。

《合同法》第一百八十六条规定了赠与人享有任意撤销权，即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。其目的就是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人，既受法律上的约束，遭受财产上的不利益。

法定撤销权的三种情况：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属 。受赠人如果严重侵害赠与人或赠与人的近亲属时，这表明，赠与合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠与合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠与人有权撤销赠与。

2、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行。对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以依法行使撤销权。这里的扶养是广义上的扶养，包括扶养、抚养和赡养三种类型。

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠与人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠与人的利益的。为此，法律特别赋予赠与人以法定撤销权。

Ⅲ 父母名下的房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗

父母名下的房产过户给已婚子女，如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产。
父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。

Ⅳ 房产证上是子女的名字，离婚时算父母的共同财产吗

婚姻法 第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，回互相帮答助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
婚姻法第四条规定里面提到的平等的婚姻家庭关系已经表明了父母的东西与自家孩子有关系，有关系就不要说是他们两个人的共同财产了。离婚时分东西还涉及别的原因，不要认为就是分财产

Ⅳ 子女赠与父母的房子算共同财产吗

父母的房屋赠与给子女，并办理完过户手续后，房屋即属于子女的个人财产。

Ⅵ 父母出资买房等级子女名下，属于谁的财产

父母出资买房登记在子女名下，在物权上这个房子属于子女，但是由于房子是父母出资，所以在实际上应该是父母所有。如果对这个房子进行任何的处置，应该询问父母的意见。在物权上属于子女的财产，由于父母的出资，父母也拥有这个房子的使用权及处置权。对于这个房子单独属于谁的财产是没有办法分割的。

这个房子在法律上，在房本上，孩子只担着一个户主的名头，而真正出钱的人是父母。所以在使用权上，是孩子和父母共同拥有的。