独生子女父母随迁购房几套

1. 我是独生子女父母有三套房能过户给我吗

你是独生子女，父母有三套房子，可以把房子过户给你，去房管局办理过户的手续就可以。

房产过户，是这样的情况。

房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。

房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。

房子过户多少钱？ 一、买房人应缴纳税费

1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）

2、印花税：房款的0.05％

3、交易费：3元／平方米

4、测绘费：1.36元／平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3％的契税 2、手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30％-60％的土地增值税 5、差额的5.55％营业税以及附加 6、差价20％的个人所得税。

过户费计算过程是什么？ 房子过户费就是将购房的钱按照1％缴纳就是契税；所得税也同理；然后手续费按照房屋6／平来交；产权登记费80；房屋评估费按照评估额0.5％。

这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 这就是小编对于房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算的整理，日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。

在买房子的时候，是需要双方进行过户的办理，二手房过户的话还是要注意下过户的费用，买方和卖方要交纳的费用是有差异的，具体的话也是要看当地的具体税收政策。那么100万二手房过户费多少？下面我们为大家详细的介绍下过户费。

二手房的过户费用主要由契税、个税、增值税构成，下面说下税率。

契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上就不用看面积了，直接3%（北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策）

个人所得税：个税一般都是按照1%计算

增值税：增值税税率总共为5.5%，5%为增值税，0.5%为附加税
从上面可以看出首套房的契税和个税相对来说是很少的，税率最高的为增值税，达到了5.5%，但是免交增值税的条件也很好满足，只用交易的房屋满两年即可，如果交易的房屋满五年且是房东家庭的唯一住房，那么可以免交增值税和个人所得税，只用交契税。

2. 父母在城市买房.独生子已结婚可以随迁吗

要三年后，才可以的 区公安分局户证窗口直办户口办理范围：购房、年老父母投靠子女、未成年子女投靠父母、夫妻投靠、引进人才、引资、引智、干部和工人工作调动、榕籍知青、拆迁户口冻结、异地干部离退休及家属随迁、军队干部离退休及家属随迁、录取公务员、军队转业干部。 提交材料： 1、购房提供房产证或产权备案证明，结婚证书，户籍地户口簿或户籍证明，户籍地派出所出具的户口迁移人与产权人亲属关系证明（需盖户口专用章），户籍地计生或民政部门出具的未婚证明； 2、夫妻投靠提供双方结婚证书，双方户口簿或户籍证明，迁入地房产证； 3、投靠子女提供父母结婚证书，双方户口簿或户籍证明，父母户籍地派出所出具的父母与子女的亲属关系证明（需盖户口专用章）或子女单位出具的亲属关系证明，迁入地房产证； 4、投靠父母提供父母结婚证书，双方户口簿或户籍证明，子女户籍地派出所出具的父母与子女的亲属关系证明（需盖户口专用章），迁入地房产证； 5、工作调动、引进人才、引资引智、录取公务员提供《调令》、《调动（录取）人员情况登记表》、《职称证》、企业营业执照、劳动合同书、《国家公务员录取通知书》、《市区户口准入条件确认通知书》，原户籍地户口簿或户籍证明、迁入地户口簿，结婚证书，迁入地房产证； 6、榕籍知青提供榕籍知青身份有效证明，《市区户口准入条件确认通知书》，本人申请报告，原户籍地户口簿或户籍证明、迁入地户口簿，结婚证书，迁入地房产证； 7、异地干部退休、军人离退休、军队转业干部提供《市区户口准入条件确认通知书》，离、退休干部落户介绍信，军队转业干部户口迁入审批表，军人离退休证或专业军人证，原户籍地户口簿或户籍证明、迁入地户口簿，结婚证书，迁入地房产证。

3. 我是独生子女，请问，父母随迁后是不是户口医疗保险等都入北京市范围，是不是有资格在北京购房

可以享受
只要是当地城镇户口，就可以参加城镇居民医保
你可以去当地社保网查询城镇居民医保的规定
看到网络上有几种回答：
A、关于户口的年龄限制
说法一：干部男满60周岁，女满55周岁；工人男满55周岁，女满50周岁，已经办理离退休手续，身边无子女且其他城市的市区也无子女。
说法二：现在父母投靠子女的户籍迁移手续在北京市还是比较困难的，如果你的父母亲年龄超过七十，而且在原籍无人赡养，可以向你户口所在的派出所申请，以投靠为由办理父母亲的户口准迁证。
B、关于是否能享受北京社会保障待遇
说法一：一是如果您父母在当地退休，并已有医疗保险，那么只能在参保地享受待遇。不能转入北京。因为缴费在哪里就在哪里享受，可以在北京看病回参保地报销。选择几家北京定点医疗看病，每年回老家报销。
说法二：保险在外地上了没有？如果满了15年，户口牵过来了的话，社保医疗都可以迁过来，在北京也可以享受退休金和医疗费用比例报销，但是如果在外地从未上过三险的话恐怕就不行了，不过可以到户口迁入的所在地居委会申请社会最低生活保障，大概一个月有800元左右吧，每个区不一样，还要看你户口迁到哪里了
说法二:如果能够将你父母亲的户口迁入北京市，就可以参加北京市的居民医保，享受北京市的医保待遇。
我的疑问：1、年龄的问题：到底是父60，母55？还是父母都得满70？
2、关于社保，哪种说法正确？如果说法一正确，每年回老家报销在北京看病的医药费用，请问报销比例是多少？
1-父60，母55要父母一起办理进京
2-在原籍已办理退休手续的社保无法转移
在原籍没有参加社保的可以在北京参加社保
报销比例好像50%吧还要分具体情况
总之医疗这方面是很不方便的
希望能够帮到您！

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4. 请问独生子女随迁的父母可以买共有产权住房么

1.谁独生子女迁移户口的父母可以和独生子女购买共有产权房。
2.前提是所购买的共有产权房符合当地限购政策。

5. 父母投靠子女落户北京后子女户口能否迁出迁出后父母能作为独立家庭购买三套房产吗

父母随迁要有条件：

1、独生子女（或只剩一个孩子在世），有相关证明。

2、子女在北京有固定住所（即住宅型房产），子女户籍在房产上。这点你不符合。

3、父母都退休或达到退休年龄，且父母都同意迁入。

所以你要想父母迁入，自己得迁出集体户口。

(5)独生子女父母随迁购房几套扩展阅读：

所需材料：

1、凡符合夫妻投靠来市入户条件的本市居民的配偶，户口在外地且无正式工作的，可申请来市随夫（或妻）入户。

2、凡申请夫妻投靠入户的，必须向配偶户口所在地派出所（或分局办证中心）提出入户申请，填写《入户申请表》，连同有关证明材料交派出所（或分局办证中心）办理审核手续（属证件的，可经派出所（或分局办证中心）验核后，提供复印件）。

3、申请配偶来市入户，需提供以下证明材料：

（一）申请入户的书面报告；

（二）夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证，以及街镇计生部门出具的计生证明（或计生证）；

（三）申请来市入户一方属非农业人口的，须提供劳动部门出具的失业证；

（四）属重病的需出具市一级医院诊断结果证明，属重残的需出具市一级残联核发的残疾证；

（五）属特困户的需提供街镇政府出具的调查证明及有关部门出具的特困证明。

6. 关于独生子女父母户口是否跟随子女的相关政策

现在独生子女的父母是可以投靠子女的。

一般省市现在都依据国家“三投靠”政策规定，许可父母投靠子女落户:

（一）夫妻投靠落户条件

夫妻投靠取消婚龄和年龄限制，凡符合依法履行结婚登记并共同居住的条件，均可申请办理。

（二）父母投子女落户条件

父母投子女的，不受身边有无子女和年龄限制，可根据本人意愿自愿选择。

（三）子女投父母落户条件

子女投父母的落户条件为未婚子女均可投奔父母落户。

但是重点城市，尤其是国家中心城市，相对严格

比如北京市规定：根据北京市公安局《户口审批工作规范》，老人投靠本市子女需符合如下条件：

1、老人已符合退休年龄且已办理退休证；（两位老人需同时申请）

2、老人所有子女户口均在北京（其他子女户口在北京、天津、上海、重庆市，同时父母的户口不与其他子女的户口在一起的，也可以申请）；

3、老人或子女在京有合法固定住所。

不过，对于独生子女父母投靠问题，国家还是根据“老有所依”原则，给予政策上的支持，只要都已经退休，父母都可以投靠子女入户的。

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“三投靠”政策所需要申报材料：

1、书面申请；

2、被投靠人的合法固定住所产权证或住房证明；

3、投靠双方居民户口簿、居民身份证；

4、与投靠情形相符合的关系证明（如结婚证、出生证等）；

5、被投靠人和房屋所有权人同意迁入的声明；

6、省辖市公安机关规定的其他材料。

办理期限

市内迁移的3个工作日，市外迁移的14个工作日。

参考资料：网络——独生子女政策

参考资料：网络——扬中“三投靠”户口迁移办理指南

参考资料：网络——户口迁移

7. 我是独生子女，请问，父母随迁后是不是户口、医疗保险等都入北京市范围，是不是有资格在北京购房

只要父母达到规定岁数，而且你是北京户口，是他们唯一的子女，他们可以投靠落户。只要有北京户口就有买房资格。

8. 父母名下有房子，我再买房算二套吗

问我是独生子女 现在和父母住在一起 我父母名下现有一套房 我现在结婚需要再买回一套房子在我名答下 而这里所指的家庭是指夫妻双方和未成年的子女 所以在您申请贷款时 您父母所拥有的房产套数或是购房贷款记录对于您是没有影响的 下述情况您将按照二套房标准执行之前有过首套房贷款购房记录虽然没有首套房购房贷款记录但是目前您名下拥有全款购买的房产 目前和父母共同拥有房产的 产权证上拥有您的姓名 已领取结婚证 配偶名下拥有购房贷款记录或是已拥有房产 基本上除了上述情况外 您的购房将会按照首套房标准执行 如果拥有上述情况的任何一种您的贷款将按照二套房标准执行 如果购房贷款记录或是拥有房产套数超过 套及以上的情况下 贷款机构将不再受理贷款申请 对于您而言只有全款购房

9. 独生子女父母户口随迁需要哪些手续

（一）独生子女以“父母投靠子女”的名义向户籍所在地公安分局申请《户口准入证明》；
（二）父母持原《户口簿》、父母的身份证和《户口准入证明》去原户籍所在地派出所开具《户口迁移证明》。
（三）独生子女和父母一起持独生子女的《户口簿》、三人的身份证和父母户籍所在地派出所开具的《户口迁移证明》去独生子女户籍所在地派出所报进户口。

10. 父母有房子，现在自己想买房子算是一套房还是二套房

当然是一套房了抄。你父母现在有房袭子是属于你父母的房子且房产证上写的也是你父母的名字你只是他们的儿女在他们有生之年他们的资产还属于夫妻共同拥有的你无权干涉当然不属于你的房子(排除以后过世过继给你的遗产除外)。等你自己买的房子房产证上打印写✍你的名字才属于你的第一套自己所有权房子。