⑴ 父母公积金给子女卖房要什么手续
你好，用未成年子女名义购房从法律的角度来说实质上是一种赠予行为，由于子女是未成年人，父母是以监护人的身份为子女购房并办理相关手续。如果是一次性付款买房，父母可直接以子女的名义办理房产证，这样可避免以后过户时所缴纳的各种税、费。 如果办理了银行按揭贷款，父母可选择与子女共同署名的方式办理房产证，将房屋产权人登记为子女与父母共同拥有。目前，父母与未成年人共同拥有产权的形式有两种：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有。前者指把产权按人头平均划分，后者是指根据业主的要求按特定的比例进行划分产权。 另外，父母用未成年子女名义购买房屋以后，想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母为子女的利益处置房产，才可以通过法定程序处置房产，而且还必须提供与此相关的真实证明资料，方能转让或抵押。
公积金贷款条件：
1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;
3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;
4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
望采纳！
⑵ 父母给成年子女买房,可以要求子女卖房还债吗
在父母还没有给对方过户之前，房屋的所有权应该还是属于父母的。如果子女欠父母的钱，父母当然可以要求对方买房还债。
⑶ 父母婚前出资买房写在子女名下,婚后子女卖房父母能否得到一定资金
只要是有证据父母出资的证据那么子女卖房父母应该得到一定资金，没有证据只能看子女的孝顺情况来决定，没证据法律上是没有父母的资金补贴。
⑷ 父母卖房给子女买房父母户口可以迁去子女一起么
你好：你们都是北京市的户口，新购买的房子名字是子女的，父母完全可以落到新房子上的。如果你感到还不放心，可以电话咨询海定区公安局的户政处加以确认即可。
⑸ 父母去世房产过户子女后,子女卖房,买房者还得拿增值税吗
房产过户给子女后，子女就成了此房的法定拥有者。按规定房产交易是需要缴纳增值税的。缴纳增值税是房产出售者缴纳，买房方是不需要缴纳增值税的。
⑹ 婚后父母卖房为孩子出资买房,离婚后如何分割房产
你婚后买的房子不管是怎么来的都已经是夫妻共同财产了，法律上是回各占一半财产权的。答除非你们买房的时候有相关公证证明房子的产权与你父母有关或者写明你占多大比例的产权。否则如果你们离婚，房产是一方一半的，当然如果能证明是他出轨才离婚，你就可以有70%了。还有一种办法就是民事协商了，就是你们夫妻自己谈判。