① 如果父母和子女的户籍在一起父母卖房子需要子女签字吗
(1丿父母和子女户籍在一起，父母要卖房子，这要看房产证房主写的谁的名字。如果房专产证写的属是父母名字，父母告诉子女一声，可以卖掉房子，不用子女签字同意。
(2)如果房产证上的房主写的父母和子女的名子，父母想卖掉房子，必须征得子女的书面同意，并且子女，父母先去公证，共同签字，同意卖房才可行。
② 父母的房子卖给子女如何办理
和1般房产交易时1样的，你可以去房产交易中心办理便可。记得带上房产证、土地证和你父母（房产证登记人）和你的身份证和户口等。
③ 父母将房子卖给子女 子女还能卖吗
子女还能卖啊。
不过要分两种情况，当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。
④ 父母房子过户给子女 以后子女卖需要交税吗
父母过户房复产给子女要交税的情况制如下：
一、如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：
一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
⑤ 父母将房产卖给其中一个子女，需要其他子女签字同意吗
1、如果所有权是父母的，父母自行处理不需要其他子女的同意。
2、如果所有权不仅仅是父母的，还有其他子女，那么买卖房产自然需要其他子女的同意。
《民法通则》
第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十二条 财产所有权的取得，不得违反法律规定。
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
(5)父母卖房子子女要迁字扩展阅读
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
一、当事人提供的材料是否合法、有效;
二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
参考资料来源：网络-房屋买卖合同
⑥ 父母要卖房子，需要子女同意签字吗
一般来说，房产证上是谁的名字，就应该由谁决定是否卖房。
如果房产证上没有子女的名字，那么，房子应属于父母的财产，就不需要子女同意签字了。
⑦ 父母将房产卖给子女需要什么手续
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。
父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是唯一住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税，两次交易的税费共9.95万元。