退休人員回農村建房

⑴ 退休幹部可以回老家建房嗎

不知你在老家有沒有屬於你的宅基地（需要房產證和建房證），如果有就可以建房。
如果沒有宅基地，那就要到你們村委問問，村裡有沒有待售的房產，買下來辦好雙證你就可以建房了。

⑵ 一退休後回農村宅基地申請怎麼寫

戶口在城市的職工，可以回原耤農村安居。但不能申請宅基地自建房屋，只能通過其他方式解救居住問題。
國土資源部國土資發〔2004〕234號《關於加強農村宅基地管理的意見》中對此有明確的規定：
（五）嚴格宅基地申請條件。堅決貫徹「一戶一宅」的法律規定。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省（區、市）規定的標准。各地應結合本地實際，制定統一的農村宅基地面積標准和宅基地申請條件。不符合申請條件的不得批准宅基地。

農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人後，再申請宅基地的，不得批准。

（六）規范農村宅基地申請報批程序。農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，並在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉（鎮）審核後，報縣（市）審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

各地要規范審批行為，健全公開辦事制度,提供優質服務。縣（市）、鄉（鎮）要將宅基地申請條件、申報審批程序、審批工作時限、審批許可權等相關規定和年度用地計劃向社會公告。
資料來源：

⑶ 退休後戶口遷回農村需要什麼手續

1、把落戶申請(派出所有統一的格式,只要填入簡單的幾項即可)交入轉入地的派出所,派出所開具接納證明；
2、等待轉入地戶籍警察調查，符合轉入條件派出所開出接納證明；
3、將接納證明交給轉出派出所；轉出派出所開出准遷證明同時消戶；
4、將准遷證明交給轉入派出所並辦相應手續（准備好相片）；
是否必須本人前往不清楚
但最好本人前往
萬一派出所不讓辦就麻煩了
如果實在抽不開身
可以叫代辦人帶上自己的證明和委託人的原件證明前往
最好事先詢問下當地的派出所

⑷ 公辦教師退休後是否可以回農村做房子

你有自己家的宅基地向所在的村委申請建房.村委經鄉政府周意核准你可以建房的發給建房證.你拿到建房證後可以蓋房.如不批准私自建房屬於違規建房.飄被拆除的

⑸ 關於城鎮職工退休後回原籍農村建房養老的規定

看當事人的戶口性質而定，如果是非農業的戶口性質，是不能在農村蓋房內的。

1、宅基地使用權容不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

（1）城鎮居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉讓人未經集體組織批准；

（4）向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉讓行為徵得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一並轉讓；

以上為最高人民法院在司法實踐的指導---《中華人民共和國物權法》條文理解與適用--最高人民法院物權法研究小組編著，詳細問題可以查詢本地的省級地方立法。。

⑹ 退休後戶口遷回農村需要什麼手續

符合條件的前提下，可以的：
1、在當事人符合戶口遷入地的准入政策（如：本人內的配偶、子女、父容母在農村，並且本人或者父母的戶口本內，無其他子女等），並且遷入地的村（居）委會及戶主都同意接收的前提下。
2、當事人的戶口可以在不改變戶籍的」非農業「性質的前提下，遷入當地掛靠（不屬於當地的集體經濟組織成員，不能享受相應的待遇）。
3、當事人可以帶上本人的身份證、戶口本等，事先咨詢戶口遷入地的轄區派出所工作人員，以對方的答復為准。
一、父母仍是農村戶口如果父母還是居住在農村，只要有一方是農村戶口的，子女可以將戶口遷回。但是子女需要滿足以下條件：未婚且無固定工作。未滿18歲符合條件的可直接將遷回；滿18歲則需提供想干證明資料，如無業證明、未婚證明等。
二、夫妻雙方有一方不是城鎮戶口，戶口在村集體所在地者一對夫妻，如果僅有一方是城鎮戶口，並且另外一方的戶口在村集體所在地的可以申請戶口回遷。需要提供的材料有個人的無業證明和結婚證明。

⑺ 退休工人退休後可以把戶口遷回農村老家嗎

滿足國家規定條件是可以遷回農村老家的。但是,必須得到村裡開證明,村裡同意接收,相關部門才能給辦戶口。

根據國家規定,非農業戶口轉農戶需要符合以下幾個條件:

1、必須是由原籍轉出(如果是夫妻投靠,不滿足這一條件);

2、在村裡有宅基地;

3、退休或已經與原單位解除勞動關系;

4、長期在村裡居住。

只要符合這些條件,帶上村裡開的接收證、結婚證、退休證和房產證就可以辦理戶口轉移。

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城市戶口遷回農村條件：

1、父母仍是農村戶口

如果父母還是居住在農村，只要有一方是農村戶口的，子女可以將戶口遷回。但是子女需要滿足以下條件：未婚且無固定工作。未滿18歲符合條件的可直接將遷回；滿18歲則需提供想干證明資料，如無業證明、未婚證明等。

2、夫妻雙方有一方不是城鎮戶口，戶口在村集體所在地者

一對夫妻，如果僅有一方是城鎮戶口，並且另外一方的戶口在村集體所在地的可以申請戶口回遷。需要提供的材料有個人的無業證明和結婚證明。

3、雖然戶口遷出，但實際生活在農村

這類人自己或者直系親屬在農村有房屋，有承包地，他們實際上長期在農村生活。雖然戶口已經不在農村，但是提供房屋產權證或承包地使用證明後，可以將戶口回遷。

4、土地被徵收，戶口已經遷出者

土地被徵收後，如果還想居住在農村，是可以從村集體購買宅基地建房的。但需要得到村集體的落戶允許，並且去戶籍管理處申請通過。

5、大學生可申請戶口回遷

考入高校後，異地大學生戶口會遷至大學所在城市。如果需要戶口回遷，那最後一個學年必須向學校提出申請，並且也需要提供個人的畢業證明。

6、軍人

軍人在入伍期間，戶口是不會挪動的。退伍後，戶口遷出的可以申請回遷，但必須提供無業證明。

7、原戶籍所在地在農村，已到退休年齡的

如果是已退休或者是提前下崗的，現在在農村有房的，為了能夠繼續保有宅基地的使用權，可以申請將戶口回遷，但需要提供相關情況說明的材料。

⑻ 我父親是單位退休的,後來由於政策原因將戶口遷回農村,現在要在農村蓋房子有他35平方嗎

紀然是由於政策原因將戶口遷回農村村裡就該批他房機地。

⑼ 國家公務員退休後,把戶口遷回農村,可在宅基地建房嗎

戶口已轉走的，不能在原宅基地上建房。
農村宅基地屬集體所有。是由村集體按「一戶一基」的規定，無償劃撥給本村農戶建房的。如戶主去世，戶口本上沒有其他家庭成員，由集體收回宅基地，或宅基地上的房產滅失後再收回。
家人戶口已遷走，就不是該村村民，集體應該收回宅基地，但宅基地上的房產是私有的，就不好收回。可以繼續使用該房產，直至其滅失。在宅基地上拆舊蓋新，村集體不會許可。

⑽ 該人在農村有宅基地。但已到城市工作三十年，退休後想回農村蓋房，村委會該如何處理

法律明文規定，宅基地的所有權屬該行政村集體所有，使用權屬於該村村內民。該人已到城市工作容三十年（不再屬於該村村民），不應該再擁有該村宅基地（可以擁有原宅基地上的房屋），退休後無權申請在該村蓋房。

《土地法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。