山東退休職工房補規定

A. 淄博市機關事業單位退休人員住房補貼發放標准

淄博退休教師住房補貼標准如下:
1、職工工資對應享受職級核定住房補貼面積標準的時點為便於操作，職工工資對應享受職級核定住房補貼面積標准與住房補貼的實施時間相一致，按照其離退休時工資對應享受職級核定其住房補貼面積標准。
2、享受教師教齡優惠政策的時點為保持房改政策的前後銜接，切實保障教師職工的利益，對享受教師教齡優惠政策的時間，按照計算房改工齡的時間核定。
3、未滿20年工齡的退休人員住房補貼的計發為體現按勞分配原則，對不滿20年工齡的退休人員的住房補貼計發，按照退休人員實際工作年限與按20年計發標準的差額，按比例發放一次性住房補貼。

B. 山東機關事業單位退休住房補貼計算公式

法律分析：一、住房補貼調整的范圍和對象

市屬黨政機關、群眾團體、事業單位職工和離退休人員。

二、住房補貼調整的標准和執行時間

本次住房補貼調整的標准按2012年1月職工工資總額和離退休費總額的5%計算，執行時間為2012年1月。

三、工資總額和離退休總額的計算口徑：

工資總額由標准工資和津貼補貼構成。公務員的標准工資由職務工資、級別工資、公務員規范性津補貼三個部分構成；機關工勤人員的標准工資由崗位工資、技術等級工資、機關規范性津補貼三部分構成；事業單位職工的標准工資由崗位工資、薪級工資、績效工資三部分構成。中小學教師、護士提高10%的工資、特殊教育學校15%的特教津貼也列入計算基數。機關事業單位離退休人員按國家政策規定的離退休費及各項津補貼的總額作為計算房貼的基數。

四、特殊崗位津貼及其他補貼的計算口徑

經過人社部門批準的教護齡津貼、特級教師津貼、紀檢津貼、公安幹警警銜津貼、檢察官津貼、法官津貼及其他特殊崗位津貼；實施績效工資後保留的各項補貼；機關公務員通信補貼；公務員及事業單位職工年度考核稱職（合格）後發放的年終一次性獎金。

法律依據：《中華人民共和國勞動法》

第一條 為了保護勞動者的合法權益，調整勞動關系，建立和維護適應社會主義市場經濟的勞動制度，促進經濟發展和社會進步，根據憲法，制定本法。

第二條 在中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織（以下統稱用人單位）和與之形成勞動關系的勞動者，適用本法。

國家機關、事業組織、社會團體和與之建立勞動合同關系的勞動者，依照本法執行。

第三條 勞動者享有平等就業和選擇職業的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛生保護的權利、接受職業技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。

勞動者應當完成勞動任務，提高職業技能，執行勞動安全衛生規程，遵守勞動紀律和職業道德。

C. 退休人員房補政策

國家機關、事業單位和企業單位的正式職工，符合國家和我省有關規定辦理離退休手續後，凡易地安置自行解決住房、就地安置居住私房、自建住房或租用私房的，分別增發一次性住房補助費。未滿 20 年工齡的退休人員住房補貼的計發 為體現按勞分配原則，對不滿 20 年工齡的退休人員的住房補貼計發，按照杭政 [2003]13 號文精神執行，即按照退休人員實際工作年限與按 20 年計發標準的差額，按比例發放一次性住房補貼。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第十六條 參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金；也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。

 參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金；也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。

D. 離退休住房補貼最新規定

一、退休職工住房補貼標准

關於給予離退休職工發放住房補貼有關文件依據一、國資廳發分配[2006]3號文件，不但沒有禁止發放住房補貼，而且要求參照所在地政府機關公務員標准執行，取消住房補貼是違背政策規定的1、《國務院國有資產監督管理委員會辦公廳關於中央企業嚴格執行國家住房制度改革政策有關問題的通知》(國資廳發分配[2006]3號)文件中對於住房補貼有明確的要求:參照所在地政府機關公務員標准，並結合本企業職工住房的實際情況和企業經濟承受能力確定。

2、《國務院關於深化城鎮住房制度改革的決定》(國發[1994]43號)文件中第三十一條規定：所有單位,不論隸屬關系,都應執行所在市(縣)人民政府對房改工作的統一部署和規定。

二、國務院規定房改政策實行屬地管理的原則，省份的不同，存在差異是正常的，不能做為不發的理由

1、《山東省財政廳關於調整職工住房補貼、住房公積金計提基數等有關問題的通知》(魯財綜字【1999】56號)第四條規定：按照房改屬地管理的原則，駐濟以外的省屬單位執行所在地的有關政策，中央駐濟單位參照本通知執行。

第五條、調整職工住房補貼，是省委省政府為加大住房貨幣分配力度，進一步增加職工住房消費能力，擴大內需，促進經濟發展而採取的重大措施。各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，做好本單位職工住房補貼和住房公積金的計提發放和管理工作，把省委省政府對廣大職工的關懷落到實處。

2、《山東省財政廳關於給離退休人員發放住房補貼的通知》(魯財綜字[2000]7號)文件中也要求：給離退休人員發放住房補貼，體現了省委、省政府對老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照本通知的要求，積極做好計提和發放工作，把省委、省政府對老同志的關懷落到實處。中央駐濟單位可參照本通知執行。

3、《山東省財政廳關於提高離退休人員住房補貼比例的通知》(魯財綜[2001]74號)文件明確指出，考慮到今後離退休老同志住房維護方面開支明顯加大的新情況，為使他們的生活水平不受大的影響，經省委、省政府研究決定，從今年10月1日起，將駐濟離退休人員的住房補貼比例，由現在的10%提高到35%，與在職人員一致起來。計發住房補貼的月工資基數仍按魯財綜字[2007]7號和魯財綜字[2000]30號文件規定執行。

文件還要求：駐濟以外省直單位的離退休人員住房補貼發放比例，按照房改政策屬地原則，一律執行駐地住房補貼政策和標准。

提高離退休人員住房補貼比例，體現了省委、省政府對離退休老同志的關懷和照顧，各部門、各單位一定要高度重視，切實按照有關規定作好發放工作。

三、任何企業都應執行國家的法律法規及黨和國家、政府的政策規范

《中華人民共和國公司法》第一章總則中第五條規定：公司從事經營活動，必須遵守法律、行政法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監督，承擔社會責任。

第十八條中規定:公司研究決定改制以及經營方面的重大問題、制定重要的規章制度時，應當聽取公司工會的意見，並通過職工代表大會或者其他形式聽取職工的意見和建議。

四、給離退休職工發放住房補貼，是企業勞動者勞動福利的延續，適應《勞動法》勞動者享有平等的「享受社會保險和福利的權利」條款

《中華人民共和國勞動法》第一章總則中第三條規定：就業和選擇職業的權利、取得勞動報酬的權利、休息休假的權利、獲得勞動安全衛生保護的權利、接受職業技能培訓的權利、享受社會保險和福利的權利、提請勞動爭議處理的權利以及法律規定的其他勞動權利。

(1)一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

(2)基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

(3)按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

E. 煙台市退休人員住房補貼標准

煙台市退休人員住房補貼標準是養老金的百分之35
2021年山東省退休的人員的住房補貼，依然執行基本養老金的百分之35的標准發放。退休的人員的住房補貼，是根據山東省財政廳的文件規定發放，目前政策沒有改變，各地仍按養老金數額的百分之35執行，由財政局隨養老金的發放而同時發放。對退休的人員來說，這也是一塊不小的收入。

F. 退休人員房補政策

退休住房補貼政策如下：
住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金;二是單位售房資金;三是單位多種渠道籌集的資金。
發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。
1、一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。
2、基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。
3、按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。
住房補貼如何計算
1、按月補貼：按月補貼額=職工當月標准工資×年度月購房補貼系數。其中標准工資為基礎工資、職務工資、級別工資和工齡工資之和，年度月購房的補貼系數為0.66。
2、一次性補貼：一次性發放房補貼額=(職工1998年月均標准工資×1999年度月購房補貼系數×職工1998年底前的工作月之和)十(1999年年度工齡補貼額×職工建立往房公積金制度前的工齡×職工購房補貼建築面積標准)。其中年度工齡補貼額為13元。
3、差額補貼：差額補貼額=(1999年度基準補貼額+1999年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡)×差額面積。其中年度基準補貼額為1265元，差額面積=職工住房面積標准—現住房建築面積。
住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次(如按月)或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
法律依據：
《中華人民共和國社會保險法》 第十六條
參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金；也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。