退休人員貸款額度

⑴ 60歲退休，現在50周歲，公積金能貸多少其他條件全部滿足！

目前住房公積金貸款期限已延長至不得超過法定退休年齡後5年（即男65周歲、女60周歲）。如您尚未退休，男職工最長可貸15年，女職工最長可貸10年。

青島市住房公積金可貸額度主要取決於本人（配偶）住房公積金繳存基數、購房所在區域、總價款、還款能力等因素來綜合決定，具體計算標准如下：

1.住房公積金貸款最高限額，商品住房40萬元，二手住房25萬元。另外不同區域執行不同的區域限額。目前市內七區執行最高限額，即商品房40萬元，二手房25萬元；即墨、膠南、膠州三市區域限額，商品房維持20萬元，二手房由10萬元調整為15萬元；平度市區域限額，商品房由15萬元調整為20萬元，二手房由10萬元調整為15萬元；萊西市區域限額暫不調整，維持商品房15萬元，二手房10萬元。

2.依據申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度：

公積金貸款額度=申請人公積金月繳存額÷申請人住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40％+申請人配偶公積金月繳存額÷申請人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計算年限×40％公式中的額度計算年限為申請人及其配偶申請之日距法定退休年齡後5年(男65，女60)的年限，額度計算年限最長不超過30年。

3.依據房價計算的公積金貸款額度：

商品房公積金貸款額度=房屋價格×80％（房屋價格為房屋的總價款，不含配套費）。

二手房為房屋實際成交價和評估價中的較小值的70%（註：10年以上的住房，房齡每延長5年，可貸額度比例相應下降10個百分點）。

具體情況，歡迎登陸青島市住房公積金網站查詢www.qdgjj.com

⑵ 還有5年就退休了，能用公積金貸款多少年

能貸4-5年，條件好的可以延長1-5年。

全國各地規則不一樣，部分城市規則公積金最長貸款年限，公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的，最長年限只能貸到借款人65歲。

另一方面，對借款人最小年齡並沒有限制，但必須滿足正式參加工作並正常連續繳納公積金6個月以上的條件。

公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小於或等於65；女性：貸款期+樓齡要小於或等於60。

(2)退休人員貸款額度擴展閱讀：

申請公積金貸款的必要條件

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

2、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。

這個規定的目的主要是為了防止工作不固定，收入不穩定，從而控制貸後風險的一種措施。所以，如果自己工作經常變動，一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然，有的地方規定不一樣，具體細節大家可以咨詢當地公積金中心。

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

4、如果有未還清並且數額較大的貸款或有徵信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格；

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小於70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批准；

6、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

⑶ 退休貸貸款額度和利率

從實際復看，貸款的基本條件是：
一是制中國大陸居民，年齡在60歲以下；
二是有穩定的住址和工作或經營地點；
三是有穩定的收入來源；
四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為；
五是具有完全民事行為能力。

⑷ 離退休還有十年,公積金能貸款多少

離退休還有10年，住房公積金貸款能貸幾年

⑸ 退休公務員可以辦貸款嗎額度是多少

當然可以的，只要年齡在60歲以下，就可以在希財網申請的，額度一般在8-20萬以上。

⑹ 退休工人的勞保卡能否貸款買房，具體哪個銀行可以辦理及具體流程、貸款額度

我們國家的銀行一般不對退休人員辦理貸款業務

⑺ 離退休還有七年，公積金貨款額度多少

公積金貸款額度，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高回限額四個條件來確定，其中答四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。

⑻ 公積金貸款額度與退休年齡關系

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當專地屬貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
貸款期限(以月為單位)的確定
1.最長不超過30年，即360個月;
2.借款申請人及配偶或共同借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定離退休年齡後5年，且按年限較短一方計算貸款期限，精確到月。

⑼ 本人退休，詢問貸款事宜

頭兩年，機構信來貸如火如荼時，市場源上有兩三家信貸機構針對退休人群有信貸業務，今年因監管都轉型做了其他業務。目前建議題主辦理房產抵押貸款，55周歲到65周歲都可以辦理，最長貸10年，額度約為房產評估價的5到8成，利息3厘上下。如果名下有車，也可辦理押本不押車業務，55到60周歲可辦理。

⑽ 我是一名退休工人，退休證能不能辦理貸款，額度有多少

一般可以,你可以按你每年的退休額除以10就是你的額度.不過提醒一下,一般這類貸款因為額度小未必會得到貸款.