『壹』 在杭已退休的建德戶口能在杭州買房嗎在餘杭交養老保險去年退休符合在杭買房條件嗎
應該可以在杭州買房，因為你餘杭交養老保，現在退休了，房是可以買，但是貸款買房退休人員要求高，你可以一次性付款買房是可以的，貸款買房條件不允許。
『貳』 退休人員可以貸款買房子嗎
退休人員是可以貸款買房，只要你滿足銀行的貸款條件，銀行就會根據你的實際情況進行評估，評估你所能承受的貸款額度為多少，之後就會批給你相應的額度。
1.第一，看年齡是否超標 首先一條，就是年齡限制，一般的貸款產品，對借款人的年齡都做出了一定規定，一般在22 -60周歲的區間范圍之內，還有一些放寬到了18-65周歲，超出這個年齡界定，過大或是過小，都會被擋在貸款大門之外。原因就是，年齡過大，除了掙錢能力、還貸能力減弱以外，個人還需准備一定的健康支出，無疑，這些因素會大大削減還貸能力，出於放貸風險考慮，退休人員申請貸款需經過嚴格的年齡門檻篩選。
2.第二，看是否有退休金 一些金融機構，有專門推出面向退休人員的貸款產品，但如果你想申貸成功，除了年齡滿足要求以外，還有一個不容忽視的就是退休金領取。是否有退休金，退休金金額多少?都會對你的貸款申請帶來影響。退休金也是保證還貸能力的重要憑證，除去每月基本花銷，節余越多，代表你的還貸能力越強。比如有些金融機構規定，退休金不低於2000元/月，這就是個基本門檻，無業、工作不達年限無退休金領取的人士，就很難貸到款。
3.第三，看是否有抵押物 當然，除了信用貸款的形式，你也可以申請抵押貸款，假設你有房產或是汽車等有價物作抵押，一樣可以憑此拿到借款。不過手續可能相對繁瑣，貸款周期會更長。 說到底，退休人士在貸款領域是弱勢群體，申貸極易被拒，但如若你年齡達標、每個月能領取到固定金額的退休金，申請貸款也不是難事。
拓展資料:
1.退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然後向銀行申請房貸。並且子女個人信用良好，具有穩定工作為前提才可行。但是各個銀行也有不同的規定，有的銀行從長遠的情況來看，是不願意給退休人員貸款買房的，畢竟歲數大了，怕有什麼萬一情況。具體情況還是要去銀行詳細咨詢。
2.對退休人員而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款，支取退休人員的住房公積金或是用退休金共同還貸。不過，這種方式買房極易引起家庭人員之間的糾紛，仍需要謹慎而行。
『叄』 杭州新房搖號社保要求後是不是退休人員無法參加搖號了
不是的。
州新房搖號社保要求後退休人員符合其他要求的話還是可以參加搖號的。
退休前的社保依舊可以計算，退休後的時間沒有社保，則不計入其中碧局。
購房意向登記家庭社保繳納時間自2006年1月起算，按購房家庭成員中在本市限購悔隱讓范圍內社保累計繳納時間最攜攔長的一方計算。
『肆』 外地戶口原來在杭州市有社保,現在已經在杭州市退休了,還可以在杭州市區買房嗎
外地戶口原來在杭州市有社保，現在已經在杭州市退休了，是可以在杭州市區買房。
『伍』 退休了還可以貸款買房嗎有哪些限制
法律分析：退休了還是可以貸款買房的。有以下限制條件：
1、年齡限制：退休人員只要不超過60歲和65歲的上限，是可以申請辦理房屋貸款的。
2、貸款年限：借款人年齡加上還款期限之和，不能超過70年。
3、貸款程序：銀行在辦理房屋貸款的程序上，要求明確且嚴格。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十四條 貸款調查包括但不限於以下內容：
（一）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。
『陸』 在杭州退休的外地戶口可以在杭州買房嗎
如果戶口轉入杭州,可以在杭州買房。如果沒有轉入杭州,則不能。
『柒』 外地戶口原來在杭州市有社保,現在已經在杭州市退休了,還可以在杭州市區買房嗎
外地戶口在杭州買房需要近3年內連續交滿2年社保才有購房資格 ，3年之前的就不可以了。您都已經 退休了，社保和人才引進兩種方式都行不通的，可以用你子女的名義交社保或者人才引進落戶，然後就有房票了。
『捌』 杭州買房貸款對年齡有什麼要求嗎退休人員可以辦理貸款嗎
可晌團以貸款，知識貸款的期限不會太長，畢竟銀行會考慮到你實際的還款能力，年齡越大對銀行來說風險越大貸款年限=65-貸款人年齡，其實和退不退休沒有多大的關系，部分銀行現在已經將最高還款年齡提高至70歲了，也就是說70歲之前，你門族銀行的其他貸款條件的話，都是可以貸款的。工行已經日將個人虧謹信住房貸款借款人最高年齡從65周歲延長到70周歲，借款人年齡與貸款期限之和不超過75年（即還款的最高年齡可到75歲）。同時，個人住房貸款的最長期限仍然是30年，沒有改變。若在招商銀行申請個人銷輪貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。如在招行貸款，申請住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
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『玖』 父母外地戶口，已退休，能在杭州買房嗎
你好，買房和退休是沒有關系的，外地戶口也可以的。如果再有不太清楚的，可以到中介咨詢一下，不過還是要有個熟人才好。
『拾』 海寧人在杭州退休可以買房搖號嗎
這是沒有問題的，和你退休沒有關系。只要你有這個政策，都可以享受。
且在購房之日前2年起已在本市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，才可以在本市限購范圍內限購1套住房。如果老年投靠落戶已經滿5年的則無社保要求。
海寧，浙江省轄縣級市，由嘉興市代管。 [1] 位於浙江省北部，錢塘江北岸，北距上海110千米，南離杭州50千米。全市總面積863平方千米 [55] ，地處杭嘉湖平原，水網密布。為北亞熱帶季風氣候區，氣候溫潤，降水較豐，光溫同步，雨熱同季。截至2021年，全市下轄4個街道、8個鎮，海寧市人民政府駐海洲街道海州西路226號。 [2] 根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，海寧常住人口為107.6199萬人。