退休人員能否租農田

① 城市戶口退休後，在農村租個院子，租20年，蓋房養老可以嗎

城市戶口退休後，在農村租個院子，租20年，蓋房養老當然可以。但個人認為，租院子不如直接租房子養老。

租院子還要自己蓋房，不合算也太麻煩。蓋的差了，心裡不舒服，蓋的好了，遲早都是別人的，何苦勞命傷財！在農村呆過的人都知道，蓋房子是很麻煩的事，要買好多東西。比如：蓋房子砌牆的磚、水泥、沙子，過梁用的鋼筋，樓板，門窗，地板磚等等。

直接租房子住就省事多了，只需要按自己的要求叫裝修的人裝修一下，再買點生活必需品就可以搬進去住了。這樣既省了蓋房子用的時間，也省心的多。當然，你若想住的舒服一點，就掏錢多點，租一院比較好的房子。

現在農村有房子的空院子很多，前多年好多在城市打工的小兩口人，都在城市買了房，因為他們年齡不太大，孩子也在城市上了學，基本上因為孩子和上班，近10幾年到20年不會回家，有很多願意把房帶院子租出去，若願意在農村租房子養老的人，連房帶院不難租。

有人可能害怕租半截房房主要房。要租房子的人盡可放心，因為好多人，除了自己往外租的房子外，他們的父母親也有院子和房子，他們以後回家自會回父母家。一般往外租房的人不會盲目往外租房子的，租以前他們是想好了的。再說有合同在，他們也就無法中途反悔。

所以，個人認為，城市戶口退休後，在農村租個院子，租20年，蓋房老養當然可以，但不合算，不如直接租房子養老更合算一些。

您說的其實就是在人家宅基地上蓋個房，付給對方一定租金。這種事沒什麼不可以，需要提醒您的是：現行政策下宅基地有使用權而沒有所有權，而且宅基地僅限於使用權人使用。宅基地本身不能繼承（地上建構築物可繼承，但房屋不得翻新），宅基地只能在本集體單位內轉讓（簡單說就是本村的），而且每戶村民只能有一處宅基地。以上就是我了解到的有關農村宅基地的相關規定，您可以參考。至於您說的租20年，那是你們之間兩廂情願，不代表可以實現。比如農村住宅改造、村裡修路佔用或國家徵用等等都可能使宅基地發生變化。當然這個變化是有補償的，但是補償的宅基地使用權人，而不是您。所以我建議房子還是由戶主蓋，你租住就可以了，按年付租金。真的是有什麼變化，雙方都無損失。以上僅供參考！

以房抵租怎麼樣？商定好居住時間，以租方所建房屋做抵押，租借到期房子歸出租方。

很好啊！

首先告訴你，城市戶口人不允許你在農村蓋房子。

但您想法很好，退休後到農村養老，過一下農村田園生活，農村人歡迎城市人到農村來，可能會增加農村活力。

再告訴你不必蓋房子，當前可能城效除外，一般農村閑戶很多，租個連房帶院帶菜園子，一年也用不了多少錢，不必一租二十年，一年一租也可以，但有的房子多年無人居住，可能需簡單修一下，閑著也是閑著你們來住吧。

農村村委也會給提供方便，農村歡迎你們這退休人到農村來。

城市戶口和城市人不一樣的，願意回農村養老的人肯定是從農村出來的只是戶口到了城市而已的農村人。城市人哪裡願意去農村養老啊？玩玩可以，常住肯定不願意。

租個房子完全可以租個房子完全可以再租一片土地，種點蔬菜，前幾天眼睛看見都是霧，自己種了點蔬菜，剛下採集回來就進鍋里頭，新鮮的蔬菜，吃到肚裡頭，早上睡起來，眼睛珠子里頭的淚水也能流出來，說明增加了維生素，自然身體就好點了，自己的夜盲症也減少了，看的東西也清楚了，新鮮蔬菜還是能起作用的，養老也需要吃喝新鮮採摘的物品，才能讓身體的新陳代謝合理排放，對身體有益無害，自己種的新鮮物品，蔬菜樣樣有南瓜，玉米，各種香瓜，西瓜都還有，就是種的數量少，夠自己吃就行了，減少自己的費用，是老人的本分，丟下錢也是國家最後的周轉資金，誰也帶不走？只要在世上吃上新鮮的物品，新鮮的食物，過好每一天，多看看，電視的播放，自己多保養身體就是最好的，注意鍛煉就好了，量力而行，盡量少給 社會 製造麻煩

這個在上海，浙江，無錫，蘇州。這些濟三角區，很多人退休以後都到蘇北農村去養老。在那邊 買一個房子 ，也就是花不了多少錢，然後種點蔬菜呀 ，青菜 ，大白菜怎麼的， 養點小雞小鴨， 過一個農家的生活，我把這個錢對他們來 已經不是怎麼太重要的了， 因為他們根本就不缺錢花 ，他們就是在這個養老年老的時候啊 ，到農村去體驗一下這個農村的生活， 這個農村的生活畢竟比跟城市不一樣 ，他們在城裡面待了一輩子， 農村的有好處很多的 ，生活接受他是不快很慢，農村裡面的空氣呀也很好 ，在農村這個也不是大馬路了， 交通也好也方便，一個最主要的情況就是什麼 ，這個龍村那也是老年人居多， 退休之後到那裡去啊， 他們正好， 聊聊天，早上起來的時候，逛逛小菜園，哦 跑跑步 呼吸呼吸這個農村的新鮮空氣，自然氧吧， 再看看這個大自然的風光啊 ，身心 健康 還是好的 。人心情愉快，生活輕松，沒有壓力。

設想很浪漫，好是好，真的做起來困難重重，隱患多，碰到不講誠信的人雞飛蛋打。

首先：農村一戶一宅，沒有本村戶口花錢買不到宅基地。外人長期租沒有法律依據。

其次與農民合作建房，農民出地，城市裡人出資涉及到房子產權不清，自己拿真金白銀蓋的房子，在法律上是別人的房子，花錢買個冤大頭，一旦鄰居翻臉凈身出戶，司法調解多是還錢還房，但是20年錢貶值多少倍，20年房子增值多少倍。

十二年前我曾經參與了調解類似於經濟糾紛，舅家表哥的宅基地門口有一處170／平米空地，屬於祖宅。姑家表弟經老舅同意拿6萬元買斷使用權，以表哥名義建一幢民宅，建築面積350／平米，合計總支出26萬元。房子建好以後沒有裝修，表哥當倉庫白用6年，遇到了房子拆遷，合法建築每平米賠償款3800，非法建築賠成本錢800／平米差價3000元，表哥得到賠償款133萬，分給表弟30萬。表弟感到吃虧，最後經中人調解，表哥又退6萬元買宅基地的錢，表弟啞巴吃黃連有苦說不出，咨詢律師，律師認為比還錢還房結果好一點。

農村，好山好水好寂寞，城市好睏好差好開心

② 城鎮退休人員申請土地建房可以嗎

城鎮退休人員不能申請土地建房。申請土地建房必須是農村戶口，沒有城鎮退休金。

③ 公務員退休後可以到農村租土地搞種植業嗎

在現實社會中大家都知道對於農民來說如果承包土地的話是要經過相關的手續的，而且承包土地必須要符合相關的條件才可以的。面對這樣的情況下，那麼對於退休後公務員能否承包土地呢?下面就由華律網小編為大家解答相關的內容。

一、退休後公務員能否承包土地

國家機關工作人員依法不能承包農村土地。

《中華人民共和國農村土地承包法》第三條明確規定，國家實行農村土地承包經營制度。 農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。

二、土地承包方式有哪些

一是農村集體經濟組織內部的家庭承包;

二是通過招標、拍賣、公開協商等方式的承包。

1、家庭承包

家庭承包，是指集體經濟組織按照公平分配、人人有份的原則，統一將耕地、林地、草地承包給本集體經濟組織農戶和一種承包方式。其特點：

(1)承包雙方當事人不是平等的民事主體之間的關系，發包方是集體經濟組織，承包方是本集體經濟組織內部的農戶;

(2)承包對象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社會保障功能;

(3)根據公平分配和人人有份的原則承包，集體經濟組織統一發包;

(4)承包期較長，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地經批准還可以更長;

(5)承包雙方當事人的權利義務是法定的，承包方享有經營自主權、產品處置權、土地流轉權、土地被徵用佔用的補償權等;

(6)土地承包經營權自承包合同生效時取得，並由縣級以上人民政府頒發土地承包經營權證或林權證;

(7)土地承包經營權流轉可採取轉包、出租、互換、轉讓等方式;

(8)取得的土地承包經營權按照物權方式予以保護，有權提出停止侵害、返還原物、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求;

(9)承包收益可以繼承，耕地、草地的承包經營權不能繼承，林地的承包經營權可以繼承。

2、其他方式承包

其他方式承包相對於家庭承包而言，是指集體經濟組織按照效益優先、兼顧公平的原則，通過招標、拍賣、公開協商等方式，將「四荒」地、養殖水面等承包給本集體經濟組織成員或集體經濟組織以外的單位和個人的一種承包方式。

我們可以了解到按照規定對於我國國家機關工作人員是依法不能承包農村土地的，而且農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，希望大家明白。

④ 公務員退休後可以到農村租土地搞種植業嗎

可以啊，現在推行土地確權念爛，就是讓農民的所有權和使用權可以分開，方便推行農業機械化和現代化，具體纖旦可以跟村毀高擾委協商，現在農村有很多外出人口，土地丟荒，應該是不難。

⑤ 退休的公職人員可否向農民租房

租房子住可以，抄但國家機關工作人員襲依法不能承包農村土地

《中華人民共和國農村土地承包法》第三條明確規定，國家實行農村土地承包經營制度。 農村土地承包採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
釋義： 本條規定的是國家實行農村土地承包經營制度和承包的方式。家庭承包經營是在農村土地集體所有保持不變的前提下，由村委會或者農村集體經濟組織將土地使用權發包給農戶，是原所有制不變基礎上的變革，因此，國家機關工作人員依法不允許承包農村土地，同時第六十一條規定， 國家機關及其工作人員有利用職權干涉農村土地承包，變更、解除承包合同，干涉承包方依法享有的生產經營自主權，或者強迫、阻礙承包方進行土地承包經營權流轉等侵害土地承包經營權的行為，給承包方造成損失的，應當承擔損害賠償等責任；情節嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任

⑥ 農田可以租給別人嗎

法律分析：可以。農村耕地可以通過出租的方式流轉，所以耕地的承包人可以自己經營，也可以通過出租土地、轉包等方源碰式流轉經營權。根據相關法律規定，承包方承包土雹渣談地後，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營。

法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》

第九條 承包方承包土地後，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經梁森營。

第三十六條 承包方可以自主決定依法採取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，並向發包方備案。

⑦ 退休幹部租種能享受糧食補貼嗎

可以享受。因為糧食補貼是面向我國信逗全部的農村戶口進行的惠民政策，和官職沒有任何關系，所以可以享受。糧食補貼是國家對種田農戶進行補貼，不是對有田農戶悶坦慎進行補貼。糧食補螞敬貼與土地承包沒有關系，只要你種了田，不管是否該田是你承包，國家只對該田種植者進行補貼。

⑧ 為什麼很多老人退休後選擇去租地種菜

最近幾年出現了一個奇怪的現象，中拿就是越來越多的城市人往往來到農村租地種菜，而之所以他們選擇這樣的生活方式，無外乎在於以下的原因和租地種菜，這種生活方式帶給了他們以下的好處。
首先，對於那些在城市裡面已經賣核搭退休的老年人來說，在農村租地種菜，能夠讓他們的晚年生活更加的豐富多彩，能夠讓他們很好的體驗一下農村的這種生活方式，感受一下農村的清新空氣，在租地種菜的過程中，能夠讓自己找到一種成就感和滿足感，畢竟品嘗自己親手做的菜，對於自己來說是有著特殊不一樣的意義，能夠讓他們意識到自己的晚年生活是如此的愜意。
而選擇租地種菜，還有一個好處在於能夠讓自己吃到更新鮮，更放心的蔬菜，畢竟自己所買的蔬菜往往一些人會有所顧慮氏敗，認為這些蔬菜有可能存在著農葯或者是化肥超標的問題，而自己租地種的菜就不需要有這樣的擔心了，租地種菜還能夠很好的鍛煉自己的身體，在這樣的勞動過程中，讓自己的心態也得到很好的調整，所以，對於那些在城市裡面已經退休的老人來說，如果有一定的精力和時間，還是應該嘗試一下去鄉下租地種菜的生活。

⑨ 退休人員在縣城沒有住房，可以回農村承包地申請修住房嗎有何依據

你是個退休人員，在農村沒地說明你是非農業戶口。在縣城沒有房子，那麼你這幾年住在哪裡，顯然你原來有家，家應該在農村，一個「回」字說明你本來是農村人，現在是城裡己經退體的非農工作人員，你現在每月領有退休工資。你現在退休了，想回農村去，不僅想承包土地，還想維修原來的老宅，也可能還有另申請新宅基地再蓋一套新房來養老的美好設想。你的想法太完美了，年輕時在外掙錢，年老了在農村蓋所農家小院，再設法種部分土地，平常飲點茶水，吃點瓜子，吸收新鮮空氣，享受無害無污染糧食蔬菜，地道的田園式晚年生活。這是很多人夢寐以求的想法。

你回農村老家，選擇一套合適的老房，租下來，簡單改造裝修一下，就是一個完美的「安樂窩"。至於租賃年限，可長可短，國家租賃政策規定最長二十年，你住夠二十年後可以再續租的！祝願你美夢成真，早日在農村老家安居樂業，安享晚年退休生活！

⑩ 男子退休後租30畝地，承包全家果蔬，如何看待這一行為呢

我認為這一行為是非常有意義的，不僅能夠為家庭生活帶來更多的幫助，同時也能基大慶夠陶冶我們的情操，使我們的生活變得更加有趣。

退休是每個人非常希望的事情，但是退休的年紀一般達到65歲以上才能夠符合。而且對於絕大多數退休人員而言，退休之後如何生活才是最重要的。很多退休的人在退休之後的生活過得並不是很如意，當然並不是說生活條件不好，而是在生活當中太過於無聊。

男子退休後租30畝地，承包全家果蔬。

一名男子在達到退休年紀之後，按照我國法定規律正式退休。但是該名男子並沒有向絕大多數退休人員那樣，在退休之後過著非搏握常懶散的生活。兒子選擇承包了將近30畝地，並且用承包地30畝地來種大量的蔬菜。仿含可以承包全家的果蔬，比如種植一些白菜以及番茄西紅柿等。家庭的日常果蔬需求就不需要從市場上購買，只需要從田地里採摘即可。