銀行人員退休了可以開收入證明嗎

Ⅰ 養老金收入證明在哪裡開

我妻子病死在醫院里，跟醫院有糾紛在省醫調糾紛委員會調解。醫調委版需要患方開死者權的退休收入證明，我妻子是在縣養老保險所交的養老保險費，可是昨天我去養老保險所了，問他們工作人員開收入證明，他們說什麼也不給我開，還說我們這沒有開過收入證明。請問貴方去哪裡開退休收入證明

Ⅱ 子女買房工資流水豐年徵信良好就是設有收入證明母親可從用退休工資卡低嗎

收入證明必須是你本人的，不能拿你母親的工資卡抵，因為買房的不是你母親而是你。

Ⅲ 如果收入證明不符合銀行要求的話，就不能貸款了嗎

不能貸，你的月收入起碼6000才能貸下來，你如果是要買房，可以找個中介，讓他幫你內出容個工資證明就OK了，這點小事難不倒他們。要是用於其它用途，可以找熟人幫你開一個收入證明（前提是這個人要由開證明的權利）。靠正常的手段是貸不下來的。

房屋抵押貸款也不行，雖說你有房子做抵押，但你的月薪必須滿足銀行放貸的月工資收入條件（一般是你月工資是你月還款金額的兩倍，按你說的情況，你月薪要在6000元左右）。而且銀行會找你和你的單位核實你的工資，如果出現問題，貸款就可能出現困難（也就是我上面說的找個熟人開工資證明，同時確保銀行核實時無誤）。

這樣啊，好像可以，因為我買房時是一個人買的，所以只核實我一個人的信息。還貸時一個考察的項目就是你是不是已婚，如果你兩個人一起還，房產證上就要寫你兩個人的名字，這樣房子算你兩個人共有的。(這個問題你可以在網上隨便找一個中介問一下，應該都能問清楚)
我還是建議你自己買，你老婆的錢可以贊下來用於提前還款。

Ⅳ 貸款買房，收入證明怎麼開不夠怎麼辦

申請商業貸款買房，收入證明中的月收入必須覆蓋月供的兩倍，並且需要填寫公司人力部座機、加蓋單位的公章或人力章。

私營業主提供的工商營業執照需要真實有效，要注意營業期限中的截止日期不能早於申請貸款的時間。

2）自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

二、收入證明不夠怎麼辦？

申請商業貸款收入證明不夠時，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔保、與他人共借，也可以申請接力貸。

1.兼職收入

目前很多銀行都認可兼職收入，但法律法規有規定不允許兼職的職業除外，如國企單位職工、軍人、公務員。部分銀行還設定了兼職收入不能超主收入50%的限定，除此之外，各個銀行對兼職流水的要求不同，甚至有些銀行一般情況下不認可兼職收入。

2.親屬擔保

借款人與擔保人對貸款都要承擔還款責任，當借款人沒有按照借款合同還款時，擔保人必須承擔擔保責任（擔保范圍內）。現在很多銀行可以接受貸款擔保方式，但是對擔保人和借款人之間的關系會有較嚴格的要求。

3.與他人共借

如果借款人的收入證明低於月供，則可以與他人共借。值得注意的是：並不是所有人都可以做你的共同借款人，各個銀行對共借人的要求有一定的差異。

三、哪種收入證明是虛假的？有什麼風險？

虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。1.什麼樣的收入證明是虛假的：

1）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入高的；

2）用人單位為本單位員工出具收入證明比實際收入低的；

3）借款人非該單位員工的。

2.開虛假收入證明有什麼風險？

虛假的“收入證明”會給購房者自己帶來巨大的風險：

1）可能會在銀行審核時被發現，購房者無法貸款就面臨違約。

2）收入證明比實際收入高的話，會造成自身還款壓力較大，甚至可能導致借款人無法按時支付月供。因為這個原因導致的逾期和欠款後果，只能由購房者自己承擔。

2）貸款買房開虛假收入證明，後期銀行能以合同信息不實為理由要求撤銷貸款合同。

註：收入證明不足的情況下，銀行還會參考家庭的一些其他資產，如：大額存款、債券、房產等。

資料來源：中國人民銀行

該內容僅在北京適用

Ⅳ 我要出國，父母已經退休，如何辦收入證明

一、你父親還在上班，收入證明當然由工作單位開具。
二、你母親退休，可以選擇由郵局開具證明，證明退休金多少，也可以公證退休金銀行賬戶，因為入賬一般會註明原因。
三、由稅局開具稅單也是一種途徑。
供參考。

Ⅵ 退休人員能貸款買房嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

Ⅶ 辦理貸款，銀行要求開收入證明，收入證明上的工作年限是怎麼算的

個人向銀行申請按揭貸款需要提供收入證明。
收入證明，是我國公民在日常內生產生活經營活動中，所需要的對容經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
一般銀行最高只批准收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結合自身的實際收入及月供金額開具，一般是需要根據可貸年限和貸款金額計算出月供金額。
註：
第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。
第二：開收入證明必須要蓋「鮮章」也就是收入證明復印是無效的。
第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
第四：而是最重要的，收入證明要真實，不可虛報收入。

Ⅷ 辦理簽證，有了在職證明，工資單和銀行流水，還需要收入證明嗎

不需要，有工作證明就可以了。

辦理外國簽證，無論是中國人辦理外國簽證，還是外國人辦理其他國家簽證，無論採取哪一種方式，是委託代辦，還是自己直接辦理，一般需要經過下列幾個程序：

（1）遞交有效的護照。

（2）遞交與申請事由相關的各種證件，例如有關自己出生、婚姻狀況、學歷、工作經歷等的證明。

（3）填寫並遞交簽證申請表格。簽證不同，表格也不同，多數要用外文填寫、同時提供本人照片。

（4）前往國駐該國大使館或領事館官員會見。有的國家規定，凡移民申請者必須面談後，才能決定；也有的國家規定，申請非移民簽證也必須面談。

（5）大使館或者領事館，將填妥的各種簽證申請表格和必要的證明材料，呈報國內主管部屬門審查批准。有少數國家的使領館有權直接發給簽證，但仍須轉報國內備案。

（6）前往國家的主管部門進行必要的審核後，將審批意見通知駐該國使領館。如果同意，即發給簽證。如果拒絕，也會通知申請者。（對於拒簽，使領館方面也是不退簽證費的）

（7）繳納簽證費用。一般來說，遞交簽證申請的時候就要先繳納費用，也有個別國家是簽證申請成功的時候才收取費用。一般而言，移民簽證費用略高，非移民簽證費用略低。也有些國家和地區的簽證是免費的。

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中國公民申辦外國簽證大致有三種途徑：

（1）本人直接向外國駐華大使館或領事館申請辦理；

（2）委託中國旅行社的簽證處申請辦理（一般只限旅遊簽證）；

（3）由外國親友直接向該國移民局申請簽證。

Ⅸ 單位不給開收入證明，貸不了款怎麼辦

1.去找你比較熟識的公司幫忙,讓他們財務或者老總寫個收入證明,然後蓋上公司的印章即可!這個房貸的收入證明只是個形式,銀行不會也不可能去一一核實的,所以你只要弄到你所在城市任意一家合法公司的收入證明就可以；

2.一般情況下是要拿著和開發商草簽的購房協議,去單位找主管部門有的是找會計,有的是由財務主管或者是分管這方面來領導。一般只要你和單位簽了用工協議不會為難你的,好是可以把工資單打出來以備銀行審查。是個體經營戶的只要提供工商營業執照和繳稅就可以了。

Ⅹ 退休養老金證明去哪開

帶上身份證到當地的社保局辦事大廳，開具一張社保證明即可。

養老金參保所需資料：身份證復印件兩張(驗原件);近期一寸彩色免冠照片一張;城鎮居民戶口本原件;《檔案委託管理卡》。繳納養老保險的基數、比例及金額：

(1)繳費基數：個人所在省份上年度社會平均工資。

(2)繳納比例：按照當年相關規定執行。

(3)繳費金額：繳費基數×繳納比例×12。

繳費方式及時限：

持《檔案委託管理卡》到人力資源服務中心以現金方式繳納。參保人員應一次性繳納全年養老保險金，並於每年6月20日前辦理，逾期加收利息，但最遲不得超過12月20日。繳費時間是當年基數出來後每月1—20日。

(10)銀行人員退休了可以開收入證明嗎擴展閱讀：

根據最新的養老金計算辦法，職工退休時的養老金由兩部分組成：

養老金=基礎養老金+個人賬戶養老金

個人賬戶養老金=個人賬戶儲存額÷計發月數（50歲為195、55歲為170、60歲為139，不再統一是120了）

基礎養老金 =（全省上年度在崗職工月平均工資+本人指數化月平均繳費工資）÷2×繳費年限×1%

=全省上年度在崗職工月平均工資（1+本人平均繳費指數）÷2×繳費年限×1%

註：本人指數化月平均繳費工資=全省上年度在崗職工月平均工資×本人平均繳費指數

在上述公式中可以看到，在繳費年限相同的情況下，基礎養老金的高低取決於個人的平均繳費指數，個人的平均繳費指數就是自己實際的繳費基數與社會平均工資之比的歷年平均值。下限為0.6，上限為3。