60歲以上退休人員如何貸款

① 年滿六十周歲的老人,還可以貸款嗎

一般來說年滿60歲是不能 貸款 的，因為要想辦理貸款，借款人需要年齡在18到60歲之間，有穩定的工作及收入，並且個人信用狀況良好，年滿60的用戶首先在貸款年齡方面就不符合要求，其次60歲已到退休年齡，在工作條件方面也不符合要求。不過也有部分銀行將借款人的貸款年齡規定放寬到了65歲，所以是否可以辦理貸款還需要看銀行的規定。

銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的 利率 將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。

根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。如：

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；

4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；

6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

② 退休可以貸款嗎如何貸款

法律分析：1、如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業貸款，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批復的事情。2、一些金融機構要求退休人員只要銀行徵信良好，年齡未過6旬，持退休證、工資流水、水電繳費單和身份證便能貸到工資8-15倍的錢。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百二十四條 債務人不履行債務，第三人對履行該債務具有合法利益的，第三人有權向債權人代為履行；但是，根據債務性質、按照當事人約定或者依照法律規定只能由債務人履行的除外。

債權人接受第三人履行後，其對債務人的債權轉讓給第三人，但是債務人和第三人另有約定的除外。

第五百二十五條 當事人互負債務，沒有先後履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時，有權拒絕其相應的履行請求。

③ 60歲能貸款嗎-怎麼貸款

我國 貸款 有很多種類，包括住房貸款，購 車貸 款，裝修貸款等等，到了60歲還可以去銀行申請貸款嗎，銀行會考慮到60歲申請貸款存在的風險，貸款審批很難通過。下面我們以房貸為例，看看中國銀行和中國工商銀行的貸款條件。

中國銀行房貸條件：

1、是中國境內的常住人口；

2、有良好的信用，具有穩定職業以及收入，能償還本息；

3、已經簽署購買住房的合同或協議；

4、必須有相關監管規定要求的 首付 款；

5、提供貸款人認可的有效擔保；

6、貸款人規定的其他條件。

中國銀行房貸條件中沒有規定年齡，但是第二條寫出了需要有穩定的職業，60歲已經退休，沒有工作了，建議到中國銀行網點進行咨詢或者撥打95566。

中國工商銀行房貸條件：

中國工商銀行房貸要求具有完全民事行為能力，年齡在18（含）--65周歲（含）之間，有良好的信用記錄和還款意願，就可以到工商銀行申請貸款，但是我們看到還有一個要求就是借款人年齡和貸款期限不能超過70年，也就是說最多可以貸款5年。

接下來我們看看銀行怎麼貸款：

（1）借款人向銀行提出貸款申請，提交貸款資料;

（2）銀行受理貸款，並進行審查、看貸款是否符合貸款要求；

（3）審批通過後，借款人需要和銀行簽訂貸款合同。

（4）簽完合同後，辦理抵押登記手續等等;

（5）銀行放款;

（6）借款人按時還款;

（7）貸款還清後，辦理抵押撤銷手續。每個銀行的貸款流程有一點點區別，大致流程就是這樣的，貸款前建議咨詢銀行客服。

年過60歲是可以去嘗試貸款的，但是通過率非常低，如果60歲要申請貸款，必須要有良好的資質， 徵信 良好，有還款能力，或者有合格資質人做擔保，有抵押物，也可以選擇親戚，子女幫忙貸款。民間貸款機構比較多，處處存在陷阱，建議選擇銀行貸款。

④ 退休了能貸款嗎退休人員如何貸款買房

辦理銀行的房貸業務必須要滿足銀行對 貸款人 的要求，銀行會對貸款人的條件進行要求，在審核貸款人的時候一般都會對貸款人的年齡進行限制，主要就是考慮到貸款人的還款能力的問題，那麼退休了能貸款嗎，退休人員如何貸款買房呢？

一、退休了能貸款嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用 公積金貸款買房 了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能 提取公積金 ,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行 商業貸款 。

貸款會要求借款人提供 收入證明 和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而 退休金 在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐 月供 。

二、退休人員如何辦理貸款

1、退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購 房屋 的一切權人,父母雙方或一方與該子女作為共同借款人,然後向銀行申請房貸。並且子女個人信用良好,具有穩定工作為前提才可行。對退休人員而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款,支取退休人員的住房公積金或是用退休金 共同還貸 。

2、很多借款人都認為自己繳納過社保和公積金，甚至有借款人認為自己憑借身份證就可以申請貸款。在申請貸款時，銀行或者貸款機構都會要求借款人滿足一定的受理條件，其中主要的就是要有穩定的工作及收入，這樣才能減少借款機構放貸的風險。想申請無抵押款，必須在有穩定工作可以掛靠。

3、根據實際情況考量,銀行具有一定的自主權,一般是不會申請通過的。但如果退休人員在退休後自己做生意,為公司的企 業主 ,那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂,重新考慮貸款批復的事情。需要資料為身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料),把資料提交到銀行審核,審核通過後銀行會通知你放款的。

以上就是關於退休了是否能貸款以及如何辦理貸款的介紹了，很多朋友可能會覺得退休了就無法辦理貸款，其實銀行也是要根據貸款人的具體情況來看的，之所以退休人員借款受限，是因為銀行考慮到借款人還款能力的問題，如果借款人退休還是有穩定且達標的收入，同樣是可以辦理貸款的。

⑤ 60歲退休還能貸款買房嗎

60歲退休還能貸款買房。具體條件如下：
1、年齡限制，從當前我國的退休政策來看，目前女性的退休年齡為50歲或55歲，根據職業性質不同而定，男性退休年齡為60歲。而房貸中明確規定，女性不超過60歲，男性不超過65歲，所以，在年齡限制上，退休人員只要不超過60歲和65歲的上限，是可以申請辦理房屋貸款的；
2、貸款年限，除了年齡的限制，很多銀行對於房屋貸款的還有另一條規定，借款人年齡加上還款期限之和，不能超過70年。這無疑中給退休人員貸款買房設了一道門檻，假設男性60歲退休申請的房貸，最多也只能申請10年；
3、貸款程序，銀行在辦理房屋貸款的程序上，要求明確且嚴格，這在一定程度上要限制了退休人員的房貸辦理。如果說，辦理房貸需要有穩定的收入，需要出具收入證明。但是對於退休金作為還款的來源並不是很認可，因此，貸款很可能會被拒。
法律依據：《徵信業管理條例》第二十九條
從事信貸業務的機構應當按照規定向金融信用信息基礎資料庫提供信貸信息。
從事信貸業務的機構向金融信用信息基礎資料庫或者其他主體提供信貸信息，應當事先取得信息主體的書面同意，並適用本條例關於信息提供者的規定。

⑥ 退休人員可以貸款嗎

法律分析：退休人員也是可以貸款的：女性不超過60歲，男性不超過65歲，攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水等資料，提交到銀行審核即可。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;

(二)貸款用途明確合法;

(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;

(四)借款人具備還款意願和還款能力;

(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;

(六)貸款人要求的其他條件。

⑦ 退休金可以貸款嗎

您好,退休工資能否貸款,能貸多少:1、退休工資是可以貸款的。2、最高貸款可以達到10萬元左右,根據退休金的不同,可以貸款的金額也是不同的。拓展資料:退休人員貸款條件:1、年齡限制:房貸中明確規定,女性不超過60歲,男性不超過65歲。2、貸款年限。很多銀行對於房屋貸款的還有另一條規定,那就是借款人年齡加上還款期限之和,不能超過70年。和無疑中給退休人員貸款買房設了一道門檻,假設男性60歲退休申請的房貸,最多也只能申請10年。 3、貸款程序。銀行在辦理房屋貸款的程序上,要求明確且嚴格,這在一定程度上要限制了退休人員的房貸辦理。如果說,辦理房貸需要有穩定的收入,需要出具收入證明。4、按照銀行的規定,借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間,也就是說,超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來,退休人員的工資只能作為生活的基本保障,不能夠作為還款能力的體現。不論辦理什麼樣的貸款,還款能力和徵信是銀行考察的重點,所以,在貸款之前最好能夠確認自己的收入可以滿足按時還貸的要求,比如辦理房貸銀行每月的流水一般是月還款額的2到3倍。5、但如果退休人員在退休後自己做生意,為公司的企業主,那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂,重新考慮貸款批復的事情。6、通常用戶先提前准備資料,然後提交銀行審核,如果銀行審核不通過 ,這時銀行會讓借款人補充相應的資料;如果能夠通過審核,銀行會和借款人簽訂正式的借款合同,在簽訂合同時一般需要約定還款方式,然後借款人按時還款就可以了。退休人員是可以貸款的,男性不超過65周歲,女性不超過60周歲,最高貸款額度可以達到10萬元,具體的金額要看退休工資的多少。

⑧ 本人已經退休62歲，可以辦理用房屋抵押貸款嗎

可以。住房抵押貸款根據年齡可以貸到69歲。

房屋抵押貸款需提供以下證件資料：

1、房屋所有權證；

2、評估報告；

3、房地產抵押銀行貸款合同；

4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證)；

5、其它相關材料。

借款人需要提供的貸款資料

（一）有效身份證明

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；

2、戶口本（原件復印件一份）；

3、結婚證（原件及復印件一份）；

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件；

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）；

6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份。

（二）收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力的相關材料

1、工資收入證明：銀行制式證明或單位介紹信；

2、借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）；

3、租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）；

4、其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）；

5、私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單。

以上內容參考：網路-房屋抵押貸款

⑨ 退休人員有哪些銀行可以貸款 可以貸到多少歲

隨著時代的發展，如今在銀行貸款是一件非常正常的事情了，因為現在很多人投資生意都是申請貸款的，有些人退休也想在銀行貸款，那麼請問，退休人員有哪些銀行可以貸款？可以貸到多少歲？下面一起來看看吧。

退休人員有哪些銀行可以貸款

據了解，退休人員可以在五大銀行貸款，一般來說，帶身份證、退休證和退休工資是可以貸款的，但年齡不能超過60歲。如果銀行不給貸款，可以咨詢幾家銀行，也可以考慮平安普惠，使用抵押貸款。

借款人的年齡在18歲到65歲之間，所以65歲以上就不能貸款然而，銀行貸款借款人的最高貸款年齡限制可以計算為70歲，甚至一些貸款機構也可以放寬到75歲。一般來說，如果申請人不超過70歲，退休人員仍然可以申請貸款。

農業銀行可以辦理退休貸款。一般銀行的貸款對於年齡的限制都是在18周歲到60周歲，農業銀行貸款年齡時間稍長，18周歲到70周歲。但70周歲也是還款的最大年齡，也就是說貸款時的年齡加貸款年限不能超過70周歲。所以如果是60周歲退休，可以在農業銀行辦理10年期的貸款。

許多銀行對於貸款年齡或者是可以申辦信用卡的年齡一般都限制在18周歲到60歲之間，因為超過60周歲，個人的收入水平和身體狀況可能都是下降的，為了銀行的利息考慮，超過60周歲的人去銀行辦理借貸，銀行都是不會同意的。但是農業銀行作為國有四大行之一，對於貸款年齡的限制會比其他銀行稍寬松。

農業銀行貸款的年齡要求是18周歲到70周歲之間，但是這個70周歲也是貸款人還款的最大年齡，也就是說貸款時的年齡加上貸款年限不能超過70周歲。這其實也是對銀行資產進行保護的一種。所以如果想辦理退休貸款，可以考慮去農業銀行辦理。目前在我國，女性一般是55周歲退休，男性60周歲退休，按這兩個年齡段，如果資質夠好可以去農業銀行辦理10-15年的銀行貸款。

辦理退休貸款，因為辦理人的年齡偏大，所以一般都需要有抵押物，最常見的就是以房產做抵押。辦理的時候需要提供貸款人的房產證，銀行會對房產的價值進行評估，同時需要提供申辦人退休工資的半年以上流水明細，個人的身份證，銀行卡和徵信報告等，只有所有的條件都符合銀行的法規和要求，才能辦理成功。所以想要辦理退休貸款，可以去農業銀行辦理，具體要求以當地銀行要求為准。