① 貸款擔保人退休還能擔保嗎
法律分析:只要擔保人有擔保能力的,即使是退休的,仍然可以擔保。擔保人的分類:擔保人的分類主要依據擔保的方式,而擔保的方式為四種:抵押、質押、保證、抵押加保證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
② 退休人員可以貸款嗎
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③ 退休人員可以貸款嗎
法律分析:
可以。退休人士也是可以申請到貸款的。不過有一定的前提條件,首先一條,就是年齡限制,一般的貸款產品,對借款人的年齡都做出了一定規定,一般在22-60周歲的區間范圍之內,還有一些放寬到了18-65周歲,超出這個年齡界定,過大或是過小,都會被擋在貸款大門之外。原因就是,年齡過大,除了掙錢能力、還貸能力減弱以外,個人還需准備一定的健康支出,無疑,這些因素會大大削減還貸能力,出於放貸風險考慮,退休人員申請貸款需經過嚴厲的年齡門檻篩選。
根據我國法律規定,借款人須同時具備以下條件:
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;
六、貸款人規定的其他條件。
法律依據:
《中華人民共和國個人借貸管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
衍生問題:
退休人員想貸款怎麼辦理?
按照銀行的規定,借款人的年齡一般在18(含)-65周歲(含)之間,也就是說,超過65歲已退休就不能申請貸款了。
在銀行看來,退休人員的養老金只能作為生活的基本保障,不能夠作為還款能力的體現。但如果退休人員在退休後自己做生意,為公司的企業主,那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂,重新考慮貸款批復的事情。
也有金融機構的貸款產品要求退休人員只要銀行徵信良好,年齡未過6旬,持退休證、工資流水、水電繳費單和身份證便能貸到工資8-15倍的錢。之所以有很大的浮動區間,退休人員原工作單位的性質、銀行徵信的狀態、有無財力證明、有無副業等都是評估貸款金額的重要指標。
④ 退休人員能為他人在中行購房擔保嗎
退休人員不能為他人擔保貸款。
一般來說,已經退休的人群不管是經濟還是在年齡上都是不符合銀行擔保的條件的。在貸款時不能做擔保人的情況,一為夫妻關系,二為外地人,三為沒有經濟來源的人,四是退休人員。貸款在當今社會是普遍存在的了,但是有些貸款需要有擔保人才可以。並不是誰都可以做擔保人的,但是擔保人也不好當,如果關系真不是那麼好的,千萬不要當擔保人,否則自己會有很多麻煩。