退休人員是不是沒有公積金貸款

❶ 退休人員有住房公積金嗎

辦理退休手續時，個人公積金賬戶內仍有餘額的，可以全部提取出來。退休後，不可以繼續繳納公積金，也不能享受公積金了。

退休人員從退休之日起，單位就巳經與你解除了勞動關系，你巳經不是單位的在編員工，單位巳經沒有義務和責任再為你繳納住房公積金了。因此，職工退休後國家就不再為他們實行住房公積金制度了。

公積金賬戶雖然是自己的，卻並不能夠隨時存取。它是按月繳存，並只有當個人要買房、租房或裝修時，且能夠提供出相應的證明材料，方可申請提取出來，否則，就要等到退休後一次性全部取出。由此可以看出，住房公積金是單位為了保障在職員工住房問題的一種激勵機制。

(1)退休人員是不是沒有公積金貸款擴展閱讀：

1. 住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

2. 只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

3. 住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

4. 住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

參考資料：住房公積金-網路

❷ 退休人員可否申請住房公積金貸款

無法申請公積金貸款
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

❸ 退休工人可以用住房公積金貸款嗎

退休工人可以使用公積金貸款，但是年齡不能超過70歲，例如現在60歲，那公積金貸款只能貸款10年。

住房公積金貸款資格條件
借款人須具備下列條件：
（一）具有合法有效身份；
（二）具有完全的民事行為能力；
（三）具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
（六）符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
（七）提供委託人認可的擔保；
（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
（九）符合委託人規定的其他條件。

住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：

1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處於繳存狀態。
3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

貸款期限：借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

❹ 退休人員還有公積金嗎

沒有了
個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。
住房公積金包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷，體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。

❺ 退休後就沒有住房公積金了嗎

建設部公布《關於住房公積金管理若干具體問題指導意見》對員工權益保護更多 單位破產、改制不再是不給職工繳住房公積金的借口了!國家建設部昨天公布《關於住房公積金管理若干具體問題指導意見》，今起正式實施。《意見》規定：單位發生合並、分立、撤銷、破產、解散或者改制等情形的，應當為職工補繳以前欠繳(包括未繳和少繳)的住房公積金。單位無力補繳住房公積金的，要明確住房公積金繳存責任主體之後，才能辦理合並、分立和改制等有關事項《意見》規定，繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。如各地單位要降低繳存比例或者緩繳住房公積金，必須經過相應的審批制度才行。如未經本單位職工代表大會或者工會討論通過的，住房公積金管理中心不得同意降低繳存比例或者緩繳。 《意見》還規定：職工調動工作，原工作單位不按規定為職工辦理住房公積金變更登記和賬戶轉移手續的，職工可以向管理中心投訴。 民工繳公積金？難！ 《意見》規定：有條件的地方，城鎮單位聘用進城務工人員，單位和職工可繳存住房公積金。城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金，月繳存額的工資基數按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。 這是否意味著今後到各單位的農民工也有住房公積金了？但據了解，很多農民工往往都是兩三個月就結束勞務合同，真要繳存住房公積金難度很大。成都現在一般的做法是，凡簽訂了長期勞務合同的單位職工，單位就應繳存住房公積金。 公積金貸款可能要面談 《意見》規定：職工購買、建造、翻建和大修自住住房需申請個人住房貸款的，受委託銀行應當首先提供住房公積金貸款。職工提交文件資料後，管理中心或者受委託銀行應當在15個工作日內辦完貸款手續。 貸款資金不得直接劃入借款人賬戶或者支付現金給借款人。 管理中心要建立借款人面談制度，核實有關情況，指導借款人在借款合同、擔保合同等有關文件上當面簽字。

❻ 退休後可以公積金貸款嗎

可以的
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工專才有資格申請住房公積金貸款屬，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❼ 已經退休的能不能用公積金貸款買房

以下回答北京地區有抄效，其他地區可以參考，建議詢問當地相關管理部門更為妥當：
首先我要給你明確一下概念:公積金貸款和銀行貸款是有區別的，公積金貸款是由公積金管理部門委託銀行發放的貸款，發放貸款的錢屬於公積金，由於公積金管理部門沒有金融的職能，所以職能委託銀行放貸，屬於政策性的；銀行貸款發放的錢是銀行本身所有，屬於商業行為。所以你向銀行咨詢公積金貸款他們應該是不知道的。
你只要符合以下條件就可以進行公積金貸款：在職期間繳存住房公積金的離退休職工可以申請住房公積金貸款。但是貸款是有年齡限制，一般70周歲就不可貸款了。公積金貸款沒有規定退休後幾年就不能貸了。
如果你想申請公積金貸款的話需要提供離退休證明、個人提出的貸款申請（自己手寫）、原單位出具收入證明，證明在職期間繳存過公積金及其他貸款的個人資料（身份證、戶口本等）

❽ 退休後還可以申請公積金貸款嗎

退休後不能申請住房公積金貸款了，因為貸款年限不能超過其退休年齡後五年。

以鄭州住房公積金為例，根據鄭州住房公積金中心《住房公積金貸款須知》關於貸款年限的規定：

1、貸款期限最長為30年；

2、購買建成時間未超過20年的二手房時，貸款年限最長為20年，購買建成時間超過20年的二手房。貸款年限最長為15年；

3、貸款年限可覆蓋至借款人法定退休年齡後5年。

(8)退休人員是不是沒有公積金貸款擴展閱讀：

根據鄭州住房公積金中心《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明；

2、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清；

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，近期未繳不超過4個月；

4、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

《住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❾ 退休了沒有公積金可以申請買房貸款嗎

退休原則上是不能貸的，但是貸款年齡最長可以到70歲，所以只要你能拿出足夠的收入證明，還是可以貸的。

❿ 退休人員能貸款買房嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

(10)退休人員是不是沒有公積金貸款擴展閱讀：

影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響