㈠ 退休以後可以在成都買房嗎戶口不在成都
你退休以後想要到成都買房子，當然可以，只要有錢戶口在不在成都都沒關系？只要有有錢就好好，在成都
㈡ 成都 社保 退休 購房資格
成都購房資格分為一二三圈層。
一二圈層的購房資格有3種：
1.社保滿24個月
2.戶口滿24個月
3.戶口加12個月社保
三圈層的購房資格有兩種：
1.擁有成都戶口
2.擁有成都12個月社保
㈢ 退休人員沒有成都社保可以買房嗎
摘要 您好，很高興解答您的問題，可以，但限制是首套房。
㈣ 已經退休了如何取得購房資格
法律分析：
1、網上預簽。不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的「二手房個人網上合同登記備案」欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。2、資料核查。你需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。3、查詢結果。想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的「二手住房購買資格核查結果查詢」欄目，輸入回執單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。4.領取合同。48小時後核查完畢，你需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，列印並簽署已備案的紙質合同，同時列印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。如果想在城裡買房，那麼所需的材料包括自己和家人的身份證，戶口簿的原件和復印件，如果夫妻登記在同一個戶口簿上，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關系證明原件和復印件；如果與未成年子女不是同一戶籍，需要有公安部門出具的未成年人身份證明原件和復印件以及親屬關系證明。如果是在外地買房，不同的城市有不同的要求，需要根據實際情況來確定。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四條 國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。
第五條 房地產權利人應當遵守法律和行政法規，依法納稅。房地產權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第六條 為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
衍生問題：
購房需要什麼？
一、 印花稅：房款的0.05%
二、 契稅按照以下標准：
1、個人購買的家庭唯一住房，面積在90平方(含90平方)以下的，契稅按照1%徵收；在90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收。
2、個人購買的家庭第二套住房，面積在90平方米及以下的，減按1%稅率徵收；面積在90平方米以上的，減按2%稅率徵收。
但北京市、上海市、廣州市、深圳市除外，按照以下收費標准：
1、如果首套家庭住房面積在90平方米到144平方米的，按2%徵收；
2、購買非普通住房（面積在144平方米以上）、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
㈤ 幫妹妹咨詢，她是退休人員，戶口不在成都，沒有繳納社保，還可以買成都住宅嗎
因為您妹妹戶口和社保均不在成都，所以暫時無成都的住宅購房資格，暫時無法購買成都住宅。
需要達到以下條件之一才能取得住宅購房資質。
公司單位繳納的連續不間斷2年社保。
成都戶口2年。
成都新落戶的戶口再加上公司單位繳納的連續不間斷1年社保。
㈥ 外地人成都買房子要什麼條件
法律分析：外地人在成都買房需要符合五個條件。具體如下：1、購房家庭需要提供所在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策。2、具有合法有效的身份證明，包括居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明。3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。4、具有良好的信用記錄和還款意願。5、具有所支付房屋首期購房款能力。
【法律依據】：《關於進一步完善我市房地產調控政策的通知》指出：各區（市）縣政府，市政府各部門：為認真貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，切實支持合理自住需求，努力做到職住平衡，堅決遏制投機炒房行為，保持我市房地產市場平穩健康發展，借鑒其他城市成熟經驗，現就進一步完善房地產市場調控政策通知如下。一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：（一）購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：（一）購房人具有上述區域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。（二）本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。三、在我市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。四、夫妻雙方離異後，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。五、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。六、本通知自印發之日起施行，原有政策規定與本通知不一致的按本通知執行。
㈦ 非成都戶口在成都領取退休金的有購房資格嗎
成都目前很多地方的房源都是限購的，因此對於退休人員來說，想要在限購區域內購房並不是那麼容易。需要滿足以下條件：
1、成都戶籍：單人家庭限購一套；兩人以上家庭限購兩套
2、非成都戶籍：提供連續兩年以上社保，限購一套成都的買房資格是按區分的，成都戶籍在哪個區，就擁有哪個區的買房資格，（若獲得該區戶籍不滿兩年，需提供連續一年以上社保，且後一個月必須在該區繳納）；非成都戶籍，交滿兩年以上社保，後一個月在哪個區交社保，就擁有哪個區的購房資格。
㈧ 怎麼在成都獲得個人購房資格
路獲得個人購房資格，如果你想在成都獲得個人購房資格的話，你要沒有成都本地戶口的話，那麼你就要有在成都的戶籍車暫住證，然後要在成都，然後年年以上的打工經歷證明，有三年以上的社保證明，這樣你就可以有購房資格了
㈨ 已經退休了如何取得購房資格
摘要 您好，如果是超過60歲的退休人員買房，會有點復雜：
㈩ 在成都買房需要什麼條件
1.外地人但是全日制本科以上的學歷可在成都購房。2.個人的社保或者在單位社保已經購滿了兩年的居民可以在成都買房。3.個人社保與單人社保加在一起，購買時間達到兩年的，可以買房。4.落戶到成都，即使時間沒有滿一年也可以買房，購房前最好是落戶到當地。另外從地區圈層來看購房資格：1、如果是想將房子買在三圈層里，那麼只需要購房者有成都戶口就行，三圈層是指的成都青白江區、崇州市、新津縣等遠郊地區。2、如果想要將房子買到一二圈層的房子，那麼你只需要落戶成都時間到達兩年，同時繳滿社保時間兩年，一圈層是指高新南區、錦江區、武侯區等城市中心位置。3、要把房子買在一二圈層的居民也可以是在限購區落戶並且有穩定的工作，有連續一年的公司社保。二圈層指的是溫江區、新都區、雙流區等近郊地區。購房就會產生房貸問題，關於房子房貸問題在每個地區圈層中，房子房貸首付也是不一樣的，首套房子的首付不低於30%，在高新南區等一二圈層，二套房付的首付不低於70%。三圈層第二套房的首付50%。
【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十六條 商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。