外地退休人員可以到長沙買房

A. 退休前交省社保三十年,退休後可在長沙買房嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-09-19

B. 湖南省的戶口不在長沙工作，可以在長沙買房么

非長沙戶口在繳納兩年社會或者個稅的情況下可以在長沙買房，否則沒有資格購買。

2017年9月長沙市發布新的限購政策，根據政策，本科生可以直接落戶，落戶後繳納一年社保即可有在長沙購房的資格。不落戶的，需要在長沙穩定工作里兩年並繳納兩年社保或者個稅才可以。

實在想要買房的可以選擇購買商業性質的公寓或者商鋪，此類型的房屋沒有購房限制，不需要購房資格，但是房屋有使用產權年數的限制。

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非長沙戶口買房所需申報材料：

一、申請表；

二、遷入人員的居民戶口簿；

三、專業技術資格證書或職（執）業資格證書；

四、合法穩定就業憑證材料；

五、有家屬隨遷的，提交以下材料：

1、隨遷人員的居民戶口簿；

2、親屬關系憑證材料。

六、按照實際居住地登記戶口的要求辦理戶口登記並提交以下材料：

1、落戶在自有住房的，提交房屋所有權憑證材料；

2、落戶在親友戶口處的，需提交接收其落戶親友（須為戶主或房屋所有人）的居民戶口簿以及同意其遷入本戶的書面意見。同時，如需在戶口簿內明確登記相關親屬關系，而遷入地戶口登記機關沒有相關信息登記的，還需提交親屬關系憑證材料；

3、落戶在租賃房屋所在地的，需提交公房租賃憑證材料或私有房屋租賃登記備案證明、租賃協議，戶主或房屋所有人的居民戶口簿或居民身份證以及同意其遷入該房屋地址的書面意見；

4、落戶在單位集體戶口的，需提交單位介紹信或同意接收其戶口遷入的書面意見；

5、落戶在本地人才服務機構集體戶口的，需提交市級以上人才服務機構同意接收其戶口遷入的書面意見；

6、無處掛靠戶口的，可遷入單位所在地或租賃房屋所在地公安派出所（街道、社區）公共集體戶。

C. 外地退休如何在長沙購房

描述的情況，你是說在外地退休如何？在長沙購房，現在這個只要你有錢去中介中心購買房屋都可以的

D. 湘潭華綾鋼鐵集團退休職工可以在長沙買房子嗎

摘要 是本地的話，一般都是可以的喲

E. 退休前交省社保三十年,退休後可在長沙買房嗎

你好，如果你的戶籍所在地是長沙，當然就是可以在長沙購房的，與是否繳納省社保無關。如果你的戶籍所在地不在長沙，則需要符合長沙當地的限購政策方可購房。

F. 如果沒有長沙戶口，單位屬長沙，退休了呢可以在長沙買房嗎

你想買長沙的房子的話，就要自己或者家人的戶口遷過來，可以【以人才新政或其他方式先將戶口遷長沙來】，然後以自己或家人的名義購房。

亦或者你來長沙工作在長沙交滿了24個月的社保，才能買。

以下是相關政策：

如果是長沙本地戶口，限購1套；

如果不是長沙本地戶口，要麼你【已在長沙交滿了24個月的社保】或者你【以人才新政或其他方式先將戶口遷長沙來】才能買房，限購1套；

2017年可謂是政策年，多個政策的連番轟炸，打擊了一部分投資客的氣焰，這也是迎合國家房住不炒的宗旨理念！現如今正值大家返鄉置業之際，很多購房者都想了解自己是否具備購房資格，今天樓盤君就針對限購政策， 買房資格，首付，落戶等情況一一對大家進行解析。一、限購區域：

芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。

二、限購政策：1、本市戶籍本市家庭①2017年9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，在限購區域無房，限購1套商品住房。②本市戶籍家庭在本市已有一套住房的，待首套住房取得不動產權證滿3年後，方可購買第二套住房。③在本市購買的商品住房（含二手住房，下同），需取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易。2、非本市戶籍在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。

註：長沙戶口指長、望、瀏、寧。

三、關於戶籍的認定

①戶籍，以公安部門的戶籍證明（含集體戶口）為准，不以身份證號為准。②戶籍家庭，家庭成員（配偶及未成年子女，下同）中有長沙市戶籍的，屬於本市戶籍家庭；家庭成員中無長沙市戶籍的，屬於本市外戶籍家庭。③個人家庭，指居民戶口簿上戶主與常住人口為同一人。

四、買房資格（非長沙戶口）

（一）對於非本市戶籍客戶：1、不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。2、新落戶，不論是高校畢業生「零門檻」落戶或是其它方式落戶，在9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，且在本市無住房的，限購1套商品住房。（二）非長沙戶口獲得買房資格的6種情況：1、買房情況：2015年9月1日起，有連續24個月的社保或個稅提交資料：全家戶口本、2015年9月1日起連續24個月長沙社保或者個稅明細。2、買房情況：大專學歷/技師申請人才購房資格（不落戶）提交資料：身份證、全家戶口本、畢業證、學歷認證報告/技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業執照復印件蓋公章、該公司給員工繳納的社保明細、24個月在長沙工作收入流水、24個月居住證。3、買房情況：35歲以下全日制本科（落戶後購買）提交資料：帶上身份證、戶口本、畢業證到長沙市政務服務中心一樓A45-48窗口【咨詢電話：（0731）88666740、88666741】辦理集體戶口。

4、買房情況：現役軍人（現役軍官、武警警官、士官、義務兵）

提交資料：①現役軍人服役地、入伍前戶籍地、入伍地在長沙的，提交下列證明的，參照本市戶籍家庭政策執行。②服役地在長沙市的，由所在團級以上幹部（士兵）管理部門出具現役軍人身份證明（含軍官證、警官證、士官證、士兵證及身份證）及家庭成員關系證明。③入伍前戶籍地在長沙市的，除上款證明外，還需由入伍地公安部門（含派出所）出具本人入伍前戶籍所在地證明；入伍地在長沙市的，除上款證明外，還需由入伍地縣（市）級徵兵辦出具從長沙入伍的證明。5、買房情況：務工人員落戶提交資料：①長沙市五區合法穩定就業並有合法穩定住所（含租賃），同時繳納一年社保，可申請落戶；②戶口在長沙市、株洲市、湘潭市三市居民，有合法穩定就業和合法穩定住所（含租賃）並參加社保，可申請落戶。為避免戶口問題，可以考慮申請落戶單位所在地或租賃房屋所在地公安派出所公共集體戶口。辦理機關：由遷入地公安派出所受理，所屬分區縣市局審批，審批後由派出所登記。辦理時限：自受理之日起10個工作日內辦結。業務部門：長沙市公安局咨詢電話：0731-82290001、859010666、買房情況：非住宅落戶提交資料：購買門面、商鋪、公寓後可落戶長沙後購買首套住宅。

五、個人所得稅、工資流水

1、個人所得稅證明已通過扣繳義務人明細申報個稅的納稅人和已完成申報的個人獨資企業、合夥企業的自然人投資者，可持二代身份證到地稅部門設置的自助終端上列印個稅完稅證明；未實現明細申報的納稅人，應由納稅人提供合法身份證明、已扣繳稅款憑證和扣繳義務人情況說明，經地稅機關辦稅服務廳工作人員核實後，方可獲得相應期間實際繳納個稅的完稅證明。凡2017年（8月8日）之後完稅憑證上提示補繳的，一律不得通過購房資格審核和辦理備案。2、工資流水工資流水可包括工資銀行流水或工作單位財務部門出具的工資發放證明。自主創業，無法提供工資流水的，申請人為營業執照登記上的法人代表或經營者的，可以營業執照登記日期滿24個月取代工資流水。

六、住房套數認定

1、住房套數是指本人及家庭成員在限購區域內已合同網簽和已辦理房屋所有權證、不動產證的住房套數；已注銷的住房和非住宅，不計入住房套數。2、關於被徵收人的購房套數問題在限購區域內，被徵收人原房屋被徵收，可以在簽訂徵收協議後一年內，憑長沙市徵收辦已備案的拆遷協議向長沙市房屋交易管理中心申請按被徵收套數購買商品住房。3、關於限購商品住房套數的認定2017年9月23以後（含9月23日）辦理的本市個人家庭和集體戶個人，且在限購區域內無住房的，限購1套商品住房。本市戶籍家庭，待首套住房取得不動產權屬證書滿3年後，方可購買第2套商品住房。

G. 我是一名本省外地退休職工，夫妻倆都已退休，想在長沙買房行嗎

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納專證明，如果不屬能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
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H. 外地戶口,退休人員可以在本地買房嗎

這個要看你是在哪一個地區的，有一些地區是要本地戶口才能買房，有一些地方它管控沒有那麼嚴格就可以買，這個主要看你在哪個城市或者在哪個地區。

I. 非湖南長沙戶口老年人能在長沙買房

咨詢記錄 · 回答於2021-11-11

J. 湖南桃江縣的退休職工能在長沙買房嗎

湖南桃江縣的退休職工能在長沙買房嗎？應該能買。