杭州退休人員提取公積金貸款

⑴ 請問杭州退休人員買房，可以貸款嗎

貸款如果有抵押或者說有還款能力，誰都可以貸款。但是退休人員沒有公積金的貸款待遇了！
供參考。如認可請釆納！

⑵ 退休了公積金怎麼提取

正式退休後提取公積金需手續如下:

一、身份證明材料原件和復印件。

1、本人辦理的提供身份證。

2、委託辦理的：

（1）受託人是委託人配偶或直系血親需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書；

（2）受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。

二、提取原因證明材料原件和復印件。

1、離退休的提供養老金發放證明（養老金核定表或養老金發放卡或領取養老金的存摺）；

2、已到達法定退休年齡的提供身份證。

三、其他證明材料

提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料

1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《市住房公積金提取證明》；

2、住房公積金賬戶在「市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供市公積金管理中心業務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；

3、自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的市公積金管理中心業務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

四、辦理流程：個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理。

五、辦理時限：手續齊全情況下，不超過3個工作日。

(2)杭州退休人員提取公積金貸款擴展閱讀

公積金提取流程：

一、由公積金中心核準的提取。

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

二、委託銀行審核的提取。

非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

三、公積金委託提取還貸業務（即按月自動劃扣）

1、辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委託提取住房業務。

2、此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委託他人代辦。

3、貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，並與公積金賬戶關聯（激活）後，方可辦理此業務。

⑶ 在杭州退休之後購房，能否申請辦理住房公積金貸款

假如你退休的話
去辦理公積金貸款還是比較麻煩的
有可能他是不會給你下貸的
因為你現在不工作了
除非你的公積金金額特別多才可以

⑷ 杭州公積金怎麼提取出來

杭州住房公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修自住住房;
2、償還產權自有的住房貸款本息;

10、職工死亡或被宣告死亡。
杭州住房公積金提取流程
1、職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》;
2、憑本人身份證明攜相關證明材料至中心櫃面辦理;
3、中心櫃面審核通過辦結。
杭州住房公積金提取材料
一、《杭州市住房公積金提取申請表》。
二、購買、建造、翻建、大修自住住房應提供材料
1、購買商品房或經濟適用住房的，提供商品房買賣合同、購房發票或統一收款收據;對於補交經濟適用房土地出讓金的，提供經濟適用房購房合同及土地出讓金專用票據;
2、購買二手房(存量房)
提供房屋轉讓合同及契稅完稅憑證;
3、購買公有住房
提供公有住房出售協議及購房發票(或地稅監制收款收據);
4、回遷、擴面住房的
需提供回遷、擴面協議及購房發票或統一收款收據，其中，回遷、擴面協議應註明回遷擴面的實際支付金額、房屋地址內容，如未註明，客戶還需提供資金結算單作為提取材料;
5、建造、翻建自住住房
提供房屋所在地政府部門批準的建房許可證明(如建設工程規劃許可證、村鎮規劃建設許可證、農村村民建房呈報表、農村村民建房批准書)及購買材料的憑證;
6、大修住房
提供房屋所在地政府部門批準的證明材料(如建設工程規劃許可證等)、房屋鑒定機構出具的損壞程度嚴重以上的房屋鑒定報告及購買材料的憑證。
三、申請人身份證明資料
1、本人身份證。
2、職工委託他人代為辦理提供材料
①委託繳存單位代理人：單位代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件。
2、委託配偶、父母、子女：代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證原件及復印件、有效關系證明(如結婚證、同一住址的戶口簿或派出所出具的關系證明)原件及復印件。
3、委託其他人：代理人應當同時出具本人身份證原件及復印件、委託人身份證復印件、委託提取公證書原件及復印件。
四、購房人配偶、父母、子女
職工提取本人住房公積金賬戶余額不足，其配偶、父母、子女按規定申請提取住房公積金時，應提供申請人身份證及結婚證或同一住址的戶口簿等有效關系證明。
杭州住房公積金提取額度
1、離休、退休(退職)：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
2、完全或部分喪失勞動能力且與單位終止勞動關系：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
3、本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系後未在本市重新就業：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
5、享受城鎮最低生活保障：政府部門核發的困難家庭救助證有效期內繳存的住房公積金余額均可提取。
6、出國、出境定居：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。
7、職工死亡或被宣告死亡：提取金額為職工當前繳存賬戶所有餘額。

⑸ 住房公積金貸款沒有還清，退休了能可以提取公積金嗎

住房公積金貸款沒有還清，在退休時符合領取條件的，可以提取住房公積金。版

根據《住房公積權金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

(5)杭州退休人員提取公積金貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第三十六條職工、單位有權查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，住房公積金管理中心、受委託銀行不得拒絕。

職工、單位對住房公積金賬戶內的存儲余額有異議的，可以申請受委託銀行復核；對復核結果有異議的，可以申請住房公積金管理中心重新復核。受委託銀行、住房公積金管理中心應當自收到申請之日起5日內給予書面答復。職工有權揭發、檢舉、控告挪用住房公積金的行為。

⑹ 退休了有貸款公積金怎麼提取

退休了，但是有貸款，
退休以後可以帶上本人的身份證以及住房公積金卡和退休證明，到住房公積金中心一次性提取住房公積金。

⑺ 退休人員住房公積金提取流程

退休人員住房公積金提取流程如下：
1、首先，退休職員向單位提出提取公積金申請；
2、然後，單位進行審核，並出具提取證明；
3、最後，職工持提取證明向公積金管理中心辦理提取手續即可。
提取原因證明材料原件和復印件有，離退休的提供養老金發放證明（養老金核定表或養老金發放卡或領取養老金的存摺）；已到達法定退休年齡的提供身份證。
提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料：
1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《市住房公積金提取證明》；
2、住房公積金賬戶在「市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供市公積金管理中心業務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；
3、自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的市公積金管理中心業務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑻ 杭州退休之後買房，能否申請辦理住房公積金貸款馬

法律分析：不可以。根據杭州住房公積金的現行貸款政策，職工退休後不可以申請公積金貸款。退休前職工符合貸款條件可申請公積金貸款。退休前職工符合貸款條件可申請公積金貸款，申請貸款時其配偶及其他房屋共有權人、共同還款承諾人的年齡應同時符合男不超過65周歲、女不超過60周歲。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

《關於調整住房公積金貸款有關政策的通知》 一、在杭州市域外正常繳存住房公積金的職工，在杭州市購買自住住房的，可向杭州住房公積金管理中心及其分中心申請辦理住房公積金個人異地貸款。二、住房公積金個人異地貸款的貸款條件、貸款額度、辦理程序等執行杭州市住房公積金貸款相關政策規定。職工申請時，另需提供以下證明材料：(1)繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；(2)繳存地公積金中心出具的職工近12個月住房公積金繳存明細或明細對賬單；(3)繳存地、戶籍地、購房地所屬房管部門出具的職工家庭(含未成年子女)房產查檔證明。

⑼ 退休人員可以辦理公積金貸款嗎

退休人員能公積金貸款，但是借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡後5年。退休人員應當攜帶本人身份證復印件、住房公積金提取申請表、退休證等材料，經公積金管理中心審核後到銀行辦理提取手續，個人帳戶中的公積金及其利息可以全部領取。
【法律依據】
《貸款通則》第十一條
貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
《住房公積金管理條例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

⑽ 杭州公積金提取條件

在提取公積金的時候，具體條件如下：
1、無租賃合同或者租賃合同未登記備案的提取繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的。
2、租賃合同已登記備案的提取
需同時滿足以下條件：
(一)繳存人及配偶、未成年子女在廣州市行政區域內均無自有產權住房且租房自住的;
(二)租賃合同已登記備案;
(三)在租賃房屋實際居住(中心審批人員在租賃合同期內上門抽查後發現提取人並未在租賃房屋內實際居住的，取消因租賃該套房屋而產生的提取資格)。
3、建造、翻建、大修自住住房提取
4、按揭購買自住住房提取(非按月還貸)
《住房公積金管理條例》第二十四條規定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
現如今社會有很多保障，為了緩解公民的住房購買壓力，單位一般都通過公積金的補助幫助公民，公積金提取條件是1、農村戶口提取住房公積金，沒有任何條件限制。准備戶口薄主頁，個人頁，身份證正反面復印件就行了（所有原件也要帶上），如果是離職需要帶上離職書及復印件，而且是全部取出。2、城市戶口提取就有限制。辭職2年後沒就業的，准備戶口薄主頁，個人頁，身份證正反面，離職書復印件就行了（所有原件也要 帶上），也是全部提取。3、退休人員，需提供戶口薄主頁，個人頁，身份證正反面，退休證復印件（所有原件也要帶上），也是全部提取。
4、償還房屋按揭的需提供戶口薄主頁，個人頁，身份證正反面，房屋產權證或買賣合同，借款合同，付款票據復印件（所有原件也要帶上），資料較多。5、租房的，需提供戶口薄主頁，個人頁，身份證正反面，租金票具，租房合同復印件（所有原件也要帶上），只能提取租金部分。提取住房公積金需要具備如下條件：購買自住住房的；建造自住住房的；翻建自住住房的；大修自住住房的；離休、退休的；職工完全喪失勞動能力並與單位終止勞動合同的；還有，職工與單位終止勞動關系並領取《失業證》的；外市戶口職工與單位終止勞動關系的；工作調離、戶口遷出本市、出境定居的；償還因購買自住住房銀行貸款本息的。