㈠ 關於鐵路職工的福利房一些疑問。
您是南京的房子是嗎？
首先聲明，我主做的是北京的二手房。
您說的福利房應該有房本，如果有房本，可以買賣。
具體情況您可以咨詢您當地的房屋管理局！
㈡ 鐵路職工福利房,戶主不在世了,可以改為兒女嗎
鐵路職工福利房，如果這個房子已經賣給了戶主，戶主現在不在世了，可以由兒女繼承，要去房管部門更改姓名。
㈢ 鐵路職工老房子福利房能過戶么。鐵路房管局說是房改房是什麼意思。那拆遷後能過戶么
房改房又可以叫做已購公房。已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標准價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標准價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年後歸職工個人所有。
房改房是國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，是住房制度向住房商品化過渡的形式，它的價格不由市場供求關系決定，而是由政府根據實現住房簡單再生產和建立具有社會保障性的住房供給體系的原則決定，是以標准價或成本價出售。
房改房的銷售對象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的優惠政策，購買房改出售的住房的人只能是承住獨用成套公有住房的居民和符合分配住房條件的職工。
在房改售房中對購房的面積有所控制，規定人均可購房的建築面積的控制指標，以防止一些人大量低價購買公有住房，造成國有資產的流失。
購買房改出售的公有住房有一定的優惠政策，公有住房的價格在標准價或成本價的基礎上還有工齡、職務或職稱方面的優惠折扣。
另外購買房改中的公有住房，在進入市場方面是有限制的。出售給職工的公有住房，一般要在住用若干年以後才可出售，如職工以標准價或成本價購買的公有住房。
㈣ 請問京鐵和園是鐵路職工的福利房嗎
像我們西安鐵路局以前也有福利房，現在沒有了
㈤ 為什麼非鐵路人員購買鐵路系統的內部福利房後五年後才能辦產權過戶
福利分房時給予在企業內工作到一定時間才能取得的權利，同時企業也要通過分房福版利留住人才權，都怕房子分出去人跑了企業就人房兩失了，所以又一些附加條件的，所以才出現這種情況，只要原產權人在辦產權之前不強行調離鐵路系統就沒有什麼太大風險，好好看看他和原產權單位簽訂的買賣協議書，按協議書上的要求辦就可以了，至於法律上我們國家只保護有產權證的房產交易，沒拿到產權證之前肯定是由些風險的，但相應的沒有產權證的房子價格肯定也是有優惠的，所以只能自己評估利潤和風險的比重了。
㈥ 鐵路福利房能否過戶給鐵路人員
現在還不能，因為鐵路房還未上市。如果能上市就可以了。
㈦ 鐵路分的福利房可否購買，跪謝，著急！！
放心吧，當然抄可以買了。
鐵路襲系統早期福利性質的房產正在逐步轉換為大產權的商品房。步驟就是通過購買福利房產的全部產權以轉變為普通商品房，和地方商品房的性質是一樣的。因為這一工作量很大，加之很多住戶不願意掏錢購買全部產權，所以難度也不小，但從長遠看是遲早的事。我在北京局，大部分已經辦為地方房產證了，就是那個大紅本的房產證，有了這個大本房產證就意味著可以上市交易了。我分析濟南局也遲早要走這一步，所以，可以放心購買，而且沒有必要轉到你舅舅的名下，也就是省個暖氣費，但你舅舅的房子暖氣就得自己掏腰包了，再說產權不清晰反而以後更麻煩。
不過買之前，你還是最好找濟南鐵路局你所在地區的房產建築段的房管所咨詢一下，看看這房子是不是已經購買了全部產權，別是買公房。
㈧ 鐵路福利房產權是否歸個人
沒有產權，屬於經濟適用房。具體的要看政策。目前我所知道的，沈局在沈陽蓋的經濟適用房是沒有產權的（以後未知）。