退休人員做抵押貸款

1. 本人已經退休62歲，可以辦理用房屋抵押貸款嗎

若在招商銀行申請個人貸款，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以回上申請人申請借款的，可答以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

2. 退休了還能貸款嗎

不可以，以下是申請貸款的條件。

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定。

祝：

3. 退休人員怎麼貸款

退休人員想要貸款買房要以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然後向銀行申請房貸。對退休人員而言就是通過參加住房公積金的子女進行貸款，支取退休人員的住房公積金或是用退休金共同還貸。
【拓展資料】
很多借款人都認為自己繳納過社保和公積金，甚至有借款人認為自己憑借身份證就可以申請貸款。在申請貸款時，銀行或者貸款機構都會要求借款人滿足一定的受理條件，其中主要的就是要有穩定的工作及收入，這樣才能減少借款機構放貸的風險。
銀行具有一定的自主權，一般是不會申請通過的。但如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業主，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批復的事情。需要資料為身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料），把資料提交到銀行審核，審核通過後銀行會通知你放款的。
一、退休貸款的條件。
1.年齡。
目前貸款機構對借款人的年齡是有要求的，一般貸款年齡區間在18至65周歲，如果借款用戶為退休人員，年齡低於65周歲，那麼是有機會辦理貸款的，但如果年齡超過貸款機構規定的最大年齡，銀行會出於放貸風險的考慮，是會拒絕借款人的申請，用戶將無法辦理貸款。
2.退休人員是否有退休金。
退休人員辦理貸款除了年齡要符合條件，不能超過銀行規定的最大借款年齡以外，還需要有償還貸款的能力。退休員工是沒有工作收入的，他們無法提供工作證明，那麼是否有能力償還貸款的主要依據就是用戶是否有退休金，以及退休金有多少，如果退休金較低，只可以保障退休員工的基本生活，那麼是無法辦理貸款的，若退休金比較高，除去每月基本開銷以外，還有富餘，能夠進行償還欠款，那麼才有機會獲得貸款。
3.是否可以提供抵押物。
一般銀行給用戶提供的貸款產品有信用貸款和抵押貸款兩類，退休員工可以嘗試申請抵押貸款，如果申請人可以提供房產、汽車等有價值的抵押物，那麼是有機會申請辦理貸款的。
二、退休貸款需要什麼手續。
1.貸款的申請。借款人向當地銀行提出借款申請。
2.信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進行評估。
3.貸款調查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4.貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5.簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
6.貸款發放。銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7.貸後檢查。銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8.貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
目前，銀行紛紛降低了個人住房貸款的門檻，放寬了個人住房貸款借款人最高貸款年齡的限制，借款人的貸款期限可計算至70周歲。

4. 退休人員可以貸款嗎

可以的。只要符合貸款條件。
申請個人貸款需要符合以下這些條件：
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；
2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
6、銀行規定的其他條件。
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
(4)退休人員做抵押貸款擴展閱讀
貸款方式：
1、工資卡貸款
部分銀行有工資卡貸款。即你工資是通過該銀行發放到工資卡的，就可在該銀行申請個人無抵押貸款。
2、銀行流水貸款
銀行流水貸款並不要求提供指定銀行的銀行流水，任何銀行的皆可。主要要求銀行流水滿足一定期限，月收入滿足一定的金額。
3、有房貸或者公積金聯名賬戶
你有房貸，並且每月按時還款，提供房貸合同及房貸還款賬戶的流水，也可以在部分銀行和貸款公司申請無抵押貸款。
4、保險保證貸款
部分無抵押貸款不僅要求有銀行流水，還要求提供保險保證。
5、聯保貸款
聯保貸款不要求一定提供抵押物，但是需要聯保小組成員相互為組員的貸款提供擔保。這類貸款以信用社、郵政銀行等居多。

5. 退休了可以拿房本抵押貸款嗎在寧夏銀行i

一般65歲以上的房主是不予辦理房屋抵押貸款的。因為在這個是屬於退休的年紀。可以說在這個年齡段銀行會考慮沒有收入來源各方面的綜合情況。所以很難。
房屋抵押貸款貸款條件：
1.具有完全民事行為能力的自然人，而且必須是在還款到期日前不能超過70周歲。
2.有本市常住戶口，有固定住所，有正當的工作和穩定的收入，具備還款的能力。
3.房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的要求，可進入房產交易市場，並且沒有做過任何抵押。
4.抵押的房產房齡在貸款期限中不能超過40年。
5.所抵押的房屋不在拆遷范圍內，且有房產證和土地證。
6.抵押的房屋可以是借款本人的房產，也可以是他人的房產，如果是他人的，必須要有他人同意房產抵押的書面承諾，並簽字。
7.如果抵押房屋有其他共有人的話，必須有共有人同意，並願意承擔法律責任。

6. 退休人員用房產抵押可以貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是回房產，比如個人住房答、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

7. 退休人員可以辦理無抵押貸款嗎

退休人員可以辦理無抵押貸款，一般情況下，需要滿足以下幾個條件：非銀行貸款機構：一，銀行徵信良好，二，年齡未過60，或者未過65歲，但是，不同機構的要求有所不同，一般來說，貸款人的年齡在18-60之間，否則無法辦理貸款。三，每月退休工資在2000以上，滿足以上條件，就可以持退休證，工資流水，水電繳費清單和身份證就可以辦理無抵押貸款。貸款人在辦理無抵押貸款時，可以讓子女到場做借款人，也就是變更借款人，而且子女工作穩定，可以輕松獲得無抵押貸款。

8. 退休人員房子可以抵押貸款嗎

法律分析：根據現行法律規定，退休人員全款買下的房子可以抵押給銀行貸款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

9. 退休員工能在銀行貸款嗎

請問年齡是多少，女士55以下可以貸款，男士60周歲以下。退休一般不能辦理了。各個銀行規定不一樣，但是年齡是統一的，月收入4000年，你可以把老房子賣掉交個首付什麼的，然後再在銀行貸款20萬到30萬，分240期還款。應該還可以的。本建議僅供參考。

10. 退休人員可以信用貸款嗎

可以的，但是要符合一定條件。
退休人員申請貸款的要求：
1.看年齡是否超標
按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。年齡過大，除了掙錢能力、還貸能力減弱以外，個人還需准備一定的健康支出，以上這些因素會大大削減還貸能力，出於放貸風險考慮，退休人員申請貸款需經過嚴厲的年齡門檻篩選。
2.看是否有退休金
一些金融機構，有專門推出面向退休人員的貸款產品，但如果你想申貸成功，除了年齡滿足要求以外，還有一個不容忽視的就是退休金領取。是否有退休金，退休金金額多少，都會對你的貸款申請帶來影響。退休金也是保證還貸能力的重要憑證，除去每月基本花銷，節余越多，代表你的還貸能力越強。
3.看是否有抵押物
當然，除了信用貸款的形式，你也可以申請抵押貸款，假設你有房產或是汽車等有價物作抵押，一樣可以憑此拿到借款。不過手續可能相對繁瑣，貸款周期會更長。
【拓展資料】
貸款方式：
1.工資卡貸款
部分銀行有工資卡貸款。即你工資是通過該銀行發放到工資卡的，就可在該銀行申請個人無抵押貸款。
2.銀行流水貸款
銀行流水貸款並不要求提供指定銀行的銀行流水，任何銀行的皆可。主要要求銀行流水滿足一定期限，月收入滿足一定的金額。
3.有房貸或者公積金聯名賬戶
你有房貸，並且每月按時還款，提供房貸合同及房貸還款賬戶的流水，也可以在部分銀行和貸款公司申請無抵押貸款。
4.保險保證貸款
部分無抵押貸款不僅要求有銀行流水，還要求提供保險保證。
5.聯保貸款
聯保貸款不要求一定提供抵押物，但是需要聯保小組成員相互為組員的貸款提供擔保。這類貸款以信用社、郵政銀行等居多。