退休人員的房租金收要打稅

① 退休人員出租自住住房的收入需要交個人所得稅嗎

這個不用交個人所得稅的，我們這兒這么多往外租房子的沒有聽說過要交個人所得稅，因為我畢竟也是干中介的嘛，這是房東和租戶之間的事情，不關乎稅費的問題

② 2019新個稅住房租金稅假如房東已經退休個稅怎麼扣

房東如果是自然人，委託主管稅務機關開了房租發 票，已交稅了，就不要交個人所內得稅了，容因為開票時已經交了個稅了。

房東如果是個體工商戶或合夥企業，委託主管稅務機關開了房租發 票，已交稅了，就還要交個人所得稅，因為開票時沒交個稅。

③ 收到租金需要交稅嗎交什麼稅求救。。

收到房屋租賃收入就要交稅，營業稅（租金收入）5%，城建稅（按營業稅）3%-7%，教育費附加（按營業稅）3%，地方教育費附加（按營業稅）2%，印花稅（租金收入）0.1%

④ 退休人員需要交個人所得稅嗎

退休人員養老金免徵個人所得稅，其餘的個人收入如返聘的勞務報酬、各種補貼、獎金等均應納稅。

個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。根據《個人所得稅法》和國家稅務總局《關於離退休人員取得單位發放離退休工資以外獎金補貼徵收個人所得稅的批復》(國稅函[2008]723號)規定，退休人員養老金免徵個人所得稅，其餘的個人收入如返聘的勞務報酬、各種補貼、獎金等均應納稅。

(4)退休人員的房租金收要打稅擴展閱讀：

從2016年1月1日開始，在2016年9月30日前辦理離退休手續和離退休年齡的人員將調整其退休待遇，具體的待遇調整見下：

(一)離休人員每月按下列標准增加離休費：行政管理人員，省部級正職及以上1400元，省部級副職1140元，廳局級正職900 元，廳局級副職730元，縣處級正職570元，縣處級副職480元，鄉科級及以下400元;專業技術人員，教授及相當職務820元，副教 授及相當職務540元，講師(含相當職務〉及以下職務400元。

(二)退休人員每月按下列標准增加退休費：行政管理人員，省部級及以上1100元，廳局級700元，縣處級460元，鄉科級350元，科員及辦事員260元;專業技術人員，教授及相當職務700元，副教授及相當職務460元，講師及相當職務350元，助教〔含相當職務)及以下職務260元;工人，高級技師和技師350元，高級工以 一 18 下(含高級工)及普通工260元。

(三)按國家規定辦理退職的人員，按每人每月260元增加退 職生活費。

(四)在按以上標准增加離退休費的基礎上，1934年9月30 日前出生的離退休人員每人每月再增加100元，1934年10月1 日至1939年9月30日期間出生的離退休人員每人每月再增加 60元。

法定對象

我國個人所得稅的納稅義務人是在中國境內居住有所得的人，以及不在中國境內居住而從中國境內取得所得的個人，包括中國國內公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、台同胞。

居民納稅義務人

在中國境內有住所，或者無住所而在境內居住滿1年的個人，是居民納稅義務人，應當承擔無限納稅義務，即就其在中國境內和境外取得的所得，依法繳納個人所得稅。

非居民納稅義務人

在中國境內無住所又不居住或者無住所而在境內居住不滿一年的個人，是非居民納稅義務人，承擔有限納稅義務，僅就其從中國境內取得的所得，依法繳納個人所得稅。

⑤ 退休人員打工收入要繳稅嗎

需要。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》中規定：

第二條：下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務報酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權使用費所得；

（五）經營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

(5)退休人員的房租金收要打稅擴展閱讀：

根據《中華人民共和國個人所得稅法》中規定：

第三條：個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

第四條：下列各項個人所得，免徵個人所得稅：

（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；

（二）國債和國家發行的金融債券利息；

（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；

（四）福利費、撫恤金、救濟金；

（五）保險賠款；

（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；

（七）按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；

（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；

（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；

（十）國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

⑥ 退休後的收入需要交個稅嗎

【法律分析】
退休工資一般是不需要交個人所得稅的，按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費免徵個人所得稅。

【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》

第一條 為了加強稅收徵收管理，規范稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關徵收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

⑦ 退休人員用退休金買了套公寓,交房後進行出租,月租金2400,退休人員還用交稅嗎

退休人員的退休金是不用交稅。但是退休人員的其它收入，如稿費、服務咨詢費，方便出租收入等都是要交稅的。

⑧ 退休人員還要交稅嗎

退休人員是否繳納個體所得稅要分情況。比如退休人員如果開個小商店，干個體工商戶的，那營業所得的收入需要交納個人所得稅。但如果僅僅是領取養老金，則不需要繳納個人所得稅。
【法律依據】
《個人所得稅法》第二條
下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。
納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

⑨ 房屋出租收入要交哪些稅

要交營業稅、城建稅、教育費附加、房產稅，以房租5000元舉例，按照以下標准進行計算：

個人出租計算：

（1）營業稅=5000*3%/2=75元

（2）城建稅=75*7%=5.25元

（3）教育費附加=75*3%=2.25元

（4）房產稅=5000*4%=200元

單位出租計算：

（1）營業稅=5000*5%=250元

（2）城建稅=250*7%=17.5元

（3）教育費附加=250*3%=7.5元

（4）房產稅=5000*12%=600元

(9)退休人員的房租金收要打稅擴展閱讀：

出租房屋辦理納稅手續的流程：

房屋出租人可到房屋所在區的房產管理局辦理房屋租賃登記備案、納稅、開具票據手續;房產管理部門同時向出租人發放《房屋租賃登記備案簿》，商業用房出租的(包括大市場、寫字樓)同時發放《房屋租賃登記備案證》。

辦理登記備案和納稅手續需要提供的材料包括：

房屋所有權證或者其他合法來源證明;房屋租賃合同;當事人身份證明或者主體資格證明(個人：身份證、軍人證、護照;單位：營業執照和組織機構代碼證);

出租委託代管房屋的，還需提交委託代管人授權出租的證明;

委託人在境外的，授權出租的證明必須依法公證;轉租房屋的，還需提交出租人同意轉租的書面意見;出租共有房屋的，還需提交共有人同意出租的證明;

出租農民宅基地范圍內的房屋，還需提交宅基地使用證明。如房屋出租人提供的材料不全，可憑當事人身份證明或主體資格證明、《房屋租賃合同》先行辦理納稅手續，開具票據。

房屋租賃需繳納房屋租賃手續費和房屋租賃稅收，均由出租人承擔。房屋租賃手續費標准為：住宅100元、件;非住宅面積小於1000平方米的200元每件，大於1000平方米的300元每件。房屋租賃稅的綜合徵收率分別為：內資單位17.65%、外資單位17.15%、個人(含外籍人士、華僑和港、澳、台人員)5%。

參考資料：

網路-房屋租賃稅費

⑩ 退休人員將自己的房屋出租所得收入需要交稅嗎

退休人員將自己的房屋出租所得收入需要交稅的。