退休人員如何開購房證明

『壹』 退休後房改工齡證明上哪開

退休就走上社會歸社會管理了，你的檔案已經進入社會勞動保障局了，這個證明必須以檔案記錄為依據，你到你戶口所在地社保服務中心咨詢。

『貳』 不是直系親屬可以給退休人員買房子出具稅務證明嗎

非直系親屬可以贈與,非直系親屬贈與20%個人所得稅必須當場增收,開親屬證明需要到民政局如果有糾葛的話可能需要公證處進行調查。

『叄』 退休工人首付怎麼開收入證明

證明

茲證明 先生(女士)是我單位離退休職工，工作年限 年，在我單位工作 年，職務為 ，崗位為 ，工作性質為(正式制 ；合同制 ；臨時制 ；其他 )，職稱為 ，其身份證號碼為：
其離退休工資收入為人民幣（大寫） 元
填表人簽字： 證明單位（蓋公章）
單位人事勞資部門聯系電話：

本單位承諾該職工的收入證明真實。

年 月

『肆』 退休工人要開證明去哪了怎麼開都需要啥

人力資源和社會保障局。

退休工人持「退休證」，即可辦理其他事務。需要開證明的，根據要求辦理。

『伍』 南京70歲以上老人可以在網上辦購房證明嗎

南京70歲以上的老人的話，應該是可以在網上辦購房證明的，一般現在在網上辦購房證明的話，會更方便，比去政務中心要方便很多。

『陸』 如何開具退休證明

一、辦理條件

達到退休年齡、符合退休條件的國家機關、事業單位回工作人答員

二、辦事流程

1、省直單位：由所在單位人事（老乾）處出具介紹信，寫明領取人姓名、領取退休證的數量，到省退管辦領取。

2、市縣（區）單位：由市、縣（區）級人事退管部門出具介紹信，寫明購買單位名稱、購買代辦人姓名、購買退休證的數量，到省公務員局（省人力資源開發辦公室）發行組購買；市、縣（區）退休幹部所在單位需出具單位介紹信，到當地人事退管部門領取。

(6)退休人員如何開購房證明擴展閱讀：

根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例的規定：

今後機關、企事業單位對未達到法定退休年齡、正式辦理提前退休手續的個人，按照統一標准向提前退休工作人員支付一次性補貼，不屬於免稅的離退休工資收入，應按照「工資、薪金所得」項目徵收個人所得稅。

具體來說，個人因辦理提前退休手續而取得的一次性補貼收入，應按照辦理提前退休手續至法定退休年齡之間所屬月份平均分攤計算個人所得稅。

其計稅公式為，應納稅額={〔（一次性補貼收入÷辦理提前退休手續至法定退休年齡的實際月份數）－費用扣除標准〕×適用稅率－速算扣除數}×提前辦理退休手續至法定退休年齡的實際月份數。

『柒』 外地戶口已退休，開不出來社保證明是不是沒有購房資格

外地戶口當地沒有繳納社保，是否可以在當地買房，主要看當地的購房政策。

社會保險是專指國家為屬了預防和強制社會多數成員參加的，具有所得重分配功能的非營利性的社會安全制度。

社會保險是一種為喪失勞動能力、暫時失去勞動崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補償的一種社會和經濟制度。

社會保險計劃由政府舉辦，強制某一群體將其收入的一部分作為社會保險稅(費)形成社會保險基金，在滿足一定條件的情況下，被保險人可從基金獲得固定的收入或損失的補償，它是一種再分配製度，它的目標是保證物質及勞動力的再生產和社會的穩定。

社會保險的主要項目包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險。

『捌』 已經退休了如何取得購房資格

海口落戶退休人員是沒有購房資格的。

海南省實施全域限購：自2018年4月22日起，戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，並須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。也就是說已經退休了的，屬於子女隨遷落戶的居民不能單獨購買住房。

五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

(8)退休人員如何開購房證明擴展閱讀：

購房資格的介紹如下：

海口購房條件匯總，海南人身份證屬460、469開頭，未遷出海南戶籍或因上學需要遷到外地畢業後由學校遷回本省戶籍居民，家庭名下房屋大於等於2不能申請。

新海南人由外省遷入海南戶籍居民。2018年4月22日前遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大於等於2不能提交；2018年4月22日後遷入海南戶籍的，家庭名下房屋大於等於1不能申請。

『玖』 誰知道退休人員要開收入證明需要到哪裡去開

若需辦理退休人員的收入證明，請其本人帶上本人的身份證、退休證到戶口所在各區縣社保管理中心辦理，各區縣社保管理中心可以根據每個人在社保賬單中的信息，出具「收入證明」。具體可電話咨詢12333。

或者去原來的單位開，如果你的單位已經沒有，看歸到哪裡管，哪裡才能開。其實領退休費的存摺就能證明收入。

(9)退休人員如何開購房證明擴展閱讀

1、根據1978年6月國務院頒發的《關於工人退休、退職的暫行辦法》和《關於安置老弱病殘幹部的暫行辦法》（國發[1978]104號）規定，下列幾種情況可以辦理退休：

2、男性幹部、工人年滿60周歲，女幹部年滿55周歲，女工人年滿50周歲，連續工齡或工作年限滿10年。

3、從事井下、高空、高溫、繁重體力勞動和其他有害健康工種的職工，男年滿55周歲，女年滿45周歲，連續的工齡或工作年限滿10年。

4、男年滿50周歲，女年滿45周歲，連續工齡或工作年限滿10年的，經醫院證明，並經勞動鑒定委員會確認，完全喪失勞動能力的職工。

5、因工緻殘，經醫院證明（工人並經勞動鑒定委員會確認）完全喪失工作能力的。根據《工傷保險條例》（自2004年1月1日起施行）規定，職工因工緻殘被鑒定為一級至四級傷殘的，保留勞動關系，退出工作崗位，按月享受傷殘津貼；工傷職工達到退休年齡並辦理退休手續後，停發傷殘津貼，享受基本養老保險待遇。基本養老保險待遇低於傷殘津貼的，由工傷保險基金補足差額。

6、2012年7月1日，積極應對人口老齡化戰略研討會在京召開。人力資源和社會保障部社會保障研究所所長何平提出，我國應逐步延長退休年齡，建議到2045年不論男女，退休年齡均為65歲。

參考資料來源：網路-離退休人員

『拾』 退休人員如何搖號買房

一、買房搖號是什麼意思？
通報由執行單位向新聞媒體通報選房相關事宜，包括選房採取集中地點、集中時間的方式，具體選房地點，並且通報公證和監察部門進行全過程監督。
看房期執行單位公布看房時間。為了讓購房者最大限度地了解房屋結構、朝向等具體情況，這里要求要求建設單位在房源現場張貼小區總平面圖(標明配售房源樓號)、分層平面圖、樓盤表(標明單元、房號、單套面積、朝向)，指定專人負責接受購房人的咨詢。對於沒有報夠人數的房源，將整棟樓、整單元提供房源。建設單位要安排專人打開房屋，讓選房人入房查看，以方便選房人充分了解掌握房源具體信息。
選房程序叫號3次未到場 選房順序順延為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時後正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房准購證》(以下簡稱《准購證》)原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明)、申請人出具的委託書、《准購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋並摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌後不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由後一位選房人依次遞補選房。
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二、買房搖號的具體流程
一般來說流程如下：
資格審核後：具備資格的購房家庭資料庫刻盤封存。
搖號前：開發企業隨機通知部分購房家庭，作為代表到現場監督搖號。
搖號時：公證人員查驗專用計算機和光碟的封存狀態，從購房家庭代表中抽簽選出6人公開抽取種子號，輸入計算機，開始搖號。
搖號完成：由公證人員現場公示搖號結果，刻錄光碟，宣讀公證詞，封存計算機和結果光碟。