單位蓋房退休人員能買嗎

㈠ 退休人員能貸款買房嗎

一般來說,退休人員退休了,不能用公積金貸款買房了。因為根據公積金管理條例規定,退休人員只能提取公積金,而不能進行房貸的。在公積金貸款買房無法的情況下,只能進行商業貸款。

因為貸款會要求借款人提供收入證明和工作證明,而已經退休了的人員是沒有工作的,沒有辦法出示這項證明,而退休金在銀行看來只能作為生活的基本保障,是不能作為收入證明、不足以支撐月供。

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影響貸款買房年限和房貸期限的因素

1:貸款申請人的年齡

銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。

參考資料：網路-貸款買房-年齡影響

㈡ 離退休人員回原籍蓋房養老可以嗎

㈢ 退休人員按規定在城市內可以購買土地嗎

城市土地使用權必須通過「招拍掛」和協議四種方式獲得，即招標、拍賣、掛牌和協議。不限制個人通過以上方式獲得國有土地使用權，因此，退休人員可以通過以上渠道購買土地。

㈣ 國家退休人員能不能購買國有土地

可以購買國有土地了。他只要拍賣你有錢就可以購買

㈤ 退休公職人員農村建房是否違規違紀

非本集體經濟組織成員不得在集體土地上建房；非農村戶口不得擁有農村宅基地。城鎮戶口人員可以繼承農村土地上的房屋後，可以加固和維修，但不能翻建和新建。
順祝吉祥於西寧

㈥ 退休人員能貸款買房嗎

退休職工一般無法辦理銀行住房按揭貸款。
因為住房貸款銀行會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過65年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。

㈦ 退休幹部可以回老家建房嗎

不知你在老家有沒有屬於你的宅基地（需要房產證和建房證），如果有就可以建房。
如果沒有宅基地，那就要到你們村委問問，村裡有沒有待售的房產，買下來辦好雙證你就可以建房了。

㈧ 職工享受單位分房後,退休了,單位有集資房,還能購買么

單位分房和集資房，和住房補貼都是國家對職工住房改革的福利待遇，但職工只版能同時享受權一種待遇。或者說先前享受的待遇還存在差距離，這個差距可以再次享受。比如分房時候你可以享受80方，但最終你只享受了60方，剩下的20方你也領取住房補貼之類的，那麼這次集資房你還可以享受20方的成本價購買。這是理想狀況，實際上，想購買的人多的話，那就是無房戶優先購買了，