外地退休人員可以在上海買房嗎

⑴ 父母是外地戶口而且已經退休，可以在上海買房嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-10-30

⑵ 支內老人外地退休後,戶籍迀回了上海,在上海能買房嗎

當然。只是這個歲數可能銀行不給貸款了。只能全款買房。 所以你符合在上海購房的條件。年輕時你去支內。年老時國家一定記得你

⑶ 外地退休人員在上海買房可以嗎

外地退休人員在上海可能是買不了商品用房的。一個是因為他沒有本地戶口，另內外一個原因是因容為他沒有辦上海的居住證，且滿足五年的時間。第三個原因是退休人員她的年紀往往比較大了即使買房的話也只能以她孩子的名義買，她自己因為年紀過大了是買不了的。

⑷ 我是外地人，有社保可以在上海買房子嗎

外地人有本地社保可以在上海買房。

外地人上海買房條件限制條件：對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅。

外地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：

一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。

二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

(4)外地退休人員可以在上海買房嗎擴展閱讀:

外地人在上海買房流程

1、買賣雙方簽訂《上海房地產交易》辦理房產稅認定及買方家庭名下房屋狀況查詢買方需提供夫妻雙方身份證原件、戶口本、結婚證、小孩出生證若、有滿一年的個人所得稅稅單或社保。

3、5個工作日內後買方至房地產交易領取查詢結果並將查詢結果交給國家稅務窗口(買方需提供身份證原件)

4、10個工作日後買賣雙方至房地產交易辦理繳納稅費辦理過戶手續買方需提供夫妻雙方身份證原件、戶口本、結婚證、小孩出生證(若有)、滿一年的個人所得稅稅單或社保。

⑸ 我是外地人，可以在上海買房么需要什麼條件

上海外地人買房條件

1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚。

2、該家庭在滬無房。

3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。

4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。

5、2016年上海還是實行限購政策,對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。

6、根據本市住房限售政策規定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」,補繳的不予認可。

《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第六條第（二）項所稱「在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年」，是指在本市遠郊地區的教育、衛生等崗位連續工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。

(5)外地退休人員可以在上海買房嗎擴展閱讀：

遷入戶口

按照《上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則》辦法第十一條，辦理「遷入戶口」的，按以下程序辦理：

1、持證人員在取得《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》三個工作日後，持《持有〈上海市居住證〉人員辦理本市常住戶口通知書》和本人身份證到落戶地區、縣公安局的戶政部門辦理《准予遷入證明》；

2、持《准予遷入證明》到外省市原戶口所在地派出所辦理《戶口遷移證》；

3、持《准予遷入證明》、《戶口遷移證》及其他相關證明到落戶地的派出所辦理落戶手續。

遷滬人員及其隨遷家屬為農業戶口的，按國家和本市現行有關政策辦理戶口遷移手續。

網路-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則

⑹ 身外地的退休老人 可以在上海買房嗎沒在上海呆過的

買房需要夫妻二人應該有社保，上海的限購政策相對比較嚴格。
現在的上海落戶政策針對老年人基本不太開放。按章辦事，對照人才引進的落戶政策，看看有沒有合適的。

⑺ 外地60多歲老人（夫妻兩人）能在上海買房嗎前幾年有交過外來人員綜合保險，現在已經退休，有居住證。

全款是可以購買的，因為已經達到退休年齡，沒有償還貸款的能力，不能辦理銀行貸款按揭，主要是銀行不能辦理按揭手續，只要在當地沒有其他房產即可全款購買。

⑻ 外地退休人員上海買房可以嗎

異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
.
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；

⑼ 外地人上海交社保13年退休後能在退休地上海買房嗎

摘要 您好，很高興為您解答。根據我的了解，外地退休人員是可以在上海買房的，但是根據限購政策，只能購買一套房。