A. 退休人員能貸款買房嗎
得按你的退休年齡,減去現在的年齡,所得的數字就是你可以貸款的年限,貸款的金額按房子(二手房)的評估價格的而定的,新房按合同價格,雖然說是可以貸款房價的三分之二,但,也得根據你工資等來計算.
辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
B. 退休人員怎麼貸款買房
你母親是不能貸款的，
你父親的話，得按他的退休年齡,減去現在的年齡,所得的數字就版是你父親可以貸權款的年限,貸款的金額按房子(二手房)的評估價格的而定的,新房按合同價格,雖然說是可以貸款房價的三分之二,但,也得根據你父親的工資等來計算.
你的話,我如果沒記錯的話,好象沒有貸款的資格.
C. 求告訴退休人員能貸款買房嗎
按照銀行的規定，借款人的年齡一般在18（含）－65周歲（含）之間，也就是說，超過65歲就不能申請貸款了。在銀行看來，退休人員的工資只能作為生活的基本保障，不能夠作為還款能力的體現。
但如果退休人員在退休後自己做生意，為公司的企業主，那麼銀行則會打消對還款能力的擔憂，重新考慮貸款批復的事情。除了上述所說，退休人員完全可以讓子女以他們的名義，幫助自己從銀行拿到貸款，不過，此方式一定是以子女個人信用良好，並且具有穩定工作為前提。
針對這種情況，農行率先推出了父貸子還的個人房貸接力貸款業務。子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。
同時，農行方面有關負責人表示，只要是具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入，以及完全民事行為能力，願意承諾負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押等條件的申貸人子女都可以成為指定的連帶還款人，未經銀行書面同意並重新辦理相應承諾前，被指定連帶還款人不得變動~
D. 現在退休金可以貸款買房子嗎
退休職工一般不能辦理銀行住房按揭貸款。
因為此項貸款會要求借款人提版供收入證明和工作權證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限一般不能超過65年，所以假使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，進而影響正常的日常生活。
當然，如果退休人員確實想貸款買房，也不是沒有辦法，具體做法為：以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的一切權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然後向銀行申請房貸。不過，這種方式買房比較易引起糾紛，所以要三思而後行。
E. 退休人員如何貸款買房
退休人員是不能貸款買房的。
貸款買房借款人所需條件：
F. 退休人員能貸款買房嗎
退休職工一般無法辦理銀行住房按揭貸款。
因為住房貸款銀行會要求借款人提供收入證明和工作證明，而退休人員沒有工作，無法提供該證明，而退休金是不能作為收入證明的。而且，銀行對房貸客戶的年齡也有一定的限制，至少要年滿十八歲，而且借款人年齡+還款期限不能超過65年，所以即使退休職工能貸款，所獲得貸款期限也是相當短的，這樣就增加了還款壓力，從而影響正常的日常生活。
G. 已經退休還能貸款買房嗎
購房貸款對借款人年齡有所限制，原則上要求借款人最高貸款年限與借內款人實際年齡之和容不得超過65周歲，並且要有固定收入，還款金額則不能超過借款人每月家庭總收入的55%。一般退休工人不能再進行貸款，或者說審批會比較嚴格，不過父母可以幫助子女還貸，作為共同還款人。