❶ 退休還能申請限價房嗎
可以，只要符合申請標准
❷ 天津限價房退休人員可否申請
不可以。。。房子太大。。。你也說了，自己已婚，收入較高，這么有錢還跟人家搶什麼搶。。。
本來這就是給買不起房的人的優惠條件，你跟湊什麼熱鬧
❸ 天津市退休人員能否購置限價商品房（不貸款）
2009年1月11日天津市有關委局頒發的《關於放寬限價商品住房購買條件的通知》[津國土房保〔2009〕13號]中列示的核定條件分別為：
一、申請條件
自本通知下發之日起，同時符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品住房：
（一）申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；
（二）家庭上年人均收入低於3萬元；
（三）家庭住房建築面積不超過60平方米；
（四）家庭人口原則上在2人（含）以上，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員也可作為單人戶申請。
二、家庭人口
（一）申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女或成年未婚子女確定。
（二）申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農業戶籍的，也可作為其家庭成員共同申請限價商品住房。
（三）在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算。
三、家庭住房
（一）申請人及其家庭成員在本市以外的住房不認定。
（二）家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建築面積按計租面積乘以1.3計算；平房和非成套住房建築面積按計租面積乘以1.15計算。
請據此判定問題中所述是否符合購置條件。
❹ 60歲以上老人申請限價房 必須付全款嗎 國家規定好像不能貸款 請問還有什麼辦法 能不能由子女代還貸款
如果你在北京市，只有夫妻關系可以相互使用貸款，子女不可以。因此，不能貸款的家庭，必須全款或抵押貸款。
❺ 退休人員（54歲）能不能利用住房公積金貸款購買限價房
不可以，退休人員不再繳納和享受住房公積金的政策，已交款項由個人取回自由支配，自然就不能利用住房公積金貸款了。
❻ 2016年限價房申請條件，本人已經退休，無子女，能申請嗎
2016年限價房申請條件
1.擁有限價房出售地所在戶口。
2.家庭年人均收入低於3萬元，2人(含)以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元
3.家庭住房建築面積小於60平米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建築面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建築面積按計租面積乘以1.15計算
4.首次購房。
5.家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
天津限價房補貼申請條件放寬
天津市放寬了限價房「三種補貼」的申請條件，具體表現為：
1. 重殘和雙殘家庭收入准入條件，由上年家庭人均月收入低於800元放寬到低於960元
2. 廉租住房租房補貼申請家庭收入准入條件由上年家庭人均月收入低於1060元調整為低於1160元
3. 經濟租賃房租房補貼收入准入條件，由上年家庭人均月收入低於2000元放寬到低於2200元。
限價房申請所需材料
1. 申請人本人身份證
2. 家庭成員戶口簿
3. 家庭住房有關證明材料
4. 家庭成員收入證明材料
5. 申請人與用人單位簽訂的勞動合同
6. 申請人社會保險繳存證明。
限價房申請流程
1、領取申請表
2.提交申請表和材料
3.進行申請條件審核
4.公開搖號
5.申請材料復核
6.資格公示
7.發放購房通知書
8.辦理簽限價房合同
❼ 請問父母退休買限價房能用子女的公積金貸款嗎
不能，只能自己買房時用。
❽ 我也退休二十多年，現跟孫子同一戶口。沒有買過房子，能否申請限價房呢
條件 A 不需要申請人全家都是北京戶口，有一個人是就可以，但是有北京戶口的這個人必須是戶主。
B 單身的要求三十周歲以上。
C 帶父母申請的必須是獨生子，且父母年過50周歲。
D 對現有人均住房面積不做限制了，但是現有住房要估價，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等，總資產不超過政策要求。
流程 ：第一步：提出購買北京限價房的申請 1、向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮政府提出申請，並領取《核定表》
符合限價商品住房申請條件的家庭，應向戶口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，領取《北京市家庭購買限價商品住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關內容。《核定表》由各區(縣)住房保障管理部門按統一格式印製。
北京家庭購買限價房點擊下載申請表
2、向單位要求開具住房、收入情況證明，單位需簽章。
①、申請家庭成員所在單位應為各家庭成員出具住房及收入情況證明，並在《核定表》的相應欄目中簽署意見，加蓋公章。離退休人員按實際領取的退休金額計算收入，失業人員按實際發放的失業保險金額計算收入。
②、家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道辦事處或鄉鎮人民政府通過入戶調查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進行核定，並簽署意見，加蓋公章。
第二步：提交申請北京限價房的材料
1、申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請，並提交以下申請材料及復印件，所需復印件一式三份：
(一)申請人及家庭成員的身份證、戶口簿;
(二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書;
(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);
(四)按要求填寫並經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);
(五)優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明;
(六)重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;
(七)復員轉業軍人須提交相關主管部門出具的身份證明;
(八)有患大病成員家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書;
(九)個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證;
(十)由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書;
(十一)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議;
(十二)需要提供的其他證明材料;
(十三)已按京建住〔2007〕1129號及1175號文件公布的標准和「三級審核、兩級公示」的審核程序通過經濟適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經濟適用住房購買資格證明。
2、申請家庭須做出聲明，同意市區(縣)住房保障管理部門向工商、稅務、交通、金融等單位調查其家庭收入、住房、資產等情況，並索取相關證明。
第三步：街道辦事處、鄉鎮政府及時作出是否受理的決定
街道或鄉鎮人民政府住房保障管理部門收到申請家庭交報的材料後，應當及時做出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當及時地一次性書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊材料的次日起計算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。
第四步：街道辦事處、鄉鎮政府進行審查
受理申請後，由街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審。初審工作按照以下程序進行：
(一)審核材料
街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門根據申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產等情況的審核，核查原件，留存復印件。
(二)入戶調查
街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門與其他相關部門組成入戶調查小組，對申請家庭的住房面積、實際居住人口、家庭資產情況進行實地調查，入戶調查人員不得少於2人，由入戶人員填寫調查情況。人戶分離家庭的入戶調查工作由戶口所在地住房保障部門負責。
(三)組織評議
街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門組織相關單位對申請家庭的收入、住房及資產情況進行評議，由經辦人記錄評議情況。
(四)公示
街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料後20個工作日內，完成材料審核、入戶調查和組織評議工作。經審核符合申請條件的，街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門應在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產等情況進行公示，期限為15日。
第五步：街道辦事處、鄉鎮政府上報區縣住房保障部
1、經公示無異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統，並在2個工作日內將申請資料上報區(縣)住房保障管理部門。
2、經公示提出異議的，由街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門會同有關單位在10日內完成復查。並對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經復查符合申請條件的，按前款規定辦理。
第六步：區縣住房保障部復審
區(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個工作日內完成對申請資料的復審，符合條件的，在區(縣)政府網站或相關媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產情況及配售方案等進行公示，期限為15日。
①、復審及公示無異議的，由區(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進行認定，並在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章後，在2個工作日內上報市住房保障管理部門備案。
②、復審及公示有異議的，由街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門會同有關單位在10日內進行復查，並對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按前款規定辦理。
第七步：上報市住房保障部備案
市住房保障管理部門自接到區(縣)復審備案材料後，在5個工作日內向區(縣)住房保障管理部門下發備案通知。由街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發放《北京市城市居民購買限價商品住房申請備案通知單》，納入購買限價商品住房輪候冊。
市、區(縣)、街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭提供的要件不全需補交材料的，所需時間不計入審核時限。
總的來講就是兩限房申請流程：提出申請——提交申請材料——街道辦、鄉鎮政府做出受理決定——街道辦、鄉鎮政府進行審查——上報區縣住房保障部——復審——市住房保障部備案
❾ 買限價房父母退休了,能否子女做共同還款人貸款或者以子女名義貸款
一般情況下，銀行的規定是：在滿足貸款期限＋貸款人年齡≤70的前提下，貸款期限內最長可達30年，若以有收入的成容年子女作為共同還款人，還可享受適當延長貸款期限的優惠。
現在你的父母既然已經退休了，貸款期限就肯定不會超過10年（70歲-借款人的年齡），如果貸款年限不夠，如果子女又已經有工作有收入且收入能夠覆蓋每期的貸款本息，是可以以子女做共同貸款人的。個人推薦以子女的名義和父母親共同貸款。